レーベンハイム和光フィオネージュの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/和光市駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県朝霞市栄町4丁目6-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2006年8月
総戸数24戸
小学校区域朝霞市立朝霞第八小学校
中学校区域朝霞市立朝霞第四中学校
専有面積65.66m² ~ 71.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社川田工業
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム和光フィオネージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 レーベンハイム和光フィオネージュの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム和光フィオネージュの売却ガイド

レーベンハイム和光フィオネージュは埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数24戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は和光市駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはレーベンハイム和光フィオネージュの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム和光フィオネージュを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和光市駅まで徒歩16分
  • 東京メトロ有楽町線/和光市駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞市立朝霞第八小学校
  • 中学校区: 朝霞市立朝霞第四中学校

レーベンハイム和光フィオネージュに関するよくある質問

レーベンハイム和光フィオネージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム和光フィオネージュには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム和光フィオネージュの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレーベンハイム和光フィオネージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム和光フィオネージュはどのような物件ですか?

レーベンハイム和光フィオネージュは埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和光市駅徒歩16分。築2006年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム和光フィオネージュには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和光市駅に対する口コミ】東京都と埼玉県の境なので、都心部へのアクセスも良く一駅隣は東京都です。東京メトロ有楽町線・副都心線・私鉄の東武東上線の3線が利用でき、朝の通勤時間は東京メトロで始発が複数出るので、並べば座って乗ることが出来ます。駅周辺にはファミレスやスーパー、病院もあります。
【和光市駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線・副都心線・私鉄の東武東上線の3線が繋がっているので、1線が事故等で遅延すると3線全部影響を受けてしまいます。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和光市駅に対する口コミ】駅ビルができており、宿泊できるホテルや、食事、買い物のできる場所が増えたことにより活気にあされ賑やかであることと、利便性が向上した。また、駅前にバス停及び駅地下には駐輪場が設けてあり、交通の便も十分良い
【和光市駅に対する口コミ】人が多いことによる新型コロナ感染の拡大に繋がりかねない。また、雨の日はタクシー乗車の競争率が高く、夜遅くはバスが走らないため一部帰宅に不便なところがある。
2024年03月 メリット
交通利便性
東上線以外にも東京メトロの副都心線、有楽町線の始発駅なので、澁谷、新宿、池袋を始め、有楽町や横浜まで一本で行ける極上の便利さのある駅。始発に乗れば、座れるのも魅力。もちろん、急行の停車駅。
始発電車も多く、一本で行ける場所が多々あるので、デメリットは特に思い浮かばない。
生活利便施設の充実
都市部の様な華やかさはないが、駅周辺には西友やイトーヨーカドーといったスーパーが複数あり、駅直結のホテルもある。駅前のバス・ステーションからは市内各地を始め、隣接する東京都内の地まで行けるバス便が多数ある。市の出張所もあるので便利。
強いてあげれば、駅の南口側と北口側で、賑わい加減や便利さに格差があること。南口側は利便性が高いが、北口側は、ちょっぴり、まだ、途上という感じがすること。
飲食店の充実
そこそこに、多様な飲食店がある。駅の改札口を出たところにお弁当屋さん始め、洋菓子店等があり、地上に出ると、カフェはもちろんのこと、ベーカリーやお花屋さん等、いろいろなお店があって、使いやすい。
特にデメリットは感じないが、飲食店等の数や在り様は、都心部に比べると、多少、地味めではある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校が多くあり、市内の各所に子供と一緒に遊べる公園がたくさんある。もちろん、子連れで利用しやすいお手洗い等の設備も充実している。
子育てに関しては先進的な地であるので、特にデメリットは感じられない。
治安
駅前に交番があるので、何かと相談できて、便利。街灯も適切に配備されていて、不安めいた要素は、特にない。
主要な道から、少し外れた道に入ると、夜間は、少々、暗めの感じがすることがある。
コストパフォーマンス
交通の利便性が高いので、どこへ行くにも便利で、住みやすい。
交通の利便性が高いせいか、土地や家賃の相場が、かなり高めである。
交通利便性
東上線が止まるのはもちろん、有楽町線、副都心線の始発駅で、都心に出やすいこと
強いて挙げれば、かなり混むため、始発駅の割に座れないことが多い
生活利便施設の充実
スーパーや他の商店、チェーン店が多く、買い物に困らない
チェーン店などしかなく、特色のある商品などを買うことができない
飲食店の充実
チェーン店が多く、営業時間も長い店が多いため、利用しやすい
チェーン店などしかなく、美味しい店や特徴的な店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
若い家族が多く、住んでいるため、子持ち世帯向けの施設が多い
人口増加に施設の充実が間に合っておらず、どこに行っても混んでいる
治安
南口は、活気もあり、妙な店もないため、安心して歩くことができる
北口は再開発も行われておらず、人通りも少ないため、少し空気が悪い
コストパフォーマンス
都心に比べると安く済むことができ、ある程度の広さも確保できる
埼玉県の割に、交通利便性から、他の県内の都市に比べると家賃が高い

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。