レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩13分 JR京浜東北線/西川口駅 バス12分
所在地(住所)埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目31-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2000年9月
総戸数78戸
小学校区域川口市立辻小学校
中学校区域川口市立里中学校
専有面積52.56m² ~ 104.46m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社小松建設工業
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県川口市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコートの売却ガイド

レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコートは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数78戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は南鳩ケ谷駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレーベンハイム鳩ヶ谷アリストコートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコートを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南鳩ケ谷駅まで徒歩13分
  • 埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立辻小学校
  • 中学校区: 川口市立里中学校

レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコートに関するよくある質問

レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレーベンハイム鳩ヶ谷アリストコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコートはどのような物件ですか?

レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコートは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南鳩ケ谷駅徒歩13分。築2000年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲2路線使え便利です(埼玉高速鉄道、JR西川口)
▼駅までの道に坂があり、高齢者は不便かも知れません
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大通りから離れており、静かな環境で暮らしやすいです。
▼夜道が暗めなので、女性は怖いかも(自転車なら気にならない程度)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲宅配ボックスが便利で、駐車場も余裕があります
▼オートロックにカメラ(画像)がないので来訪者の確認が不便
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲ベランダが広いので物干しも余裕です。簡単な家庭菜園もできます。
▼強いて言えばオートレースの音が気になるかも知れません(窓を閉めるとほとんど聞こえませんが)
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパー(コモディイイダ)が近くて便利です
▼飲食店が少なく、ファストフード店などの店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
▲病院が近くに複数あるため、通院に便利です。
▼マンション内のコミュニケーションはほぼありません
2024年02月 メリット
交通利便性
▲東京に近いし、大宮にも近いからとても便利。
▼路線が一本しかないからとても不便でもある。
生活利便施設の充実
▲近くに病院、本屋さん、100均などがある。
▼強いて言えばちょっと汚いことが気になる。
飲食店の充実
▲近くにマック、サイゼ、コンビニなどがある。
▼ファミレス以外のレストランが少ない。ファストフード店ばっか。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にトイレがある。公園も少し歩けばある。
▼強いて言えば、学校や幼稚園が近くにはないこと。
治安
▲強いて言えば夜は明るめで、汚くはないこと。
▼強いて言えば治安がそんな良くないことが気になる。
コストパフォーマンス
▲結構住みやすいですし、便利だと思います。
▼強いて言えば治安がそんなに良くないことが気になる。
交通利便性
▲地下鉄南北線と繋がっており、都心へのアクセスはいい。
▼利用する乗車料金が他線に比べ大幅に高い。
生活利便施設の充実
▲駅の近隣にはスーパー、喫茶店、食事処かある。
▼駅構内には売店があるものの、他には何もなく寂しい印象
飲食店の充実
▲駅に向かう途中には飲食店、ファミレス等が数店ある。
▼駅の近くまで行くと、蕎麦屋が1軒ある程度でもの寂しい印象
暮らし・子育て環境の充実
▲地下鉄駅で改札口に行くまでに上下エスカレーターはある
▼改札口を入ればトイレはあるものの、多機能トイレではない
治安
▲通勤時間帯は人が多いし、駅を出たところに交番がある
▼日中や夜間は人が少なく、交番勤務の警官を一度も見たことがない
コストパフォーマンス
▲割安感のあるスーパー、業務スーパーがあり、買い物はべんり
▼自宅近くに空き駐車場があまりなく、料金が高め
交通利便性
▲二駅で赤羽岩淵まで行ける。急行が止まる。都内までのアクセスが良い。
▼浦和美園行きが無く、赤羽岩淵止まりがくる時間帯に当たると、すごく待つことになります。
生活利便施設の充実
▲駅構内にデイリーヤマザキ。駅を出てすぐグリーンズという生鮮食品が美味しいスーパーがあります。シャトレーゼがすぐ近くにあるのも魅力的。少し歩くと島忠があるのも助かります。
▼強いて言えば、ドラッグストアが近くにないです。
飲食店の充実
▲駅すぐに、かつや、安楽亭、養老の滝があります。少し歩くとゴエモンという最高に美味しいお好み焼き屋さんが。
▼強いて言えば、洋食系の飲み屋が無いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないので良くわかりませんが、保育所をよく見かけます。学校や公園もちらほらあります。
▼定期券を買うときに現金しか使えないこと。わざわざ東京メトロに行かないとクレジットカードで購入できない。
治安
▲最近交番が駅前に移ってきたのでより良いと思います。
▼住宅街ですが交通量はある程度あるので、信号の無い交差点ではかなり渡れないです。
コストパフォーマンス
▲元郷まで行くと一気に高くなる印象。鳩ヶ谷だとちょっと遠い。ちょうど良いコスパだと思います。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。