レックスハイツ猫ヶ洞の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/東山公園駅 徒歩12分 名古屋市営地下鉄東山線/本山駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区鹿子町1丁目13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1992年3月
総戸数6戸
小学校区域東山小学校
中学校区域東星中学校
専有面積137.14m² ~ 137.14m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社正友地所
施工会社前田建設工業
管理会社ミソノサービス

レックスハイツ猫ヶ洞を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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レックスハイツ猫ヶ洞の売却ガイド

レックスハイツ猫ヶ洞は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東山公園駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレックスハイツ猫ヶ洞の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レックスハイツ猫ヶ洞を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東山公園駅まで徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/東山公園駅 徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本山駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 東山小学校
  • 中学校区: 東星中学校

レックスハイツ猫ヶ洞に関するよくある質問

レックスハイツ猫ヶ洞の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レックスハイツ猫ヶ洞には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レックスハイツ猫ヶ洞の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレックスハイツ猫ヶ洞の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レックスハイツ猫ヶ洞はどのような物件ですか?

レックスハイツ猫ヶ洞は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東山公園駅徒歩12分。築1992年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レックスハイツ猫ヶ洞には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本山駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー2軒マックスバリュとコープがあります。 またコンビニはファミリーマート、セブンイレブンがあります。 電車は地下鉄が東山線と名城線2本乗り入れているのでいろいろなところにいけて便利です。 名古屋駅にもいけます。 住宅地は坂が多いため坂の上にあることもあります。
【本山駅に対する口コミ】坂が多いためお年寄りにはつらいかもしれません。 物価は高いので他の駅のスーパーに比べると生鮮食品が高いです。 歩いていける距離に図書館がありますが、古く入り口は階段ですし、行くまでにかなり長い坂道があるのが少し不便です。
2025年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
東山線と名城線2線で便利です。マクスバリュ、ドラグストア、洋服店、飲食店、百均など集中で楽です。治安も良いです。
エレベーター工事中ですが、歩道通行幅が狭くなりました。他には特にないです。
交通利便性
駅名通り東山動物園に近いです。土日は昼間の本数が増えます。平日は空いているので、乗り降りが楽です。
バスは少なく、駅から離れています。歩行者はあまり見ないので、交通機関よりも車での移動が多くなると思います。
生活利便施設の充実
少し離れてますが、本山との間にコノミヤという安いスーパーがあります。図書館やスポーツセンターが近いです。
本山方面まで行く必要がある。駅前は来園者向けの印象です。
飲食店の充実
ガストやなか卯があります。比較的大きいです。
比較的店が少ないように感じます。チェーンは少なく個人の店のほうが多いように思います。
暮らし・子育て環境の充実
東山小学校は、成績良い、品行方正と有名です。
坂だからなのか、あまり子どもの遊ぶ公園は少ないように感じます。
治安
住民に経済的に余裕がある人が多いらしいので、不審者は近づきにくいと思います。
森があるので、夜暗くなる場所があります。歩行者が少ないので、歩くとき一人になりやすく感じます。
コストパフォーマンス
大きい道路もあり地下鉄もあり、交通の便は良いと思います。少し移動すれば、いろんな店や施設があります。
坂が多くてら歩きや自転車は大変です。家の値段が高いところもあります。
交通利便性
朝から夜までたくさんの時間があり便利です
強いて挙げれば駅のトイレが汚いことが気になる
生活利便施設の充実
近くにはコンビニやスーパー、薬局などがあり便利
昼は学生が多いので混んでいる可能性がある
飲食店の充実
色々なジャンルのお店があるので飽きないと思う
強いて挙げればどの店も混んでいることが気になる
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにも保育園などがあり子育てをするにはいいと思う
子供が多いので空いてない可能性もあります
治安
酔っ払いやホームレスはあまり見たことがないので治安はいいと思う
強いて挙げれば鳩がたくさんいるので汚いと思います
コストパフォーマンス
普通ぐらいの値段だと思います他はとくにない
交通利便性
地下鉄東山線と名城線が交差している駅で、名古屋駅や栄まで1本で行ける。
地下鉄なのでロータリーやバス停などは無い。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーやカラオケ、コンビニ、サイゼリヤなどがあり楽しく生活できる。
病院は徒歩圏内には少なく、車が無かったらハードです。
飲食店の充実
サイゼリヤ、牛丼屋、カレー屋、ラーメン屋、居酒屋などもあり最高です。
強いて挙げれば、店が狭いところが多めです。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋大学、南山大学、中京大学、名城大学などが近いため、たくさん学生がいる。活気がある。
夜遅くまでサークル団体の声が聞こえたりしてうるさいことが多め。
治安
悪いニュースを聞いたこともなく、店の電気や街灯も多いです。
強いて挙げれば、酔っ払った学生も多いのでうるさいです。
コストパフォーマンス
学生マンションであれば駅近で安く借りることができます。
一軒家などは土地価格が高く、昔から住んでる人も多いので土地余りがない。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。