レーベン八千代緑が丘ルーチェの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県八千代市緑が丘西1丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年2月
総戸数133戸
小学校区域八千代市立新木戸小学校
中学校区域八千代市立高津中学校
専有面積65.30m² ~ 83.12m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社タカラレーベン三信住建
施工会社多田建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン八千代緑が丘ルーチェを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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レーベン八千代緑が丘ルーチェの売却ガイド

レーベン八千代緑が丘ルーチェは千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数133戸、15階建の建物です。

最寄り駅は八千代緑が丘駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベン八千代緑が丘ルーチェの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン八千代緑が丘ルーチェを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代緑が丘駅まで徒歩4分
  • 東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 八千代市立新木戸小学校
  • 中学校区: 八千代市立高津中学校

レーベン八千代緑が丘ルーチェに関するよくある質問

レーベン八千代緑が丘ルーチェの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン八千代緑が丘ルーチェには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン八千代緑が丘ルーチェの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレーベン八千代緑が丘ルーチェの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン八千代緑が丘ルーチェはどのような物件ですか?

レーベン八千代緑が丘ルーチェは千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八千代緑が丘駅徒歩4分。築2016年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン八千代緑が丘ルーチェには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】上りの混雑時間帯でも、並んで列の前の方にいられれば座れる確率高いです。無理でも、北習志野駅で降車する人多いので諦めずに座れる席を探しましょう。駅自体は、大きめの商業施設AEONや映画館も直結していて居酒屋、コンビニ、ファーストフード等何でもあって困りません。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】感じ方は人それぞれかとは思いますが、一番便利な駅ナカのコンビニがデイリーヤマザキな点が自分的には少し残念ポイントです。改札出れば駅直結の場所にローソンや、デッキ渡った所にセブンもあるので大丈夫です。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】・駅直結の大型ショッピングモール(イオン)がある。 ・駅が新しくとてもきれい。 ・都心まで1時間程で出ることができる。 ・東西線と直通運転しているため、都心に出やすい。 ・人身事故が少ない。 ・低価格帯のスーパーが多い。 ・おしゃれな美容院が多い。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】・電車賃が高い。 ・平日日中の電車の運行数が少ない。 ・夕方等駅のロータリーが非常に混雑する。
2023年07月 メリット
交通利便性
とても安全運転で落下防止などされていてとてもいい
少し電車賃が高いと思うのでもう少し安くしてもいいとおもう
生活利便施設の充実
駅とお店の距離が近くてとても寄りやすく便利
お店が近いため結構混むことがあり時間を見計らないといけない
飲食店の充実
近くにハワイのお店がありますとてもおいしそうです
でも常に混んでるイメージがあるのでしっかりクチコミなどを読むことをおすすめします
暮らし・子育て環境の充実
コンビニが結構あるので寄りやすくすごくべんりだとおもいます
小さい子達が遊べるようなとこが少なく少し不便
治安
他の場所と比べれば全然いい方だと思います
夜になると暴走族がとてもうるさいときがあります
コストパフォーマンス
土地が高く津波の心配もないのでとてもよい
家賃がとてもたかくてびっくりしました!!!

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。