レーベンハイム古河プリームスフォルツァの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/古河駅 徒歩6分
所在地(住所)茨城県古河市本町4丁目15-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2003年2月
総戸数51戸
専有面積82.59m² ~ 102.97m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社埼玉建興
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム古河プリームスフォルツァを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、茨城県古河市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、レーベンハイム古河プリームスフォルツァのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、茨城県古河市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 茨城県古河市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレーベンハイム古河プリームスフォルツァを候補にしています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム古河プリームスフォルツァの売却ガイド

レーベンハイム古河プリームスフォルツァは茨城県古河市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数51戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は古河駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベンハイム古河プリームスフォルツァの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

古河市のマンション売却市場

古河市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム古河プリームスフォルツァを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古河駅まで徒歩6分
  • JR宇都宮線/古河駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

レーベンハイム古河プリームスフォルツァに関するよくある質問

レーベンハイム古河プリームスフォルツァの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム古河プリームスフォルツァには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム古河プリームスフォルツァの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレーベンハイム古河プリームスフォルツァの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム古河プリームスフォルツァはどのような物件ですか?

レーベンハイム古河プリームスフォルツァは茨城県古河市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古河駅徒歩6分。築2003年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

古河市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは古河市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム古河プリームスフォルツァには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

古河市の住みやすさは?

古河市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 古河市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

古河市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

古河市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【古河駅に対する口コミ】上野駅までは、乗り換えなしで1時間ちょいで到着します。のどかで、住みやすいです。車社会なので、車1台しかありませんが、駐車場が2台分あります。
【古河駅に対する口コミ】人身事故等で、電車が止まったりすることが、多いような感じがします。公共交通機関がほとんど電車しかない。バスの本数が少なすぎます。お店も少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★
【古河駅に対する口コミ】駅にスーパー、パンや、本屋、100円ショップ等が入っています。駅に交番があるので、治安は悪くないと思います。
【古河駅に対する口コミ】カフェ(コーヒー店)がほとんどないので、チェーン店が出来ることを願っています。夜、大通り以外は、街灯が少ないので、ちょっと怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【古河駅に対する口コミ】ロッテリア、吉野家、ラーメン屋、弁当屋、パン屋、居酒屋などがあります。
【古河駅に対する口コミ】駅の2階に空き店舗があるので、食べ物屋さん以外を2階にして、1階に食べ物屋さんを増やしたら、もっと良くなりそうな気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【古河駅に対する口コミ】とにかく学校が多いです。歩道も広くて歩きやすいです。
【古河駅に対する口コミ】夏になると、歩道に雑草が生い茂り歩けなくなる場所があります。わき道に入ると歩道もなく、危ない場所があります。公園は少なく感じます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古河駅に対する口コミ】茨城県なのに埼玉県な気分になれる謎の駅。東京方面に行く際、ほぼ座れる。宇都宮線の快速が停まるから便利。駅のコンビニや、駅ナカの店があり、駅そばにコモディイイダがあり、駅や駅前で買い物するには不自由しない。
【古河駅に対する口コミ】駅前に駐輪場、駐車場があまり多くない(買い物すれば安く停められるけど)駅前の飲食店が、特に夜は少なすぎ。駅が4号線に挟まれてるが、少し渋滞する。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【古河駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋さんが特に多く、おしゃれなお店がたくさんあってなかなか飽きないと思います。 アクセスは、本当にざっくり言うと、東京まで1時間、横浜まで2時間って感じです。 駅周辺は夜になっても比較的明るく、治安の悪さは特に感じた事はないです。
【古河駅に対する口コミ】買い物をするには駅周辺よりも少し車で移動した方が、品揃えも豊富なお店があるという印象です。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【古河駅に対する口コミ】・周辺にはコンビニ、居酒屋、ラーメン店などの商店は豊富とはいえないが、一通りはそろっており、駅に隣接して商店街やタワーマンションがある。 ・早朝は通勤ラッシュで上りは混む、都心部へのアクセスは比較的よいと思う。
【古河駅に対する口コミ】・新幹線が通ってないのが不便に感じる。 ・宇都宮線以外の路線もあるとよいと思う。
2024年08月 メリット
交通利便性
・快速が止まる・都心部までのアクセス利便・電車の本数
バスの料金が、都心部と比べると、少し高いように、思います。
生活利便施設の充実
買い物施設の充実しており、商業施設の有ります。
駅から、総合病院などの、距離がある気がします。
飲食店の充実
人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある
人によっては、少なく感じるかも、しれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模はあると思います。
駅から、図書館や市役所までの、距離があります。
治安
駅、駅周辺の綺麗さは、あると思いますが、人によっては、感じ方が違うかも。
日中は、良いのですが、夜間は、遅くなるにつれ、良くないような、、
コストパフォーマンス
家賃に対しての利便性や住みやすさは、あると思います。
駅ビルの物価は、若干、高い気がしますが、離れるにつれ、安くなる気がします。
交通利便性
古河駅は東京や栃木まで乗り換え無しで行けるバスがある
もし、駅近にお店があったらよいと思う。つくばまで行けるように路線が欲しい
生活利便施設の充実
飲食店が多いコンビニが近いので助かっている
ショッピングモールなどがあるとさらによいと思う
飲食店の充実
チェーン店が多いので行きやすい。いろいろな種類の飲食店があってよい
老若男女いけるようなお店があって欲しい。カフェが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
学校が多い駅にエスカレーターがあるので楽
駅の近くに公園など子供が遊べるところな欲しい
治安
駅周辺は綺麗でとても良い近所の人も優しくて良い
強いて言うならいかつい人がたまにいるので怖い
コストパフォーマンス
とても住みやすい周りにコンビニやお店が多いので便利
私の家は古河駅から少し遠いので通いづらい
交通利便性
朝の通勤時間帯でも、座れる可能性があります。
宇都宮線か湘南新宿ラインのみなので、これらが止まると振り替え乗車ができません。
生活利便施設の充実
駅前はスーパーとコンビニしかないので、もう少しファストフードやファミレスなどがあると便利だと思います。
コンビニしかないので、時間を潰せる場所がないのが残念です。
飲食店の充実
駅のスーパー、ロッテリアがありますが、それ以外の飲食店は居酒屋さんとラーメン屋さんしかありません。
ファストフードやファミレスがあればもっと便利になると思います。
暮らし・子育て環境の充実
都心へのアクセスもよく、程よく田舎で暮らしやすい街です。
おしゃれなカフェやアミューズメント施設がありません。
治安
昼間の駅周辺は問題ありませんが、夜は酔っ払いが居たり若干治安が悪いです。
夜の駅周辺は居酒屋さんがあるため治安が良くないのでおすすめできません。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスがいいので、とてもおすすめの駅です。
都心まで1時間以上電車に乗ります。乗り換えがないのがいいところです。

古河市の暮らし情報ガイド

古河市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR湘南新宿ライン
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

古河市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。