レーベンスクエア川口シルフィアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩6分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩21分
所在地(住所)埼玉県川口市末広1丁目3-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2008年2月
総戸数359戸
小学校区域十二月田小学校
中学校区域十二月田中学校
専有面積67.44m² ~ 96.32m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社タカラレーベンティー・エイチ・ディベロップメント
施工会社前田建設工業青木あすなろ建設川口土木建築工業JV
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンスクエア川口シルフィアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県川口市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 レーベンスクエア川口シルフィアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

レーベンスクエア川口シルフィアの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レーベンスクエア川口シルフィアの売却ガイド

レーベンスクエア川口シルフィアは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数359戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベンスクエア川口シルフィアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンスクエア川口シルフィアを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数359戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩6分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩6分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 十二月田小学校
  • 中学校区: 十二月田中学校

レーベンスクエア川口シルフィアに関するよくある質問

レーベンスクエア川口シルフィアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンスクエア川口シルフィアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンスクエア川口シルフィアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレーベンスクエア川口シルフィアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンスクエア川口シルフィアはどのような物件ですか?

レーベンスクエア川口シルフィアは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口元郷駅徒歩6分。築2008年、総戸数359戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンスクエア川口シルフィアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
埼玉県の南端に位置し、地下鉄埼玉新都市交通「川口元郷駅」とJR京浜東北線「川口駅」が使え、都内への通勤・通学には便利な環境。
居住区としてマンションが立ち並び、朝の通勤・通学の電車は混雑することが多い。また、「川口元郷駅」周辺にはショッピングが出来る商業施設が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
敷地内も含め、近くに公園や小学校もあり、国道が近くを通るが騒音など気になる音もなく静かな環境。
近隣に商業施設が少ないため、徒歩で買い物に行ける環境ではない。コンビニは徒歩圏内にあるが、通常の買い物には自転車か車が必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配BOXやコンシェルジュ機能、住民だけのコンビニ施設も時間限定ではあるものの設備がある。また、キッチンスタジアムもあり、会議やパーティーなどにも活用が出来る。カーシェアリングも完備。
駐車場や駐輪場に台数制限があるため、家族分の自転車置き場がなかったりするので、車の2台持ちは難しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照の状況はよく、ベランダも広く洗濯や景色を楽しむのは良い。今日住空間も入居時にある程度カスタマイズも出来、ウォークインクローゼットやオール電化といった設備が良い。
梁の出っ張りがいくつか気になる場所から出ている。収納がもう少し多いと尚よい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンション内に住人専用のコンビニが完備。車のある家庭であればショッピングモールが近場にいくつか点在するので便利。
徒歩圏内にスーパーや飲食施設、商店街がない点が不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩5分県内に小学校・中学校がある点がよい。病院も総合病院から診療所まで近くに点在している。また、子ども会もあり、季節ごとのイベントがマンション主体で実施されている。
保育園・幼稚園は基本バスでの送り迎え。行政のサービスに関しても普段の生活上実感できるものはない。
2023年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
川口元郷駅前は、お店が少なめです。駅北側の駐車場に商業施設併設のマンションが建設予定です。
JR京浜東北線が止まると、埼玉高速鉄道も人が多くなります。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR川口駅・埼玉高速鉄道川口元郷駅の2駅利用可能。国際興行バスの本数も多く、赤羽・草加へも移動が容易。また、駅の駐輪場も充実している。
川口駅は徒歩20分ほどかかる。川口元郷駅からマンションの間は店舗が少ない。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近くにミエル川口という商業施設があり、スーパーやドラッグストア、ダイソーが入っているので便利です。
駅まで7分くらいですが、電車のホームまでとなると10分くらいかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
十二月田小学校、中学校が徒歩3分くらいの距離にあります。 国道122号から一本入った通りにあるので、静かです。ベランダ側は川なので、人目も気になりません。
強いてあげると、一番近いスーパーまで自転車なら5分かかりませんが、歩くと7~8分かかります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
wオートロックがあります。また、マンション内に小さなカフェがあり、コンビニくらいのお店があるので、ちょっとした買い物に便利です。また焼き立てパンも販売しています。
駐輪場の自転車が満で、出し入れが少し大変です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一階なので、専用庭があり、子供たちのブランコと滑り台を置いています。外出自粛時は本当に庭があって助かりました。
強いていえば、夏の午後の西日がきついことです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
川口駅まで自転車で10分ほどなので、駅まで行けば格安スーパー(業務スーパー、肉のはなまさ、新鮮市場)がたくさんあり、かなり物価が安いです。
近くにお弁当屋さんがあれば、もっと良くなると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
今年は中止になりましたが、マンション内の子供会のイベントが豊富で、スケート教室、秋祭り、ラジオ体操、クリスマス会などあります。また全世帯向けにバスツアーもあります。
子供の人数が多いので、いつも賑やかです。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。