レフィーズ荏田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/江田駅 徒歩17分 横浜市営地下鉄グリーンライン/センター南駅 徒歩25分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目1-60
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2007年7月
総戸数30戸
小学校区域荏田東第一小学校
中学校区域荏田南中学校
専有面積55.58m² ~ 79.33m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社レジェント・アーバン
施工会社小川建設小原建設
管理会社東急コミュニティー

レフィーズ荏田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市都筑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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レフィーズ荏田の売却ガイド

レフィーズ荏田は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数30戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は江田駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはレフィーズ荏田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レフィーズ荏田を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江田駅まで徒歩17分
  • 東急田園都市線/江田駅 徒歩17分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/センター南駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 荏田東第一小学校
  • 中学校区: 荏田南中学校

レフィーズ荏田に関するよくある質問

レフィーズ荏田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レフィーズ荏田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レフィーズ荏田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレフィーズ荏田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レフィーズ荏田はどのような物件ですか?

レフィーズ荏田は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江田駅徒歩17分。築2007年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レフィーズ荏田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【センター南駅に対する口コミ】横浜駅まで20分弱で辿り着けるエリアになります。駅前は港北東急ショッピングセンターやサウスウッドなどの大型商業施設があります。開放的な駅前で、駅から少し移動すると緑溢れる閑静な住宅街が広がっています。街の景観も良く、ファミリー層には住むことがステータスになるエリアです。
【センター南駅に対する口コミ】坂が多い点が年配の方にはネックになると思います。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
コンビニがとても近い。また、バスや電車も近い。
交差点がすぐ近くにあるため夜とてもうるさい。
2025年05月 メリット
交通利便性
交通の利便性⭕️ファミリー世代が多いので夜は静かユニクロコメダあります
各駅停車駅東急ストアはあざみのの方が品数は多めです改札前にもう少し店舗が欲しい
交通利便性
横浜市営地下鉄ブルーライン。快速電車も止まる駅で、グリーンラインの乗り換え駅にもなっています。通勤通学の利用者が多いが、ファミリー層も多いため乗車客の年齢層は広いです。駅内にコンビニやスーパー、医療施設もあるので便利です。
強いて言えば、通勤ラッシュと帰宅ラッシュの時は人が多くなるので、お子様連れの方は大変だと思います。
生活利便施設の充実
買い物もしやすく、ファミレスやカフェその他飲食店も多いので日常的な買い物や生活するには快適です。駅近には買い物や飲食できる施設が大まかに4つあり、バラエティにはとんでいます。駅前もひらけているので、子供たちも遊びやすくなってます。
いろんな年齢層の人が集まるので、場所によってはスケボーなどをしている人がいると、近くを通る人たちは危ないかもしれません。
飲食店の充実
飲食店は豊富です。施設が4つほどあり、その中と駅中にも飲食店があるので気分によって選べます。和洋中、ファーストフード、軽食、カフェもいろんなお店があります。
ありすぎるので、行ったことがないお店があったり、そこばかりになってしまうことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多いので、子育てしやすいです。保育園も多く、ベビーカーや車椅子が移動しやすいスロープ、エレベーターも多いです。
スロープなどは多いのですが、遠回りしなきゃ行けない場所があるのが少し不便かもしれません。
治安
警察署も近く、駅前もひらけてるので基本的には安心できます。クリニックも多く、何かあれば行けるので困ることは少ないと思います。
居酒屋も多いので、夜は酔った方が騒いだりすることがあるので、騒音などの問題が少しあるかもしれません。
コストパフォーマンス
住みやすい場所ではあるので、ファミリーの方や高齢の方は生活しやすいです。大学病院もあるので、もしもの時は安心です。
住みやすい場所なので、当然なのかもしれませんが、物価は高いです。賃貸でも高めです。
交通利便性
渋谷まで乗り換え1回、都心にでやすい。新横浜まで1本で新幹線に乗りやすい。
急行がとまるが、路線のほとんどの駅に停まるため早くない。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設があり、食料品、衣料、ニトリ、赤ちゃん本舗あり。
そこまで大きな商業施設ではないため、品揃えは多くないのと、低価格なお店が多いため、良いものを購入したいときには向かない。
飲食店の充実
子供連れで利用しやすいお店が多い。駅前には居酒屋も多数あり。
ファミレスが少ない。ラーメン屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に区役所、郵便局、病院、警察署、消防署、銀行とだいたいのものが揃っている。大きな公園も駅近くにある。子育て世帯が多いため、保育園や民間学童、習い事も充実している。
道路は整備されているが、高低差が大きい土地なためベビーカーは下り坂かが怖いときがある。自転車はアシストが必須。
治安
警察署が駅前にあるため治安はいい方だと感じる。ベッドタウンなため、夜遅くも帰宅者が歩いている。
駅前に居酒屋があり、駅前広場に酔っ払いがいることが多い。
コストパフォーマンス
子育て世帯、単身世帯に人気なためマンションが多く立ち並ぶ。
家賃が高い。ワンルームで7、8万は当たり前。むしろ安い方。ファミリー向けに広めの間取りが欲しい。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。