レピアフェルティ本山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩11分 阪神本線/深江駅 徒歩11分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩14分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩17分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付11階建
築年月1999年2月
総戸数149戸
小学校区域本山南小学校
中学校区域本山南中学校
専有面積70.69m² ~ 88.31m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社住金興産長谷工都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

レピアフェルティ本山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、71〜88m2という条件が希望に合いました。レピアフェルティ本山は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 本山南町6丁目9-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。レピアフェルティ本山は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、本山南町6丁目9-1の利便性を評価しています。レピアフェルティ本山なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市東灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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レピアフェルティ本山の売却ガイド

レピアフェルティ本山は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数149戸、地下2階付11階建の建物です。

最寄り駅は甲南山手駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレピアフェルティ本山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

レピアフェルティ本山を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数149戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 甲南山手駅まで徒歩11分
  • JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩11分
  • 阪神本線/深江駅 徒歩11分
  • JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 本山南小学校
  • 中学校区: 本山南中学校

レピアフェルティ本山に関するよくある質問

レピアフェルティ本山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レピアフェルティ本山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レピアフェルティ本山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレピアフェルティ本山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レピアフェルティ本山はどのような物件ですか?

レピアフェルティ本山は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲南山手駅徒歩11分。築1999年、総戸数149戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レピアフェルティ本山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡本駅に対する口コミ】特急電車の停車駅なので便利です。神戸三宮までは10分足らず、梅田までは25分ほどです。駅南口方面ならJRの摂津本山駅が近いので、2路線の利用が可能です。 駅の南側にコープがあり、夜11時まで営業しています。駅からは少し離れますが、ダイエーもあります。 飲食店もたくさんあります。 雑誌に載るような人気のカフェや雑貨店、パン屋さんなども多く、お洒落な雰囲気の街です。
【岡本駅に対する口コミ】駅の北側は、お店が少なく不便です。 休日に散策に訪れる人もいるほどの人気のある街なので、家賃も物価も高めです。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近隣に大型スーパーがたくさんありかなり充実しかも隣がライフ!いつでも買い物できて半額食品などもゲットしやすいです。安い買い物ができて最高!しかもその南にコーナンも建設中!
北側が国道2号線なので多少は音しますがほとんど気になりません。リビングが南側で日当たり最高で騒音もほぼ無いです。
2025年10月 メリット
交通利便性
阪急とJRが近く2路線使えます。また、三宮にも大阪に出るにも特急が止まる為便利です。
道幅が狭く、自家用車を所有している場合は少し駅t周辺は不便かもしれません。また、阪神電車へのアクセス(南北のルート)は全く有りません。
生活利便施設の充実
スーパー、病院、郵便局、銀行等一般的な施設があります。塾が多いです。
飲食店は少なめです。定期的に同じ業種の店舗が一斉にできては潰れるを繰り返しています。現在は接骨院(マッサージ店)ブームです。
飲食店の充実
学生が多い為、カフェやスイーツショップが充実しています。
家族で行けるようなレストランはあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園幼稚園があり、学区的に人気のエリアです。その為、塾が多くあります。
以前は駅前から続く石畳がガタガタしてベビーカーは押しにくそうでした。現在は作り替えられ特に問題点は無いように思います。
治安
かなりいいと思います。歓楽街ではありませんが夜も十分な街灯があり、静かでケンカ等も見かけません。
道が狭い為、車が無理やり道に入ってきている感じがあり小さいお子さんには注意が必要です。
コストパフォーマンス
三ノ宮にも大阪にも出やすく、2路線使える利便性と岡本という地域ブランドが最大の利点では無いでしょうか。
家賃や物価は高めです。スーパーもて地域に比べると全体的に数十円上乗せされている感じがあります。
交通利便性
駅の周りが充実している。少し歩けば、JR摂津本山にもいける。
朝と夜が通勤通学ラッシュで混むが、階段の幅が狭い。方向を守らず進んでくる人がいて、電車を乗り過ごしたことがある。
生活利便施設の充実
様々なお店がある。有名店やその本店などもあって、おしゃれな店が多い。
強いていうならば坂道があるので、足腰に不安のある人や車椅子の人は気をつけて。
飲食店の充実
有名なチョコレート店やパン屋さんから、居酒屋もある。
道幅が狭いので車では来れない。また、車が通るととても怖い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校、大学もあり、まちがこみひとつおちてないほど綺麗。
強いてあげるならば、坂道が多いこと。子供を乗せて自転車に乗るなら、押してのるのもあり。
治安
とてもいい。困ったことも不安に思ったこともない。
たまにカラスがゴミ捨て場を荒らしています。これはゴミ捨て場を対策すれば改善できると思います。
コストパフォーマンス
もしかしたら一軒家を買う場合、土地のお金は高いかもしれないが、学生向けのマンションやアパートもあるので便利。
一軒家を買いたい人は、駅に近いと土地の値段が上がるので注意。

レピアフェルティ本山の中古販売価格の推移

平均㎡単価155.96万円/㎡
データ件数35
価格トレンド↑ 上昇傾向
83.44 165.39 247.34 2013-08-15 3LDK 73.54㎡ 119.12万円/㎡2013-10-22 3LDK 73.54㎡ 107.44万円/㎡2013-12-15 3LDK 73.54㎡ 97.1万円/㎡2014-09-06 3LDK 70.69㎡ 121.59万円/㎡2014-11-17 3LDK 73.29㎡ 138.93万円/㎡2015-05-18 3LDK 70.69㎡ 123.93万円/㎡2015-08-03 3LDK 70.69㎡ 158.53万円/㎡2015-09-17 3LDK 73.54㎡ 156.88万円/㎡2015-11-19 4LDK 82.68㎡ 151.14万円/㎡2016-02-04 3LDK 73.28㎡ 152.48万円/㎡2016-11-10 3LDK 72.59㎡ 158.48万円/㎡2017-02-01 3LDK 76.5㎡ 152.97万円/㎡2017-02-08 3LDK 70.69㎡ 162.74万円/㎡2017-03-21 3LDK 76.5㎡ 142.6万円/㎡2017-03-23 3LDK 73.28㎡ 156.99万円/㎡2017-04-15 3LDK 71.96㎡ 150.68万円/㎡2017-06-18 3LDK 76.5㎡ 137.42万円/㎡2017-10-02 3LDK 76.5㎡ 137.42万円/㎡2017-11-01 3LDK 73.28㎡ 146.16万円/㎡2017-11-03 3LDK 73.29㎡ 156.97万円/㎡2018-08-05 3LDK 70.69㎡ 154.32万円/㎡2018-11-12 3LDK 71.53㎡ 151.59万円/㎡2019-01-18 3LDK 70.69㎡ 154.32万円/㎡2019-04-30 3LDK 71.53㎡ 151.59万円/㎡2019-06-12 3LDK 73.28㎡ 144.27万円/㎡2021-04-27 3LDK 73.29㎡ 161.48万円/㎡2021-07-10 3LDK 73.54㎡ 187.9万円/㎡2021-10-18 3LDK 76.5㎡ 171.99万円/㎡2021-10-24 3LDK 76.5㎡ 171.99万円/㎡2022-01-10 3LDK 73.28㎡ 175.03万円/㎡2022-03-20 3LDK 72.59㎡ 181.25万円/㎡2023-12-24 4LDK 84.94㎡ 174.36万円/㎡2024-02-03 3LDK 76.5㎡ 181.41万円/㎡2025-12-06 3LDK 73.28㎡ 233.68万円/㎡2026-03-06 3LDK 73.28㎡ 233.68万円/㎡ 2013-08 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-06 4階 3LDK 73.28㎡ 233.68万円/㎡
2025-12-06 4階 3LDK 73.28㎡ 233.68万円/㎡
2024-02-03 9階 3LDK 76.5㎡ 181.41万円/㎡
2023-12-24 3階 4LDK 84.94㎡ 174.36万円/㎡
2022-03-20 6階 3LDK 72.59㎡ 181.25万円/㎡
2022-01-10 10階 3LDK 73.28㎡ 175.03万円/㎡
2021-10-24 11階 3LDK 76.5㎡ 171.99万円/㎡
2021-10-18 11階 3LDK 76.5㎡ 171.99万円/㎡
2021-07-10 5階 3LDK 73.54㎡ 187.9万円/㎡
2021-04-27 2階 3LDK 73.29㎡ 161.48万円/㎡
2019-06-12 3階 3LDK 73.28㎡ 144.27万円/㎡
2019-04-30 11階 3LDK 71.53㎡ 151.59万円/㎡
2019-01-18 6階 3LDK 70.69㎡ 154.32万円/㎡
2018-11-12 11階 3LDK 71.53㎡ 151.59万円/㎡
2018-08-05 6階 3LDK 70.69㎡ 154.32万円/㎡
2017-11-03 11階 3LDK 73.29㎡ 156.97万円/㎡
2017-11-01 5階 3LDK 73.28㎡ 146.16万円/㎡
2017-10-02 2階 3LDK 76.5㎡ 137.42万円/㎡
2017-06-18 2階 3LDK 76.5㎡ 137.42万円/㎡
2017-04-15 3階 3LDK 71.96㎡ 150.68万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。