レーベン川口元郷タワー&レジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩1分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県川口市元郷1丁目2-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2014年2月
総戸数85戸
小学校区域元郷南小学校
中学校区域領家中学校
専有面積67.92m² ~ 90.74m²
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域準工業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社川口土木建築工業
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン川口元郷タワー&レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベン川口元郷タワー&レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 レーベン川口元郷タワー&レジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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レーベン川口元郷タワー&レジデンスの売却ガイド

レーベン川口元郷タワー&レジデンスは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数85戸、15階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベン川口元郷タワー&レジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン川口元郷タワー&レジデンスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩1分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩1分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 元郷南小学校
  • 中学校区: 領家中学校

レーベン川口元郷タワー&レジデンスに関するよくある質問

レーベン川口元郷タワー&レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン川口元郷タワー&レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン川口元郷タワー&レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレーベン川口元郷タワー&レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン川口元郷タワー&レジデンスはどのような物件ですか?

レーベン川口元郷タワー&レジデンスは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口元郷駅徒歩1分。築2014年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン川口元郷タワー&レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川口元郷駅に対する口コミ】駅周辺が静かで治安が良い。川口駅から1.2キロのところにあり、バスもしくは徒歩15分ほどでJR川口駅を利用することが可能。 南北線直通なため、目黒まで一本で行ける。埼玉なので、赤羽岩淵駅に比べるとぐっとお安く生活できます。治安も良いのでおすすめです。JRも歩いて行けない距離ではないので、2路線使うこともできて便利です。
【川口元郷駅に対する口コミ】赤羽岩淵駅で南北線が止まってしまうため、乗り換えが時々ある。少し駅が閑散としているため夜は静かで暗い。埼玉高速鉄道の中で比較すると高い方だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【川口元郷駅に対する口コミ】ショッピングモールが近くにあるので、食材やドラッグストアなど日用品などには困らない。駅前にみえるかわぐちというショッピングセンターがあります。駅前に警察署もあるので、治安はとても良く新しめの住宅地も多いです。
【川口元郷駅に対する口コミ】遊ぶ場所が少なく、観光には向いてないと思います。川口駅よりになるとゲームセンターなどがあり、夜中に騒いでいる人がたまにいます。
買い物・飲食店充実度 ★★
【川口元郷駅に対する口コミ】マクドナルドやケンタッキーが駅の近くにあります。
【川口元郷駅に対する口コミ】居酒屋がないため、呑みに行くには川口駅まで行かないといけません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【川口元郷駅に対する口コミ】静かで治安も良いので、子育てには良いと思います。
【川口元郷駅に対する口コミ】夕方から夜になると街灯が少なく急に暗くなります。
2023年09月 メリット
交通利便性
隣の駅が赤羽であり、都内への利便性がとても良い。東京駅にも1本で行ける。
朝とても混んでいる為、混雑を避けたい方には不向き。
生活利便施設の充実
近くに大きなショッピングモールがある為、買い物に困らない。病院も多い。
服屋や百貨店がなくて、いざというときに困る。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店が多い。パンが美味しいデイジーという名のお店がある。
強いて言えば、カフェがもう少しあると嬉しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがある。トイレが工事されてきれい。
近年、マンションがたくさん建ち、保育園の少なさが目立ってきている。
治安
マンションが多く立ち並び、治安の悪さはそんなに感じない。
隣駅の西川口駅に行くと、治安の悪さを感じる。
コストパフォーマンス
1駅先は都内になり、川口駅はマンションがだいぶ安い。
埼玉県と言うだけで、少し小馬鹿にされる。
交通利便性
一駅で都内に行ける都内に出たら乗り換えが多い
路線が一本しかないだけどバスが多い便利!
生活利便施設の充実
キレイキレイキレイキレイキレイキレイキレイ
ホームが少し汚れてる黒いシミがあるとこがある
飲食店の充実
改札前のおにぎり買ってすぐ出かけられる。
座れる席がない杖ついてるおばあちゃんが大変そうだった
暮らし・子育て環境の充実
駅員さんが多いそして駅員さんは優しい人が多い
ベビーカーがあまりとうれないその場合 駅員さんが居るとこじゃないと出れない
治安
良い強いてあげるならたまに変な人がいる時がある
ゴミが落ちているときがあるあと黒いしみがある
コストパフォーマンス
すぐ都内に行けるのがいい改札の外出るとすぐにおにぎり買える
家賃が少し高いだがすぐに都内に行ける便利

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。