レーベンハイムフォレチッタガーデンの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞駅 徒歩21分 東武東上線/朝霞駅 バス5分 東武東上線/朝霞台駅 バス10分 膝折バス停 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県朝霞市膝折町4丁目9-11
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2002年2月
総戸数98戸
小学校区域朝霞市立朝霞第一小学校
中学校区域朝霞市立朝霞第一中学校
専有面積56.12m² ~ 100.52m²
間取り3DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社世紀東急工業
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイムフォレチッタガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レーベンハイムフォレチッタガーデンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レーベンハイムフォレチッタガーデンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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レーベンハイムフォレチッタガーデンの売却ガイド

レーベンハイムフォレチッタガーデンは埼玉県朝霞市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数98戸、12階建の建物です。

最寄り駅は朝霞駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはレーベンハイムフォレチッタガーデンの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイムフォレチッタガーデンを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞駅まで徒歩21分
  • 東武東上線/朝霞駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞市立朝霞第一小学校
  • 中学校区: 朝霞市立朝霞第一中学校

レーベンハイムフォレチッタガーデンに関するよくある質問

レーベンハイムフォレチッタガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイムフォレチッタガーデンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイムフォレチッタガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレーベンハイムフォレチッタガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイムフォレチッタガーデンはどのような物件ですか?

レーベンハイムフォレチッタガーデンは埼玉県朝霞市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。朝霞駅徒歩21分。築2002年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイムフォレチッタガーデンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
部屋のベランダからの眺めは良いと思います。
周囲に何をしているのかわからない工場や空き地があり少し不安
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
一定のセキュリティは備わっていると思います
今後の大規模修繕の時期と費用が気になります
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りと日当たりが良い。現在リフォーム工事中でキッチンがなかったのでとても広く感じた。
現在リフォーム工事中のため完成後でないと判断できない
暮らし・防災・子育て
当日は車で送迎していただき、歩いていないので不明
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】東武東上線朝霞台駅と接続しているので、都内に出かけるのに手段を選べる。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時、結構混雑する。トイレが改札内にしかない。
2024年09月 メリット
交通利便性
池袋方面や新木場、新宿三丁目、横浜中華街など利便性が高いため
人身事故が多いため、長時間の運転見合わせが起きる
生活利便施設の充実
駅前に病院やスーパーなど生活に必要な店が揃っている
喫煙所を増設してもらえるとさらに良くなると感じる
飲食店の充実
吉野家や松屋、サイゼリヤなど主要なチェーン店が並んでいて良い
強いてあげればすき家があるとなお良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
小学校なども多く、近くに黒目川や公園なども多数あり、充実していると感じる
駅の改札や入り口が狭いため、人が多い時間帯だとベビーカーや車椅子の方が通るのがきびしいかもしれない。
治安
以前誘拐事件があったため、地域として周りに目が行き届いていると感じる
夜間のコンビニでうるさい人がたまに見かけられる。
コストパフォーマンス
利便性の良さを考えると適当であると思われる
他の路線も通っているため混雑解消のため駅を立て替えて欲しい。
交通利便性
東武東上線の朝霞台に乗り換えができる。直接、大宮まで行く電車がある。
通勤・通学時は改札付近で混雑がおき、なかなかホームに入れない。
生活利便施設の充実
大きい病院や歯医者が駅から近いのが助かる。
強いて挙げるとするならば、アパレルがないのが気になる。
飲食店の充実
ファストフードや居酒屋など近場に多数ある。
強いて挙げるとすれば、弁当屋がないのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベータやエスカレータが設置されている。
近くに大きい幼稚園や保育園が設置されていない。
治安
駅前に交番があり、ある程度治安は保たれている。
外灯が少なく、夜は道が暗いところが気になる。
コストパフォーマンス
家賃も東京都比べるとかなり安いので生活費をセーブできる。
近隣の町と比較をすると家賃が幾分か高い。

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。