レーベンハイム川口元郷サザンテラスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩8分 JR京浜東北線/川口駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県川口市元郷1丁目28-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2002年7月
総戸数46戸
小学校区域元郷南小学校
中学校区域領家中学校
専有面積64.19m² ~ 86.26m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社志多組
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム川口元郷サザンテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県川口市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川口市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレーベンハイム川口元郷サザンテラスを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム川口元郷サザンテラスの売却ガイド

レーベンハイム川口元郷サザンテラスは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数46戸、8階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベンハイム川口元郷サザンテラスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム川口元郷サザンテラスを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩8分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 元郷南小学校
  • 中学校区: 領家中学校

レーベンハイム川口元郷サザンテラスに関するよくある質問

レーベンハイム川口元郷サザンテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム川口元郷サザンテラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム川口元郷サザンテラスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレーベンハイム川口元郷サザンテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム川口元郷サザンテラスはどのような物件ですか?

レーベンハイム川口元郷サザンテラスは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口元郷駅徒歩8分。築2002年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム川口元郷サザンテラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・駅へのアクセス ・南のベランダ側にマンションが建つ可能性が低い
普段から徒歩で散策等しないんで、目につくデメリットはありませんでした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
通りからは少し離れているので、閑静な印象があります。 目前に神社もありますし、公園も近所に多いです。
普段から徒歩で散策等しないんで、目につくデメリットはありませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
基本的なオートロック、宅配ボックスもあり便利。
・他人が中に入れたセールスマンが蟹歩きで訪問して来た事があった ・簡単に乗り越えられる、駐車スペース側の門
お部屋の仕様・設備 ★★★
収納は問題ないぐらいに多かった記憶がある。
部屋によっては、通気性が悪い事があるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにドラッグストアやコンビニがある。 松阪牛を都内のホテルに卸してる某店があった記憶が。
特に見当たらない。何気に色々な店が近所にある。
暮らし・防災・子育て ★★★
典型的な主婦って奴等が近所のマンション間で集まって、交流もあるみたいだった。
2024年08月 メリット
交通利便性
赤羽まで1駅で乗り換えが便利。東京の中心部や埼玉県の中心部まだ楽に行ける。
強いて挙げるなら川口からは乗り換えができない。
生活利便施設の充実
駅周辺は買い物、医療施設が充実している。
駅の構内には商業施設がなく、小さいお店しかない。
飲食店の充実
スシローやバーガーキング、マック、サイゼリヤ、吉野家、コメダ珈琲一風堂、いきなりステーキなどたくさんの飲食施設がある
西口側周辺にはモスバーガーやきよう軒しかない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校の数も多く、保育園も多い。公園も十分な数充分な広さもある。
駅周辺だけに固まっている印象もあり、公園のトイレはあまり掃除されていないところもある。
治安
夜は明るく安心できます。また駅周辺はきれいである。
交番に人がいないところがある。たまに危ない事件が起こる。
コストパフォーマンス
周辺のスーパーは安く数も多いです。品揃えも多いです。
強いてあげるならスーパーの場所がかたまりすぎている。
交通利便性
埼玉県ですが、都心部へのアクセスが抜群!20分ちょっとで新宿駅に着きます。東京駅へも30分ほどで着きますし乗り換え無しでとても楽です。隣駅が京浜東北線の他に埼京線、湘南新宿ライン、東北本線、高崎線と利便性が高い赤羽駅なのはかなり高ポイント。
年々川口市の人口が急増しているため川口駅の利用者がとても多く、川口駅には京浜東北線しか通ってないため、通勤、帰宅時の電車の混雑具合がすごいです。別の路線が増えれば文句なしです。
生活利便施設の充実
常に駅周辺で商業施設やマンションが新たに建てられ、日を追うごとに駅周辺が充実しています。駅周辺には数々の飲食店や本屋にスーパーなど、商店街もすぐそばで、駅から10分ほど歩けば商業施設アリオ川口があり映画館があります。
強いて挙げれば東口にくらべ西口の開発があまり進んでなく差がどんどん開いている印象。
飲食店の充実
駅周辺にはさまざまな飲食店があり困ることはありません。パンにラーメン、中華、和食、洋食なんでもあります。
さまざまな飲食店がかなり多くありますが、チェーン店が多いため格別おいしい有名店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設が充実しているためお子さんは飽きることないかと思います。
公園が少なくなっているので外で遊ぶ施設を探すのが少し大変かと思います。
治安
昼夜ともに危ないと思ったことは一度もありません。本当に住みやすい街大賞で2年連続1位になったのも納得です。
強いて挙げれば駅近くの路地にキャバクラのキャッチがいるのが多少通りにくいくらいです。
コストパフォーマンス
都心へのアクセス、駅周辺の商業施設の充実具合いを鑑みるととてもコスパいいと思います。
川口への注目度が年々増加しており家賃が値上がり傾向なのはうれしくないです。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。