レーベンハイムガレイシア朝霞台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞台駅 徒歩25分 東武東上線/朝霞台駅 バス6分 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 バス20分 下の原入口バス停 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県朝霞市膝折町4丁目20-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2000年9月
総戸数68戸
小学校区域朝霞第一小学校
中学校区域朝霞第一中学校
専有面積63.45m² ~ 104.36m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社松村組
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイムガレイシア朝霞台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 レーベンハイムガレイシア朝霞台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県朝霞市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 レーベンハイムガレイシア朝霞台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レーベンハイムガレイシア朝霞台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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レーベンハイムガレイシア朝霞台の売却ガイド

レーベンハイムガレイシア朝霞台は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数68戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は朝霞台駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはレーベンハイムガレイシア朝霞台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイムガレイシア朝霞台を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞台駅まで徒歩25分
  • 東武東上線/朝霞台駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞第一小学校
  • 中学校区: 朝霞第一中学校

レーベンハイムガレイシア朝霞台に関するよくある質問

レーベンハイムガレイシア朝霞台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイムガレイシア朝霞台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイムガレイシア朝霞台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレーベンハイムガレイシア朝霞台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイムガレイシア朝霞台はどのような物件ですか?

レーベンハイムガレイシア朝霞台は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霞台駅徒歩25分。築2000年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイムガレイシア朝霞台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
マンションのすぐ下にちょっとした遊具と広場があり、子供たちの遊べるスペースがあります。また、規模としては小さめのマンションなのに、1階に誰でも使用できるお部屋があることです。
自転車置き場が当初より増設しましたが、ファミリー層が多いので、より必要そうなところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
川が近くにあり、自然を感じリラックスできます。また目の前は駐車場なので眺めも良く、夜も静かです。
駅から遠く、自転車や車がないと行動範囲が限られることです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
当時としてはモダンでお洒落だと思います。玄関に噴水まで(あまり流れていませんでしたが)あり、高級感もありました。
世帯数の割にエレベーターが1基しかなく、待たされることも度々ありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きで日当たりはとてもいいです。台所の収納が充実しています。
設備は最低限ある、といったところで必要な人は増設しないといけません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
朝霞台駅か志木駅には自転車ですぐなので買い物には困りません。特に志木駅には大型店舗があり、助かります。
安い物を買いたいときによく行くドンキホーテは、車がないと行けません。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校がすぐ近くにあります。病院も朝霞台駅に大きめの病院があります。
一番近くの公園が何があるというわけではない公園です。その何もなさで遊べる要素がふんだんだとは思います。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】東武東上線の朝霞台駅からすぐに、武蔵野線の北朝霞駅へと行くことができます。東武線は地下鉄などに乗り入れもしているので、東京や千葉、または神奈川など、色々な方面に出ていくのも全く苦にならないです。駅周辺は時代とともに、どんどん開拓されていき、飲食店や商業施設など、本当に便利になっていっていると思います。最近は新築マンション建設も進み、街の人口が多少増えているような気がします。しかし、東京のような騒がしい感じは一切なく、のんびり静かで、落ち着いた雰囲気があるので、かなり暮らしやすい場所ではないでしょうか?
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】刺激が欲しい人には物足りない街かもしれません。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
東武東上線が利用できます。快速急行、急行や準急が停車、東京メトロ有楽町線や副都心線も直通運転されていて、都心へのアクセスはいいと思います。またJR武蔵野線(北朝霞駅)も利用でき、特に千葉方面へのアクセスもいいと思います。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
朝のラッシュ時、池袋駅方面の電車は、昔よりも緩和されてはいますが、多少混雑してしまうと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパー(東武ストアなど数店)、コンビニ(複数)、ドラッグストア(複数)、銀行、郵便局などが揃っていて、生活する上で必要な買い物などは、駅周辺で済ますことができます。
駅周辺に大型のショッピングセンターがないため、おしゃれな衣料品などを購入したい場合、他の近隣地域に移動する必要があるかもしれません。
飲食店の充実
駅周辺には、ファミレス(サイゼリヤ、ジョナサン、デニーズなど)、ファーストフード(マック、ミスド、バーガーキングなど)、カフェチェーン(ドトールなど)、居酒屋(北海道など)の飲食チェーンが揃っていますので、特にファミリー層が初めて利用する場合、安心して飲食を楽しむことができると思います。
強いて言えばですが、大人が楽しめる個性的な個人のお店が少ないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エスカレーターが設置されています。駅周辺には保育園や公園が多く設置されています。公園は、広さが十分で遊具が充実している所やバリアフリー設備が整った所など、整備に力を入れていることがわかります。緑豊かで自然も感じられる環境があり、子育てをする環境が整っている印象があります。
改善に取り組んではいるものの、多少待機児童の問題があり、保育園に入りにくい状況があると思います。
治安
駅前に交番があり、警察官が定期的に巡回パトカーを行っていて、酔っ払いが多いということもなく、治安はいいと思います。街灯もあり夜でも安心できると思います。
強いて言えばですが、自転車の盗難が多少発生しているため、鍵をしっかりかけるなど、セキュリティ対策をしておいた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
家賃相場は、沿線他の近隣駅周辺(和光市駅や朝霞駅周辺)と比べて、特にファミリー層向けの物件が安いです。交通利便性が高く、駅前に買い物や飲食するための施設も揃っていて、緑豊かな静かで落ち着いた雰囲気で過ごすことができる住みやすさもあり、コスパはいいと思います。
駅から徒歩10~15分位離れると、スーパーや飲食店がほとんどなくなってしまうため、住む場所によっては不便と感じた場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います。
交通利便性
急行が停まるため池袋へのアクセスが抜群です。
新宿方面なら田無のほうがいいと思います。
生活利便施設の充実
駅前はほどほどに栄えています。だいたいなんでもあります。
強いてあげればバスが少ないかもしれません。
飲食店の充実
ラーメン二郎屈指の人気店、ラーメン二郎ひばりが丘店があります。
ラーメン二郎の並びが酷すぎて毎回諦めています。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街には一通り揃っていると思います。。
強いてあげればラーメン二郎は子連れでは入れません。
治安
駅前には交番があります。夜の駅前も特に問題いように思います。
強いてあげればラーメン二郎の匂いが気になります。
コストパフォーマンス
ラーメン二郎ひばりが丘店に交通費無しで通える。
やはり急行が停まる分、周辺よりやや高いかなと思います。
交通利便性
ダイヤ改正で新横浜まで一本で行けるようになりました!池袋へ20分以内で行けるので大変便利です。
朝夕はかなり混雑しています。(特に急行)池袋寄りの車両から乗れば少し混雑は緩和されると思います。
生活利便施設の充実
北朝霞寄りに小規模なショッピングモールがあります。
病院は比較的遠く、いつも車を使って朝霞のTMGに行っています。
飲食店の充実
ケンタッキーやサイゼリヤ、はなまるうどんなどがあります。
魅力的な飲食店は無いですが普通に生活する分には問題ないです。
暮らし・子育て環境の充実
志木寄りに5分程歩くと公園があり、その近くに保育園もあります。
駅構内にエレベーターが設置されていないので車椅子やベビーカーの方は専用の昇降機で移動します。
治安
駅前に交番があります。人通りも多いのであまり治安が悪いと思ったことはないです。
数回夜遅くに駅前のロータリーで酔っ払って寝ている人を見たことはあります。少し注意したほうがいいと思います。
コストパフォーマンス
家賃は駅前7分で9万円です。都心の近さを加味したら文句なしです。
強いて言えばスーパーの数を増やして欲しい。駅前にコレというスーパーはあまりありません。
交通利便性
JR北朝霞駅と隣接しており、移動が便利。
エレベーターがないため、ベビーカーの方はエスカレーターもしくは、階段になる点
生活利便施設の充実
大学もあり、飲食店も充実している点が良いと思います。
武蔵野線から埼玉スタジアム利用者が降りてくると混む
飲食店の充実
マック、バーガーキング、ロッテリア、餃子の王将、餃子の満州、かつや、松屋、松のや、吉野家、サイゼリヤ、日高屋などがあり便利(23.1現在)
強いて言えば、モスバーガーがなくなったところ
暮らし・子育て環境の充実
保育園も新しく出来て、子供が増えており公園も助かります
強いて上げるなら駅にエレベーターがない、混む点
治安
警官のパトロールも見かけます。何かあったら放送、SNS発信があります。
強いて上げるた飲み屋があるので酔っ払いが沢山います。
コストパフォーマンス
キャロットタウンと呼ばれ人参がたくさん作られていて野菜も新鮮なものが売ってます。便利
駅前のスーパーは少し高めの時があったりします。

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。