レーベンリヴァーレディアレジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/古河駅 徒歩6分
所在地(住所)茨城県古河市本町4丁目15-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年6月
総戸数70戸
専有面積65.32m² ~ 76.65m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社埼玉建興
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンリヴァーレディアレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 レーベンリヴァーレディアレジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 茨城県古河市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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レーベンリヴァーレディアレジデンスの売却ガイド

レーベンリヴァーレディアレジデンスは茨城県古河市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数70戸、9階建の建物です。

最寄り駅は古河駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベンリヴァーレディアレジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

古河市のマンション売却市場

古河市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンリヴァーレディアレジデンスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古河駅まで徒歩6分
  • JR宇都宮線/古河駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

レーベンリヴァーレディアレジデンスに関するよくある質問

レーベンリヴァーレディアレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンリヴァーレディアレジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンリヴァーレディアレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレーベンリヴァーレディアレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンリヴァーレディアレジデンスはどのような物件ですか?

レーベンリヴァーレディアレジデンスは茨城県古河市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古河駅徒歩6分。築2007年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

古河市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは古河市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンリヴァーレディアレジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

古河市の住みやすさは?

古河市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 古河市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

古河市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

古河市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古河駅に対する口コミ】【駅周辺の商業施設】 ・駅直結「VAL」(食料品、書店、クリーニング店、ドラッグストア、パン屋、ケーキ屋、土産店、ファーストフード店、百均、通信学校の教室、英会話教室、服飾店) ・そのすぐ隣「コモディイイダ」(衣料品、食料品、喫茶店、美容院) その他、東口にコンビニ(ファミリーマート)があります。 【混雑状況】 朝は古河駅始発の電車があるため、時間が合えば座って通勤通学も可能です。平日の朝夕のラッシュ時を除けば、比較的人は多くありません。 【都心へのアクセス】 乗り換えなしで都心の主要駅へ行けるためかなり利便性が高いです。上野東京ラインでは、途中さいたま新都心駅にも停車しますし、上野・東京・品川・横浜を通り、終点は熱海や伊東など東海道線へ。湘南新宿ラインでは、池袋・新宿・渋谷・恵比寿・大崎を通り、終点は大船など横須賀線へ。 【駅へのアプローチ】 西口・東口ともにロータリー・駐車場・駐輪場があるため、徒歩でなくても行きやすいです。
【古河駅に対する口コミ】【駅周辺の商業施設】 駅直結の施設でも20時閉店のため、それ以降にバスや迎えを待つ場合はそのあたりで立っているか、コンビニのイートインに入るしかなくなります。ファーストフード店は22時閉店です。 【混雑状況】 朝の通勤通学・夕方以降の帰宅時間ともに、利用者はそれなりに多いです。都心まで繋がっている路線のため、朝のラッシュ時は上り電車がかなり混んできますし、帰宅ラッシュ時の下り電車は運よく席が空かない限り座れません。 【都心へのアクセス】 人身事故等で電車が止まってしまうと、そのまま駅で待つしかなくなります。運よく上り方面の隣駅:栗橋駅へ行く手段(バスor車)があれば、東武線で振替輸送はありますが、時間は掛かります。また、大宮駅以南は並行して何路線も走っているし、東海道線や横須賀線へ乗り入れしているため、他路線が止まると高確率で宇都宮線も止まります。また、終電が早いです。 【駅へのアプローチ】 駅周辺は細い道が多く、かつて城下町だったこともあり変則十字路が多いです。細々と信号があったり、歩行者や自転車の方がいたりするので、急いでいても決してスピードは出せません。駅西側を走る日光街道は片側一車線のため、朝や夕方は混みます。駅周辺は少し離れると夜道は暗くなってしまいます。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
古河駅は7時前の上り電車ならほぼ座って通勤・通学が可能。 駅まで600m程度なので10分かからずに駅に付きます。 大宮まで1時間くらいです。
有名コンビニが西口からマンションまでの経路にありません。 東口にファミマがあります。 駅構内にニューデイズがありますが弁当などの品ぞろえは良いとは言えません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は悪くないと思います。 駅からも近く商業施設も多いので楽しい地域だと思います。
マンション前の道幅が狭いので運転者・歩行者ともに注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐車場が機械式から平置きになり利用しやすくなっています。 駐車場料金も1台6,000円とお値打ち価格です。 個人的にはマンションのエントランス部の作りにセンスがあり、管理人さんの手入れも行き届いているのでとても気に入っています。
先述した通り、マンション前の道幅が狭いので駐車場から車を出す時に注意が必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
収納スペースも多く間取り以上の広さを感じます。
フローリングが好きなので和室はいらないかなって思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商業施設が多くとても楽しい街だと思います。 渋滞も少ないので快適です。
茨城全般に言える事ですが買い物に車は必須です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
古河市から30万の助成金が出るケースがあります。
特に浮かびませんが、ファミリー層が多いので子供嫌いな方には向いてないマンションだと思います。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古河駅に対する口コミ】遅延するときには必ず携帯でもすぐ見れるように対応してくれてとても助かっています。ふつうにいえからちかいからりようしやすい
【古河駅に対する口コミ】強いてあげれば、飲食禁止なのに、お菓子とか食べてる人も多々いてちょっと迷惑バスとかで来る人も多いのでちょっとこみやすい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【古河駅に対する口コミ】近くにコンビニがあって小腹がすいたらすぐ買えるルールやマナーがまもれる人が多いため利用しやすい
【古河駅に対する口コミ】ちっちゃいから大人数だと密になる時が多いヤンキーなどのたまり場になっているのがおおい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【古河駅に対する口コミ】あこがれのたち蕎麦屋とか駅弁当が売ってるから楽しみがある
【古河駅に対する口コミ】コロナ禍ということで、マスクしてない人が多いからこわい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【古河駅に対する口コミ】エレベーターがついてる施設が多いため子連れの親たちには優しい
【古河駅に対する口コミ】トイレが臭いからあまりにもいくきになれない
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古河駅に対する口コミ】古河市に住んでいます。よく古河駅を利用しています。駅の中はそば店があります。美味しいです。駅の下スーパーがあって、買い物は便利です。100円店もあります。飲食店やラーメン屋さんもあります。ちょっとだけでも食べられます。
【古河駅に対する口コミ】朝の時間は人が多くて混んでいます。昼時間は混んでいないけど。電車の本数は少ないです。もうちょっと増えてもいいと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
古河駅は東京や栃木まで乗り換え無しで行けるバスがある
もし、駅近にお店があったらよいと思う。つくばまで行けるように路線が欲しい
生活利便施設の充実
飲食店が多いコンビニが近いので助かっている
ショッピングモールなどがあるとさらによいと思う
飲食店の充実
チェーン店が多いので行きやすい。いろいろな種類の飲食店があってよい
老若男女いけるようなお店があって欲しい。カフェが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
学校が多い駅にエスカレーターがあるので楽
駅の近くに公園など子供が遊べるところな欲しい
治安
駅周辺は綺麗でとても良い近所の人も優しくて良い
強いて言うならいかつい人がたまにいるので怖い
コストパフォーマンス
とても住みやすい周りにコンビニやお店が多いので便利
私の家は古河駅から少し遠いので通いづらい
交通利便性
快速は止まり、都心部までは1時間ほどで行けます。タクシー乗り場も駅出てすぐにありますし、駅周辺には吉野家、ロッテリア、ラーメン屋、居酒屋、アパホテルがあります。駅構内には立ち食いそばがあります。田舎なので都心に比べると小さな駅ですが、利用する分にはまったく問題なくほとんど座れます。
ほとんどデメリットは感じませんが、キヨスクが大きければよかったと思います。
生活利便施設の充実
駅にはロッテリア、お菓子ランド、本屋、ドラッグストア、肉屋、魚屋があり、特に魚屋がおいしいと地元では有名です。
近くに大きい病院があればいいなとは思いますが、少し歩けば町医者があります。
飲食店の充実
吉野家、ロッテリア、パン、トンカツ、ケーキ、やきとり屋が入っていてリーズナブルなお値段で購入できます。仕事帰りに買って帰れるので楽です。
しいていえば、スターバックスが欲しかったです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には大きな公園はないですが、未就学児が無料で遊べる室内施設があります。駐車場も数台ですがありますので小さなお子さんがいる家庭では重宝します。
駅にベビーカーのまま利用できる広めのトイレなどあればもっとよかったです。
治安
子供の頃から住んでいますが、それほど治安が悪いとはおもいません。駅前の通りには、街灯もあるし夜でも交番もあるので安心です。
駅前の通りを1本入ると暗かったりするのでもう少し街灯を増やしてほしいです。
コストパフォーマンス
都心まで1時間ほどですが、家賃、土地も安いので都内勤めの方が多いです。
新幹線が通ってくれていればもっと良かったです。

古河市の暮らし情報ガイド

古河市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR湘南新宿ライン
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

古河市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。