レーベンハイム川口青木公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県川口市西青木1丁目11-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年6月
総戸数31戸
小学校区域青木北小学校
中学校区域青木中学校
専有面積56.29m² ~ 74.39m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東洋メディアス
施工会社川田工業
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム川口青木公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レーベンハイム川口青木公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県川口市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム川口青木公園の売却ガイド

レーベンハイム川口青木公園は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベンハイム川口青木公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム川口青木公園を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩10分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 青木北小学校
  • 中学校区: 青木中学校

レーベンハイム川口青木公園に関するよくある質問

レーベンハイム川口青木公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム川口青木公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム川口青木公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレーベンハイム川口青木公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム川口青木公園はどのような物件ですか?

レーベンハイム川口青木公園は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩10分。築2000年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム川口青木公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲JR西川口駅が最寄ですが最寄といっても距離があるのでバスなどを普段は利用しています。道自体はシンプルなので自転車でも良いかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅から離れていますが住宅の密集した地域になります。 まっすぐな道が多いですが十字路は少なく地図で見るとやや複雑な地域です。慣れが必要ですね(笑)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲土地柄か駐車場の出し入れを優先しているような入り口です。 しかし普段の出入りでも不自由なく宅配ボックスなど便利な設備もちゃんとあります。
▼住宅地という事もあってかすぐ近くでは買い物できる所がなく駅前メインになります。不便さもありますが良い運動だと思って買い物しています(笑)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲4帖~5帖程度の使いやすい部屋が多い間取りです。 リビング以外は大体そのくらいの大きさです。 各部屋にクローゼットがあるのも良いですね。
▼住宅地という事もあってかすぐ近くでは買い物できる所がなく駅前メインになります。不便さもありますが良い運動だと思って買い物しています(笑)
買い物・飲食店充実度 ★★★
▼住宅地という事もあってかすぐ近くでは買い物できる所がなく駅前メインになります。不便さもありますが良い運動だと思って買い物しています(笑)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲周囲はこれでもかというくらい学校が多くあります。 丁度学区境なのでしょうかね?学校施設面では特に問題ないかと思います。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲京浜東北線なので横浜方面にも大宮方面にも座っていれば着くのが良い
▼路線が長くラッシュの時間帯はほぼ座れないので疲労がたまりやすい
生活利便施設の充実
▲駅にスイーツや惣菜などちょっとしたお店があって、つい寄り道してしまう
▼外国人や夜の仕事についている人など、利用者的に治安面が少し不安なこともある
飲食店の充実
▲改札から出口が二つあるがちょっとした飲み屋やチェーンの飲食店があるので気分転換に利用するのはいいかもしれない
▼たまにゴミが散乱していたり、埃や空気が煙たい感じが漂っていたりもするので、そういう時はさっさと過ぎ去るのがいい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から離れたら静かな住宅地で、急な坂もなく過ごしやすく良いと思う
▼車の通りは常にある感じなので自転車やスマホ見ながら歩いたりは気をつけた方がいい
治安
▲通勤には便利な場所ではあるし、普通に生活していれば問題ない。
▼特に何かされたわけではないが、油断はしないほうがいいと常に用心はしていた方がいい
コストパフォーマンス
▲どんどん物価や家賃が値上がりしていく中で、まだコスパのいい土地ではあると思う。
▼日本人以外の人口が増えてきていると思うので、用心に越したことはないと色々気をつけていた
交通利便性
▲西川口駅には京浜東北線があり、京浜東北線は赤羽で埼京線に乗り換えたり、東京駅で新幹線に乗れたりと、京浜東北線の利便性が高いため結構いいなと思います後西川口駅のトイレはいいにおいだとおもいますそして、駅員さんの態度もいいと思います
▼少し風俗店などそうゆう卑猥なお店が多いので勧誘が多いし、少しうるさいという点があります
生活利便施設の充実
▲西川口駅らへんは寿司屋や病院、学校、税理事務所、薬局などがあり、何か具合が悪くなったときやお腹がとても空いたりしたときに寄れるのでいいと思います。そして、バス停が多くバスでいろいろなところに行けるのでとてもいいと思います
▼少し風俗店などそうゆう卑猥なお店が多いので勧誘が多いし、少しうるさいという点があります
飲食店の充実
▲寿司屋や、ファミリーレストラン、らーめん屋、ハンバーガー屋などのファストフード店やカフェなどガヤガヤできたり落ち着いたりできるところなど様々な施設があるのでとてもいいと思いますそして味が美味しいのでいいと思います
▼少し居酒屋が多いので夜中などがうるさいと思います。あと、少しらーめん屋が少ないので多くしてください
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園は結構多くてそして最近は子育てにちからを結構力も入れてると思います
▼市民への理解がまだないので批判の声もあると思います
治安
▲東口側はまだマナーがなっているかなと思っています
▼駅と駅から離れているところの家賃格差が高いのでそこはどうかなと思います
コストパフォーマンス
▲家賃は東京より少し離れているだけで全然安くなっているのでいいと思います
▼駅と駅から離れているところの家賃格差が高いのでそこはどうかなと思います
交通利便性
▲駅周辺にスーパーやコンビニ、駅ビルにレストランや100円均一があるため買い物などをしやすい
▼外国人が多く、治安が悪い。駅周辺のレストランはアジア系の飲食店ばかりで中国語が目立つ。
生活利便施設の充実
▲駅周辺で欲しいものが手に入りやすい。コンビニ系が多い
▼閉店時間が早めなので仕事帰りに買い物があるという場合は不向き
飲食店の充実
▲駅ビルにもあるし、駅を出てからもお店はある。
▼日本人向けの飲食店は少なく感じる。大手チェーンの牛丼屋くらいしか安心して入れるところがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や公園は見かけない。駅周辺の道路は広いので、送り迎えはしやすい。
▼公共施設は少ないし、駅周辺には外国人が地べたに座っていたりするので安心して歩かせられない。
治安
▲飲食店とかがあるので辛いというのはない。
▼外国人が多い、地べたに座ってる人やキャッチが多い。
コストパフォーマンス
▲買い物系には困らない。単体の値段も安めではある。
▼周辺にいる外国人が多いことから安心して住むことはできない。
交通利便性
▲とてもいいすごくいいめっちゃいいすこしひとおおいくらいかな?でもぜんぜんべんりさいこうさいきょう
▼ひとおおいかなやっぱりでもこれはえきならどこでも共通のことだからきにすることなし!!!
生活利便施設の充実
▲つうきんでよくつかうからいいところしかおもいつかない!てかいい!
▼たまーーにちえんするでもこれをちこくのいいわけにできていいよね笑笑笑
飲食店の充実
▲ちかくにいんしょくてんたくさんあってかえりぎわとかよれてめっちゃいい!ありがたいほんとに!!!
▼なし!まわりにいんしょくてんあるしおみせもあるから
暮らし・子育て環境の充実
▲こどもづれでも大丈夫!かわらずにしようできるところがいい!こどもとのりたいね
▼すこし危ないくらいかな3歳未満とかはすこししんぱいだけどえきあるあるだよね
治安
▲ちあんはなあ、、、。ってかんじ。ひるまはにぎやかでわるいとこなしだとおもうよ
▼よるになるとやんきーの大群があちこちに固まってさけのんでたばこすったりしてるかな、
コストパフォーマンス
▲いくばしょによるけどわたしがいつもつうきんしてるところまではやすくてべんり!
▼おかねはやくはらわないとお金を入れてくださいっておおきくずっとのるのがいやかな

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。