レーベンスクエア川口の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県川口市末広1丁目2-2、3-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2007年6月
総戸数398戸
小学校区域川口市立十二月田小学校
中学校区域川口市立十二月田中学校
専有面積66.78m² ~ 96.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社タカラレーベンティー・エイチ・ディベロップメント特定目的会社
施工会社前田建設工業青木あすなろ建設川口土木建築工業
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンスクエア川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県川口市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川口市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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レーベンスクエア川口の売却ガイド

レーベンスクエア川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数398戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベンスクエア川口の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンスクエア川口を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数398戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩6分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立十二月田小学校
  • 中学校区: 川口市立十二月田中学校

レーベンスクエア川口に関するよくある質問

レーベンスクエア川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンスクエア川口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンスクエア川口の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレーベンスクエア川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンスクエア川口はどのような物件ですか?

レーベンスクエア川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口元郷駅徒歩6分。築2007年、総戸数398戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンスクエア川口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川口元郷駅に対する口コミ】駅から徒歩3分ほどの「ミエル川口」に、スーパーやドラッグストア、電気屋さんなどあって、買い物に便利です。 10分くらい歩けばJR川口駅なので、周辺にたくさんお店がありますし、JR線に乗って出かけることも出来ます。
【川口元郷駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道はJR線ほど本数がなく、運賃も高いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
利用者が多過ぎず混み合いすぎることもなく使いやすいです。
特にありませんが強いてあげるならバスの乗り換えがしづらいです。
生活利便施設の充実
3分ほど歩けば中程度の商業施設がありますが飲食店などはそんなに多くはありません。
駅の周りの賑やかさはないです。店自体が少ないので賑わいを求めるなら15分ほど歩いて川口駅にいかなければならないのが不便です。
飲食店の充実
小さな個人経営の店は近くにはありますが選べるほど多くはないです。
良くも悪くも住宅街の中の駅なので飲食店が多くある場所までは歩いてる15分ほどかかります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園も近くにあるので利便性は高いと思います。駅の前に遊具のある公園もあります。
エレベーターのある出口が1つしかないので、エレベーターを使うと反対側の出口から出たい時にかなり時間がかかってしまうのが困ります。
治安
駅をすぐ出たところに交番があり、人通りもそこまで少なくないので治安はいいと思います。酔っ払いもいません。
強いてあげれば車通りの多い道の前に秋があるので気をつけなければならないです。
コストパフォーマンス
生活するだけならスーパーやドラッグストアが近くにありますし不便なことはないです。
賑やかさがあまりないのでふらっと近所にでかけてご飯を食べに行きたい等の店選びがほぼできないのがネックです。
交通利便性
JR赤羽駅と川口駅が近いので、どこに行くにも便利です。バスの本数も多いので、近場の移動もスムーズにできます。
東京方面に向かう人とスタジアムに向かう人が多いので、変な時間帯に混雑することがよくあります。
生活利便施設の充実
川口区役所も近いし、コンビニやカフェの数が多く、近隣には商店街もあります。バランスよくお店がある便利なエリアです。
マンションの建設ラッシュ中の影響で、お店や施設の移り変わりが激しいです。
飲食店の充実
いろんなジャンルのお店が数多くあります。多国籍のお店が多いので、海外好きな人にお勧めです。
チェーン店の出店が多いので、昔からあるお店の閉店が続いています。
暮らし・子育て環境の充実
川口区役所が近いので、面倒な手続きもスムーズに済みます。公園や川があるので、子供の遊び場で困ることはありません。
川沿いなので、梅雨時期の湿気がひどいです。人口が急に増えているエリアなので、保育園や幼稚園の競争率が激しいです。
治安
昼間は比較的に長閑で落ち着いているエリアです。大きな犯罪はありません。
物流系のトラックが多いので、小さいお子様がいる家庭だと少し怖いです。外国人の移住者が多い点も少し気になります。
コストパフォーマンス
東京方面に隣接している割にはかなり物価が安い狙い目のエリアです。
不動産の価格変動が激しいので、新築マンションの購入時期が難しいです。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。