レーベンリヴァーレ府中の森公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩22分 JR武蔵野線/北府中駅 徒歩28分 京王線/府中駅 バス7分 JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 バス10分 一本木バス停 徒歩2分
所在地(住所)東京都府中市天神町4丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2006年10月
総戸数48戸
小学校区域市立府中第六小学校
中学校区域市立府中第五中学校
専有面積65.30m² ~ 87.83m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社川口土木建築工業
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンリヴァーレ府中の森公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レーベンリヴァーレ府中の森公園の売却ガイド

レーベンリヴァーレ府中の森公園は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数48戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはレーベンリヴァーレ府中の森公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンリヴァーレ府中の森公園を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩22分
  • 京王線/府中駅 徒歩22分
  • JR武蔵野線/北府中駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立府中第六小学校
  • 中学校区: 市立府中第五中学校

レーベンリヴァーレ府中の森公園に関するよくある質問

レーベンリヴァーレ府中の森公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンリヴァーレ府中の森公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンリヴァーレ府中の森公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレーベンリヴァーレ府中の森公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンリヴァーレ府中の森公園はどのような物件ですか?

レーベンリヴァーレ府中の森公園は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩22分。築2006年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンリヴァーレ府中の森公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲府中駅には自転車、武蔵小金井駅にはバス利用で京王線と中央線が使えます。
▼バスも朝・夕以外は本数が少ないのが悩ましい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周囲は戸建て住宅に囲まれていて静かです。徒歩圏に府中の森公園、小学校も近くにあり、子育てには良い環境です。
▼環境面で気になることはありません。道路の舗装や道幅が広がれば自転車での往来が楽になるかな、と感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲シンプルなデザインで周囲との違和感はありません。設備関係は過不足なく備えてあります。いい意味で無駄がないと感じます。
▼自転車は一人一台必要なので世帯数に対して、駐輪場の不足は明確。またバイク置き場の少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲周囲に高い建物なく日当たりは良好です。部屋の設備もムダがなく、居住者の好みに合わせた環境が作れると思います。各所段差なく、長く生活できそうです。
▼気になるほどではありませんが、天井に梁があります。人によっては圧迫を感じる方もいるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲自転車で5分ほどのところにスーパーがあり、日常的に利用しています。また、最近徒歩30秒のところにコンビにができ便利になりmした。
▼ちょったした食事や買い物は自転車やバスを使って府中駅まででることになるのが悩ましいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校、公園が徒歩圏にあります。マンション内の人間関係はよく、子どもたちがフリースペースで遊んでいます。
▼地域との交流は少ない、というかほとんどないです。しかしトラブルもありません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【府中駅に対する口コミ】新宿、渋谷へ何れも約30分。また、下ること30分で高尾山にも行けます。都心へも観光スポットへもアクセス抜群です。 2017年には複合商業施設ル・シーニュが開業。駅の南には大国魂神社があり、たくさんの人で賑わう町です。
▼【府中駅に対する口コミ】伊勢丹の閉店により、少し町が寂しくなったような雰囲気はあります。 通勤時間帯の乗車率は高いです。電車で立っているのも大変なほど混雑します。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲ときたま始発がある。電車は基本8分に1本くらいくるため本数は多め。
▼特快が止まらないため三鷹で乗り換えないといけない。
生活利便施設の充実
▲近くにドンキやイトーヨーカドーなど大きな店が沢山あって便利。
▼それほどないが信号が多いため待ち時間が長い。
飲食店の充実
▲マクドナルドや吉野家など東口にも西口にも沢山ある
▼それほどないが一つ一つの店が小さいことくらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くでお祭りもやるし、塾も多いため暮らしやすい。
▼強いてあげれば裏通りには居酒屋などがあって夜は危ないかも。
治安
▲酔っぱらいなども居なくて周りに塾も多いため落ち着いている。
▼強いて言うならば夜にだけ居酒屋やキャバクラのあたりがごたついてるかも。
コストパフォーマンス
▲高くもなくて低くもない。もっと離れに行けば広くて安い土地も多い。
▼駅周辺はそんなにマンションないから住めないかも
交通利便性
▲途中駅ですが時間によっては始発電車もある駅です。
▼特急や特別快速は停まらないので電車の間隔があくことがあります。
生活利便施設の充実
▲駅前にはドンキやイトーヨーカドーもあります。
▼隣駅の国分寺のような駅ビルがありません。
飲食店の充実
▲ラーメン屋が多いです。ファーストフードや牛丼も揃っています。
▼お蕎麦屋さんやパスタ屋さん、お弁当屋さんが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲徒歩圏内に小金井公園や武蔵野公園、野川があります。
▼駅から少し離れると急な坂が多い印象です。
治安
▲駅周辺には歓楽街やゲームセンターもなく治安は良いです。
▼終電を逃すとカラオケくらいしかありません。
コストパフォーマンス
▲周辺の家賃に比べるとコスパが良いようです。
▼ターゲティングが明確で今ひとつ価格競争が起こりづらいように見受けます。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。