レーベンハイム古河パテラの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/古河駅 徒歩8分
所在地(住所)茨城県古河市本町2丁目13-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年4月
総戸数34戸
専有面積54.87m² ~ 66.25m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社宝工務店
施工会社間組
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム古河パテラを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レーベンハイム古河パテラは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム古河パテラの売却ガイド

レーベンハイム古河パテラは茨城県古河市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数34戸、9階建の建物です。

最寄り駅は古河駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベンハイム古河パテラの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

古河市のマンション売却市場

古河市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム古河パテラを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古河駅まで徒歩8分
  • JR宇都宮線/古河駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

レーベンハイム古河パテラに関するよくある質問

レーベンハイム古河パテラの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム古河パテラには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム古河パテラの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレーベンハイム古河パテラの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム古河パテラはどのような物件ですか?

レーベンハイム古河パテラは茨城県古河市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古河駅徒歩8分。築2001年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

古河市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは古河市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム古河パテラには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

古河市の住みやすさは?

古河市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 古河市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

古河市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

古河市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【古河駅に対する口コミ】湘南新宿ラインの快速が止まる駅なので、東京方面までは40分ほどで行くことができるという便利な駅です。 駅ビルもそれなりに大きな施設なので、休憩や休日のお出かけに利用したりなどなかなかいい駅です。 駅から車で少し行ったところには歓楽街や外食チェーンの店が多数あるので、食事ところには恵まれています。
【古河駅に対する口コミ】モノを買う店が少ないという点です。数年前にイトーヨーカドーが閉店してしまい、この街で食料品を調達することが難しくなり、車を使って少し離れたスーパーに買いに行かないといけないのが不便です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古河駅に対する口コミ】都内にも1時間程で乗り換えせずにで アクセス可能なため、都内への通勤通学者も多くいます。また駅ビルにはスーパーや本屋、パン屋、ドラッグストアといった生活に必要な店が入っています。駅近くにはアパホテルやルートインといったビジネスホテルもあります。
【古河駅に対する口コミ】強いて挙げればちょっとした時間を過ごしたり、待ち合わせが出来るカフェがあると更によいかと思いました。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古河駅に対する口コミ】朝のラッシュ時以外はそこまで乗客が多くないので駅が混雑することがあまりないです。 あまり大きくない駅ですが快速が止まるのでそこは便利だと思います。 駅を出てすぐ交番があるので治安は良いと思うし安心して駅を利用出来るの良いと思います。
【古河駅に対する口コミ】駅を出てロータリーがあるのですが車で迎えに来てる車が駐車しては行けないところに駐車してる ことが多いのでそこらへんは改善して欲しいです。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古河駅に対する口コミ】宇都宮線を利用できるため、宇都宮や東京圏にアクセスしやすい点が嬉しいです。駅ビルがあるため、買い物や飲食に便利であり、生活上のインフラは整っていると言えます。ベッドタウンとして活用すれば、生活コストを抑えられる利点があります。
【古河駅に対する口コミ】周辺の商業施設は離れているため、住む場合は車の所有が必要になる点。
2024年03月 メリット
交通利便性
湘南新宿ラインや上野東京ラインで都内の主要駅に乗り換え無しで行けるので、意外と便利です。
乗り換え無しで都内の主要駅に出れますが、もちろん時間はかかります。田舎なので、どこかに行くには車がないと不便です。
生活利便施設の充実
最低限の買い物には困らないと思います。ゆっくりお買い物したい人にはいいと思います。
駅直結のビルはこじんまりとしており、閉店時間も早いです。
飲食店の充実
駅前なら居酒屋が何件かあります。駅から車で少し移動が必要ですが、チェーンの飲食店もあります。
ほんとうに駅前(ロータリー付近)ならお店があるといった感じです。
暮らし・子育て環境の充実
埼玉や栃木と近いので、優秀な子は他県のいい学校に通うことも可能です。県内にも、最近は公立の中高一貫校が増えました。
もちろん環境にもよりますが、ヤンキーになる子はいます。
治安
繁華街というわけではないので、夜は静かで落ち着いています。
しいて言えば、ヤンキーの暴走族などをたまに見かけます。
コストパフォーマンス
茨城なので家賃などは安いです。電車に乗るのが苦でなければ通勤にもいいと思います。
あたりまえですが都内からは少し距離があるのと、車が必要になるのが難点です。

古河市の暮らし情報ガイド

古河市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR湘南新宿ライン
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

古河市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。