レヴィールつつじヶ丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/柴崎駅 徒歩9分 京王線/つつじヶ丘駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都調布市西つつじケ丘1丁目12-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年11月
総戸数30戸
小学校区域上ノ原小学校
中学校区域神代中学校
専有面積30.40m² ~ 70.20m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社山万中央不動産
施工会社多田建設
管理会社大京アステージ

レヴィールつつじヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレヴィールつつじヶ丘を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都調布市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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レヴィールつつじヶ丘の売却ガイド

レヴィールつつじヶ丘は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は柴崎駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレヴィールつつじヶ丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レヴィールつつじヶ丘を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柴崎駅まで徒歩9分
  • 京王線/柴崎駅 徒歩9分
  • 京王線/つつじヶ丘駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 上ノ原小学校
  • 中学校区: 神代中学校

レヴィールつつじヶ丘に関するよくある質問

レヴィールつつじヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レヴィールつつじヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レヴィールつつじヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレヴィールつつじヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レヴィールつつじヶ丘はどのような物件ですか?

レヴィールつつじヶ丘は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柴崎駅徒歩9分。築2007年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レヴィールつつじヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【つつじヶ丘駅に対する口コミ】駅前にスーパー、ドラックストア、各銀行ATMコーナーと郵便局があるので、生活には困りません。駅から徒歩15分圏内には、ファーストフード、飲み屋、各種食事処やカフェなど、多くの飲食店があり、評価が高い店舗さんが多いです。
▼【つつじヶ丘駅に対する口コミ】新宿・渋谷へ20分程度でアクセスできますが、特急・準特急が停まらない駅なので、乗車時間を短くしたければ途中駅で乗り換えが必要です。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックと監視カメラがあります。またセコムマンションのため何かあった際は安心です。
▼とくにありませんが、設備がシンプルなため可もなく不可もなくといった感じです。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲最寄駅は柴崎になります、つつじヶ丘駅にも近く選択の幅があります。
▼最寄駅から9分程度かかります。急行停車駅のつつじヶ丘には13分ほどかかり利便性はそこそこです。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲隣の仙川駅に比べて、駅前のロータリーが広めで、雨天時等、家族に自家用車で送迎してもらいやすい駅です。
▼通勤通学時、新宿行の朝のホームの人の密集度は半端ない。
生活利便施設の充実
▲小規模なスーパーやドラッグストアはあるので帰宅ついでに買い物ができる。
▼駅前の開発が進んでいないので、休日に遊びに訪れる駅(駅前)ではない。
飲食店の充実
▲改札横の催事スペースで2週間おきくらいで和菓子や洋菓子の色々な店が出店されていて、次は何が来るのかと楽しみ。
▼駅自体が小さいので、駅構内には飲食店はパン屋くらいしかない。しかし駅をでて少し歩くと以外と小さい飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のすぐ近くに塾が沢山ある。駅近くに定期利用の駐輪場がかなりあり、空きに余裕があるので、子供(学生)の通学用に申し込めば、キャンセル待ちなどなく、直に使えるようになる。しかも料金も隣の仙川駅より安い
▼駅前の駐輪場の一時利用が100円で最高でも7時間までで、それ以上長く駐輪する場合は200円だすか、遠く離れた無料駐車場にとめて駅を利用するしかない。ので休日に電車で朝から出かける時は隣の仙川駅を使ったほうがよい。
治安
▲北口はロータリーがあり、塾なども沢山がある上に交番があるので明るく治安は良い方だと思う。
▼南口は店等も少なく、駐輪場や駐車場くらいしかなく少し暗いイメージ。
コストパフォーマンス
▲新宿まで乗換なしで行けるので便利な駅だとは思う。周辺は一軒家が多いので、家族で住むには良い場所。
▼一軒家は多いが賃貸マンションが少ないように思うので、独身が住むにはイマイチのように思う。
交通利便性
▲特急以外はほぼ止まります。朝も余り混雑しないのでいいです。各駅に関しては当駅始発があるので平日でもすわれます。
▼やはり明大前駅〜調布駅が特急途中駅スルーなんでちょっと残念です。
生活利便施設の充実
▲生活に必要な店等は隣駅の柴崎もいがいと充実してます。
▼生活には困らないですが娯楽的な物はほぼないです。
飲食店の充実
▲上記、と同じで飲食やスーパーなどは生活に困らないくらい充実してます。
▼あまりオシャレな感じの店とかはほぼ無く生活中心の街です。逆隣の仙川はかなり充実してます。
暮らし・子育て環境の充実
▲当然ですが生活中心の街なのでそう言うのは意外と充実してます。
▼ただあまりオシャレな街ではないのでキレイでは無いとおもいます。
治安
▲静かなとこも多く住みやすいとはおもいます。
▼外国人が多いので少し危ないかんじはします。
コストパフォーマンス
▲新宿や吉祥寺駅に近いが家賃がやすいとおもいます。
▼家賃などが安いぶん住んでる人も物件もそれなり。
交通利便性
▲特急以外の電車はとまるため早く移動が可能。
▼バスが充実していない。深大寺等あるが駅間を結ぶものがなく、電車が止まった際は身動きが取れない
生活利便施設の充実
▲ケーキ屋、パン屋、本屋、コンビニ、薬局など最低限は揃う。
▼とにかく狭く、お店のチョイスがあまり良くない。
飲食店の充実
▲ガストやパン屋、そば屋、弁当、コンビニなどもある
▼1回の外に出たところ、階段を上ったところなど行きにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲地下道にもスロープがあり人間も自転車も歩きやすい。
▼階段がとても急で段数がとても多い。エレベーターは少ない。遅い。
治安
▲夜はとても静かで住みやすい。駅前は綺麗に整備されている。
▼しいてあげるのならば、政治活動の声が迷惑である場合がある。
コストパフォーマンス
▲とてもすみやすい。電車が多く止まる割には家賃も安い。
▼100均など少し足りない。もう少し充実したお店が欲しい。
交通利便性
▲京王線の急行が通る。新宿から下りは混んでいない。
▼特急は止まらない。京王線しか通らず、人身事故も多いので不便。
生活利便施設の充実
▲スーパーが片側にある。小さなクリニックがいくつかある。
▼スーパーが片方にしかなく、あまり嫌いではない。
飲食店の充実
▲チェーン店がいくつかある。コンビニもあり。
▼住宅街だがファミリー向け、団地街なので飲み屋は多くない。
暮らし・子育て環境の充実
▲収入の少ない人におすすめな団地がいくつかあり。
▼道が広く車がスピードを出している。自転車も多くやや危ない。
治安
▲公園で過ごしているようなホームレスはいない。
▼夜間の電灯が少なく夜道はやや心配なところがあり。
コストパフォーマンス
▲土地代が安く都内の割に広いところに住める。
▼京王線以外がないのでバス文化、車文化になる。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。