2015年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
ペデストリアンデッキを使って徒歩10分の和泉中央駅は泉北高速鉄道の始発駅になるため、朝の混雑時でも座って通勤できる。乗り換えなし、約40分で難波駅に行けるのもメリット。駅を囲むようにイズミヤを中心にしたショッピングモール、生協のスーパー、ニトリや電気量販店などが立ち並び、市役所の出張所やとしょかんも、ホールもある和泉シティプラザ、りそな・三井住友銀行や泉中央郵便局、総合病院も駅前に揃っている為、生活環境は抜群。車で１０分ほどのところにはコストコ、ららぽーと和泉もあり、買い物のためにわざわざ難波まで行く必要がない。マンションから徒歩５分以内にセブンイレブン、ローソンのコンビニエンスストア、西友、業務スーパーがあり、イセヅクリーニングもすぐそば。車で５分圏内にはオークワが２店舗、万代もあり、快適な生活がマンション周辺で「完結できる。
以前は日本で3番目に高いと言われた泉北高速鉄道の運賃も片道80円安くなり、難波へ行きやすくなった。あとは直行便が５～１０分に1本あればありがたい。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
緑も多く、利便性が高い割には自然に恵まれているので子育て世代にはとてもいい環境だと思う。大きな公園も散在し、ドラマロケにも使われるほど美しい桃山学院大学もすぐそばにあってロケーションもいい。最近新しいマンションや一戸建てが周囲に次々と建ち、子育て世代がどんどん増えている。10年ほど前には新しい小学校もできたほど。
夏になるとうるさいバイクが周囲を走り回るのが気になる。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
周囲にマンションは多いが、レピア和泉中央は道路からのアプローチが長く、周囲のマンションとは一線を引いているイメージ。築１０年を超え、この夏からは大規模修理が入るが、古びた印象はなく、落ち着いた雰囲気。マンションは管理で買えと言われて久しいが、ここの管理はかなりレベルが高いと思う。10年前から変わらない管理人さん（二人）も丁寧な掃除、穏やかな応対で評判がいい。セキュリティー面では管理カメラ、Wオートロック、９～５時は有人管理、緊急時はセキュリティー会社が駆けつけてくれる。宅配ボックスも大中小の10個あり、留守中の宅配便も安心。全戸対応の駐車場は自走式で出し入れも容易で駐輪場もゆったりしている。ペット可で住人の３割弱が飼育中だが、ペット管理組合もあり、大きなトラブルはない。アプローチからエレベーター、外廊下もバリアフリーなので高齢になっても住み続けることが可能。
鳩が飛来して糞を落とすのが不快。管理会社で対策をとってくれるが、完全に追い払うことは難しいようだ。
お部屋の仕様・設備
★★★★
リビングが南向きのため、日あたりは抜群。風通りもいい。リビングや洋室の天井高さは2450mm、各部屋に柱は出ていないがリビングの真ん中に梁が出ている。リビングはウォールガラスのハイサッシで開放感があり、眺望も抜群。晴れた日は、関空、神戸、淡路島、明石海峡もはっきり見えるほど。室内はバリアフリーで段差はない。キッチンにはディスポーザーが付いているので生ゴミが激減した。
ベランダの排水口が二戸でひとつしかなく、隣の人が掃除を怠ると雨水が貯まることがある。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
マンションから徒歩５分にセブンイレブンとローソン、西友（２４時間営業）、業務スーパーがあり、西友と業務スーパーはやすさで勝負している。車で５～１０分圏内にオークワが２店舗、万代、シマムラがある。徒歩10分の和泉中央駅を囲むようにイズミヤをメインにしたショッピングモール、ニトリ、生協スーパー、ヤマダ電気、各カーディーラーがズラリと揃っているため、物価は安く買い物も便利。インド料理レストラン、和食、イタリアンと各種レストランも揃っている。もちろん、吉野家も。車で１０分走ればコストコ、ららぽーと和泉もあり、買い物に不自由したことはない。
コストコ、ららぽーと和泉ができたため、周辺道路が渋滞するのが不便。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
レピア和泉中央から緑が丘小学校まで徒歩20分、石尾中学校までは徒歩３分。マンション周辺には小学校が新設されるほど若い子育て世代が多く、教育レベルも上がってきていると中学校の先生が言っていた。駅周辺には保育所も新設され、待機児童はほとんどないと聞いている。すぐ目の前には桃山学院大学があり、学生の町とも言われている。救急指定の総合病院も、駅前にいぶきの病院、マンションの目の前には咲花病院があり、小さなクリニックも多い。歯医者も過剰なほどに増え、どこに行こうかと迷うほど。老人施設も多い。大阪南部では有名な老木レディースクリニックも駅から10分ほどのところにある。 マンション内は子供会はないが、理事会が中心となってクリスマス会を実施。7月下旬に行われているのぞみ野自治会主催の夏祭りは毎年盛大で、マンションの理事会が自治会に参加しているので子供たちも楽しみにしている。
桃山学院大学の学生が毎朝ぞろぞろと道を歩いているのは壮観だが、少々マナーが悪い。