レーベンスクエア川口フェアリアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩6分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩21分
所在地(住所)埼玉県川口市末広1丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2007年6月
総戸数43戸
小学校区域十二月田小学校
中学校区域十二月田中学校
専有面積66.24m² ~ 73.97m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社タカラレーベンティー・エイチ・ディベロップメント
施工会社青木あすなろ建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンスクエア川口フェアリアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 レーベンスクエア川口フェアリアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レーベンスクエア川口フェアリアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

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レーベンスクエア川口フェアリアの売却ガイド

レーベンスクエア川口フェアリアは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数43戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベンスクエア川口フェアリアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンスクエア川口フェアリアを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩6分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩6分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 十二月田小学校
  • 中学校区: 十二月田中学校

レーベンスクエア川口フェアリアに関するよくある質問

レーベンスクエア川口フェアリアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンスクエア川口フェアリアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンスクエア川口フェアリアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレーベンスクエア川口フェアリアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンスクエア川口フェアリアはどのような物件ですか?

レーベンスクエア川口フェアリアは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口元郷駅徒歩6分。築2007年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンスクエア川口フェアリアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲レーベンスクエア川口シルフィアに入るカードキーがあり、シルフィア棟の共用施設が使えます。フロントサービス(クロネコヤマト取次あり)ミニショップ、ティンカーベルカフェ(焼き立てパンやピラフ、コーヒー、紅茶などがイートインできます)キッチンスタジアムヒーリングシアター、ヒーリングサロンギャラリーホール(自販機あり)アクアシンフォニー(噴水、ベンチなど)その他はタカラレーベンの公式サイトをご覧ください。元郷駅ロータリーにもうすぐできるタカラレーベンのマンションの一階にミニスーパーができる計画があると聞きました。川口駅から工業病院前バス停まで5分ほど、赤羽駅から坂口バス停まで11分ほどです。川口ルート、赤羽ルート、元郷ルートを使い分けられ、それぞれ、工業病院前ウェルシア、エキュート赤羽やビーンズ赤羽、元郷駅ヤオコーやヤマザキ、と、帰り道で買い物できるのが利点ですし、飽きません。
▼管理費修繕積立金をしっかりと確保し、修繕や、予防的な攻めの工事などを行っています(将来の出費や不具合を見据えた計画的なもの)。シルフィア棟と一体である、元「フェアリーヴァカンスプロジェクト」、レーベンスクエア川口全体として、資産価値の維持を期待できます。また、ほかの同価格マンションと比べてみてください。芝川のおかげで南西方面や北方面の開放感が永久保証されるあるだけでなく、各居室の開口部も比較的前の建物距離がとれています。共用廊下に面する部屋も少なく、戸建てに近い感覚で暮らしやすい、坪単価満足度の高いマンションです。大宮駅の煌めきや東京タワーや西新宿の煌めき、花火大会なども部屋位置によっては楽しめます。現時点では122沿いが元郷駅に最短ですが、芝川両側は市の休眠地となっているように見受けられるので、今後遊歩道になることを期待します。既に青木橋以北や元郷駅付近は芝川の遊歩道整備完了しています。
2025年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅ロータリの北側と南側でそれぞれマンション計画があり、それぞれに店舗が数区画入るため、買い物利便性向上が期待される
▼JRに比べるとさみしいがJRにも歩ける。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲マンションが周辺に多く、夜でも明るいこと
▼スーパーが遠かったがコモディイイダができたので近くなった
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲普通の大規模マンションと同じかなと思います
▼ゲストルームなど維持費のかかる共用部は無い
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲最近の新築よりはグレードが高い 例えば壁紙はビニルクロスではなく紙素材のものである
▼トイレはタンク式 掃除やブルーレットは起きやすい
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲宮島フラワーを使う 近くコンビニではスーパーのような青果や豚こまを扱っているところがある ウェルシアが一番近い まいばすけっと元郷駅西口店が開店した 樹モールのマルエツや業務スーパーで買ってバスや自転車で帰ることも多い
▼OK、サミットは徒歩10分くらい コモディのほうが近い
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲旗持ちボランティアがいるので安心です(登下校するときなど)
▼芝川公園もあるけどリリアパークなどのほうが広い
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲オール家電、デョスポーザー、床暖、食洗器、駐車場安い、ここまで全完備のマンションは今やなかなかないので、かなり貴重。シルフィアの共有スペースも使用できるし、悪い部分がない。
▼隣のドブ川が大雨で氾濫しそうで怖い。下の階はひやひやするかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲大通りがすぐそばだが、死角の通りがなく、車の通りも少ないので、子供には安全。
▼欲を言えばあと数分駅に近いとよかった。飲食店も少ない。コンビニも駅にしかない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲キッチンスペース、オーディオ鑑賞室、ミニコンビニはある。最低限でいいと思う。
▼ここまで大きいマンションなので、キッズスペースも欲しかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲家事同線が完璧。ポーチもあるし。ベランダは静かだし。
▼ドブ川隣接しているので、低層階は蚊がいそう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲フェアリアににミニコンビニある。焼き立てパン食べられる。ちょっとした買い物(醤油が切れた等)に便利
▼駅にしかコンビニがない。飲食店も少ない。居酒屋がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲大型マンションなので、保育園、小学校まではみんなで行けるメリットがある
▼子育てふれあいセンターみたいなものが近くにない。川口駅までいかないと行政の施設がない。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲西南西に川が流れており川口市では珍しく空間に余裕を感じた。
▼国道122号が70m位に迫っているので汚れやすく空気も良くないと感じた。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲都心に近くなんでも揃っているので生活しやすい
▼今現在、京浜東北線しか繋がっていないところ
生活利便施設の充実
▲公共の施設があちこちに設置されているので手続きが便利
▼いざと言う時の救急病院などが少ない気がします。
飲食店の充実
▲地方に比べたら店舗数は多いし、入りやすい
▼混雑するので待ち時間を要することもあります
暮らし・子育て環境の充実
▲必要なものはほぼ揃っているので生活しやすいと思います
▼子供がいないのでよくわかりませんが市政便りなどをみると熱心に活動してると思います
治安
▲以前に比べて犯罪は減っていると思います。
▼外国人が多いので治安などその辺は少し気になります。
コストパフォーマンス
▲物価上昇でも安いスーパーなどもあるので住めばわかると思います
▼土地の価格もはね上がり売却時は良いですが購入は厳しそう
交通利便性
▲京浜東北しかないので、乗り間違えることが少ないです。乗り忘れたりしても、10分以内に次の電車がくるので便利だと思います。快速ありです。少し混んでいるときもありますが、普段はあまり混んでいません。
▼メリットで上げましたが、京浜東北しかないので、乗り換えしないといけないことが多いです。
生活利便施設の充実
▲ニューデイズがあり、小腹がすいたらそこで食べ物を買えます。
▼あまり中に買い物ができる施設が見当たらないです。少しあるかないとかもしれません。
飲食店の充実
▲吉野家や日高屋があり、結構飲食店があります。
▼他の駅だとありますが、マックや銀だこがないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲普段使わないので気にしてなかったのですが、エレベーターがあったと思います。手すりはあります。
▼遊ぶ場所は見当たらないです。幼稚園や保育園も近くに無いと思います。
治安
▲酔っ払いはみないです。電車の出入りも安心してできます。
▼強いてあげれば電車ないが混んでいてきつきつなことがあります。
コストパフォーマンス
▲近くだともちろん高いです。バスがでるところの近くであればいいと思います。
▼強いてあげればバス停が近くにないと行くのに時間がかかります。
交通利便性
▲赤羽駅が隣で都心にも副都心にも出やすい。1時間以内で行ける範囲が広い。
▼京浜東北線しか止まらない。電車遅延に弱い。
生活利便施設の充実
▲買い物に困ることはなく、基本他の地域に行く必要がない。
▼駅前のそごう川口店がなくなったのが痛い。代わりの施設が入る様子もなく、少し心配。
飲食店の充実
▲有名店があるわけではないが、バリエーションは豊富。
▼チェーン店は多く、飽きは来るかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園には0歳から通わせることができ助かった。
▼中国系のひとが多く、学校環境が他と違い特殊。
治安
▲基本的にどこも人が多く、夜でも暗い場所はあまり無い。
▼都会ならではの治安の不安はある。夜もあらゆる種類のひとが出歩いている。
コストパフォーマンス
▲隣の帰宅と比べて家賃相場が安く住みやすい。
▼家賃や地価の安さゆえに中国系のひとが多い。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。