レーベンリヴァーレ横濱鶴ヶ峰ヒルズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/鶴ケ峰駅 徒歩27分 相鉄本線/西谷駅 バス8分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区白根8丁目9-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2012年3月
総戸数105戸
小学校区域白根小学校
中学校区域旭北中学校
専有面積63.82m² ~ 86.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社大和小田急建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンリヴァーレ横濱鶴ヶ峰ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、レーベンリヴァーレ横濱鶴ヶ峰ヒルズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレーベンリヴァーレ横濱鶴ヶ峰ヒルズを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市旭区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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レーベンリヴァーレ横濱鶴ヶ峰ヒルズの売却ガイド

レーベンリヴァーレ横濱鶴ヶ峰ヒルズは神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数105戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は鶴ケ峰駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはレーベンリヴァーレ横濱鶴ヶ峰ヒルズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンリヴァーレ横濱鶴ヶ峰ヒルズを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴ケ峰駅まで徒歩27分
  • 相鉄本線/鶴ケ峰駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 白根小学校
  • 中学校区: 旭北中学校

レーベンリヴァーレ横濱鶴ヶ峰ヒルズに関するよくある質問

レーベンリヴァーレ横濱鶴ヶ峰ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンリヴァーレ横濱鶴ヶ峰ヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンリヴァーレ横濱鶴ヶ峰ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレーベンリヴァーレ横濱鶴ヶ峰ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンリヴァーレ横濱鶴ヶ峰ヒルズはどのような物件ですか?

レーベンリヴァーレ横濱鶴ヶ峰ヒルズは神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴ケ峰駅徒歩27分。築2012年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンリヴァーレ横濱鶴ヶ峰ヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲西谷駅や横浜駅までバスですが、バス停が近く始発のため座ることが出来る。西谷駅は急行もとまるようになったので便利になった。
▼バス停から坂があるが、その分マンションからの見晴らしは良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲坂の頂点のため見晴らしがよく周りの建物が割と離れているので圧迫感が少なく静か。目の前が龍泉寺の湯で気軽に温泉と岩盤浴を楽しめる。
▼マンションの横の道路は舗道があるが、坂を下りた道の舗道が狭い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲共有施設が充実している。(キッチンスタジオ・プレイラウンジ・リラクゼーションラウンジ・キッズルーム・シアタールーム・ライブラリーラウンジ)車寄せがあり便利。エントランスも高級感がある。駐車場にシャッターがあり部外者が入れないので良い。駐車場に割とゆとりがあり駐車料金が安い。駐輪場も室内のため雨風などの心配もない。トランクルームもあり便利。
▼強いて言えば内廊下だと、なおよいと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲太陽光発電とオール電化で光熱費の削減ができる。戸別太陽光発電システム採用(1住戸当たり6枚)、エコキュートやIHクッキングヒーターが特徴のオール電化マンション、家中の水を浄水化する「たからの水」搭載、浴室で疲れを癒す「たからのマイクロバブルトルネード」搭載 、リビング・ダイニングには床暖房、スロップシンク付きバルコニー 、断熱性の高い複層ガラス、遮音性が高い二重床・二重天井構造採用。
▼強いて言えばおふろ場以外に洗濯物を室内干しできる箇所があるとうれしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲バス停の目の前にスーパーがあるので、日用品は一通り変えるのが良い。
▼価格の安い薬局やお弁当屋があるとなおよい。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲公園もすぐ近くに2つあり、車で10分ほどで長坂谷公園や神奈川県立四季の森公園、ズーラシアがあり便利。
▼遊園地が今は近くにないが、今後、建設予定なので早く建つと良い。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くにマイバスケットや八百屋があり、ちょっとした買い物ならすぐに出来る
▼山の一番上にあり、どこにいくにも坂を降らないとならず、帰りは上りになる
2022年09月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲設備が充実しており、使い勝手が良いと思います。室内も、明るく風通しが良かったです。
▼自転車置き場が少し狭く感じましたが、綺麗に整頓されていました。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★
▲駐車場代が安く高さ150センチサイズ(セダンタイプ)ならば480円/1月
▼ボタン式なので大きな車(ワゴンタイプ)は地上が地下3Fのみで、地下3Fの駐車場だと車の車庫入れ出しに時間がかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲住宅街でとても静かだが目の前に温泉施設があるので稀に騒がしいことごある
▼近くにコンビニがマイバスケットもしくは5分ほど先にセブンイレブンやファミリーマートがあるがスーパーまでは車がないと不便
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲入り口はオートロック、宅配ボックスは大きめ、駐車場は100%完備、ゲストルームにシアタールームやクッキングルーム、リクライニングシートやビリヤードがあること、チャイルドプレイルーム完備、管理人は日曜休みだが日中は常駐、部屋はバリアフリーでも玄関からルンバは落ちない。全室南西向きで部屋の中は明るく冬は暖かい。床暖はリビングのみ完備。ペット飼育可(大型犬は不可)ベランダが広く水道がある
▼駐車場のシャッターが良く壊れて開放的になってしまう
お部屋の仕様・設備 ★
▲広さもあり家族数によっては広々使える。トランクルームがあるので大きなものを収納できることや鍵がしっかりかかること。水道管の元栓に浄水器が設置されているため塩素の除去がされやすい。駐車場で洗車ができる。
▼お隣の声が聞こえたりするのでお互いにプライバシーが気になります
買い物・飲食店充実度 ★★
▲マイバスケットは3分圏内にある。 他、コンビニも5分圏内
▼スーパーが少ないのでくるまか電動自転車は必須
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲バス停が近い。公園が施設内にあるので子供の遊び場がある。
▼最寄り駅が遠く終バスが終わると最寄りからタクシーか徒歩25分かかること
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲相鉄線と東横線が直通になってからは1本で遠くまで行けるようになったので便利。
▼各駅と快速しか止まらないので他の二俣川や西谷などの駅に比べると不便。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーやご飯を食べるところ、本屋など小さなお店はある。
▼小さなちょっとしたお店はあるが、大きなお店はないので買い物をしようと思って行く場所ではない。
飲食店の充実
▲スターバックスコーヒーや吉野家などのチェーン店はいくつかあり、チェーン店ではないラーメン屋なども多くある。
▼チェーン店では無いラーメン屋などの店は多いがそれに比べてチェーン店は少ない。マックなどがあると便利になると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあったりエレベーター、エスカレーターがあったりしていて便利。
▼近くに幼稚園、保育園、学校などか多い訳では無い。エスカレーターが片道しかない。
治安
▲出口によって治安が変わったりするようなことはなく、駅の周りの比較的綺麗。
▼強いて挙げるなら、夜では、酔っ払いや頭のおかしな人を時々見かけることはある。
コストパフォーマンス
▲家賃は高くはなく、自然も比較的ある方なので住みやい町だと思う。
▼鶴ヶ峰駅が最寄り駅となる範囲が広く、場所によっては駅までかなり時間がかかる場合がある。
交通利便性
▲東急・JRとの直通運転が開始されたので、非常に利便性は高い。渋谷まで30分弱で行ける。
▼駅前にロータリーもなく、タクシーもなかなか拾えない。直通運転開始により乗降者数は大幅に増えたが、ホームの広さは以前のままなのでかなり人が溢れかえる。
生活利便施設の充実
▲小さな地元の商店街があり、現在ではあまり見かけない、魚屋、肉屋、八百屋といったお店がある。
▼駅周辺に店が少なすぎる。スーパーマーケットは品揃えがとぼしく割高なお店が一軒のみ。コンビニも一軒しかなく、非常に不便。
飲食店の充実
▲吉野家、ガストが徒歩5分くらいのところにあり、手軽に食事がとれる。
▼料理ジャンルがとぼしい。もっと沢山の飲食店が増えれば、もっと活気が出るとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は周辺に沢山ある。駅の近くに公園も多数あって、子供の遊び場や散歩道にはこまらない。
▼強いてあげれば遊具がとぼしいので、もっと充実するとよりよくなるとおもう。
治安
▲繁華街ではないので治安は悪くない。飲食店、飲み屋自体が少ないので酔っぱらいもいない。
▼夜、帰宅ラッシュ時間をすぎると人通りがかなり少ない。夜道も暗く、女性や子供を歩かせるのは心配。
コストパフォーマンス
▲都心まで短時間で移動できる割には、家賃は割安である。
▼坂の起伏がはげしい地域なので、足腰の悪い人は住みづらいかもしれない。
交通利便性
▲駅の近くにタクシー乗り場があって、快速が止まる駅なので便利です。
▼バスターミナルが遠いのが少し難点だなぁと思います。
生活利便施設の充実
▲診療所・歯医者・薬局・本屋・コンビニが近くにあります。
▼服屋さんがあまり周りにないのと、病院は少し遠いです。
飲食店の充実
▲オリジンやモス、ケンタッキー、すき家などのファーストフード店が多いです。
▼もし、マックがあったらもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園・小学校は周りにあります。スロープがあるので足腰が不自由な方でも大丈夫だと思います。
▼近くに広い公園があまりない。おむつ替えシートが多目的トイレにしかない。
治安
▲とても綺麗です。街灯が明るいので夜道の心配はないです。
▼近くに交番はないので、いざとなったら怖いです。
コストパフォーマンス
▲住みやすさはバッチリだと思います。また、利便性もとても良いです。
▼物価が高くなっているので、卵とかは遠くに行かないと安く買えないです。
交通利便性
▲比較的利用しやすい駅だと思います。改札の横に駅員さんがいないので緊張感がないし、コンビニは、改札出てすぐで、ホーム入ってすぐにトイレがあり、ベンチもあります。快速もとまります。
▼しいてあげれば、普段は横浜駅いきなんですが、考え事とかしてると、新宿駅に間違って乗ってしまうことがあるので、注意したほうがいいという点です。
生活利便施設の充実
▲近くに横浜銀行やみずほ銀行のATMがあるし、切符買うところの隣にゆうちょ銀行のATMがあるので、便利です
▼私は少し地味な感じが気に入ってるんですが、もっと賑わいがほしいという方には少し寂しい感じかもしれません。あと、あまり、オシャレな商店街ではないかもしれません。
飲食店の充実
▲ドトールが近くにあるのでいいです。あと、唐揚げ弁当屋や、SEIYUも近いから良いとおもう。
▼あまりおしゃれではない。雰囲気が地味。落ち着いてるのが好きだからいいけど、活気があるのが好きな人には物足りないかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターもエスカレーターもあるので便利です。ベビーカーも車椅子も、エレベーターを使えば通れます。公園は近くにはなかったような気がしますが7分ほど歩けば図書館や少し大きめな公園があります。
▼もっと近くにダイソーとかあるといいなと思います。
治安
▲治安は悪くないと思います。酔っ払いとか見たことないです。しかし少し街灯が暗かったような気がするので、もう少し明るい方がいいかもしれません。あまり変なお店がないのがいいと思います
▼周辺に交番がなかつた気がするのであったらもっと安心かもしれません
コストパフォーマンス
▲私は駅から離れてるので駅から近くはよく分かりませんが駅から20分ほどのところにあるマンションは、安かったです。
▼交通量が結構多いので広いところはいいけど恥ずかしい道幅が狭いところは注意しないといけないのでちょっと面倒です。

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。