レヂデンス梅坪の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊田線/梅坪駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県豊田市梅坪町8丁目3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年2月
総戸数24戸
小学校区域豊田市立梅坪小学校
中学校区域豊田市立梅坪台中学校
専有面積56.36m² ~ 64.26m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域準住居地域
分譲会社麦島不動産
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋

レヂデンス梅坪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レヂデンス梅坪は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県豊田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、レヂデンス梅坪のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県豊田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県豊田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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レヂデンス梅坪の売却ガイド

レヂデンス梅坪は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は梅坪駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレヂデンス梅坪の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レヂデンス梅坪を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梅坪駅まで徒歩2分
  • 名鉄豊田線/梅坪駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立梅坪小学校
  • 中学校区: 豊田市立梅坪台中学校

レヂデンス梅坪に関するよくある質問

レヂデンス梅坪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レヂデンス梅坪には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レヂデンス梅坪の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレヂデンス梅坪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レヂデンス梅坪はどのような物件ですか?

レヂデンス梅坪は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梅坪駅徒歩2分。築1981年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レヂデンス梅坪には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【梅坪駅に対する口コミ】快速が止まり、自宅からアクセスしやすい。 またロータリがありタクシーの停留所もある。 利便性はいいと思います。 家賃は割とやすいかと
【梅坪駅に対する口コミ】敷いてあげれば待合室は空調設備がないことです。 そのため夏場など暑いです。総合施設があるわけないのでそこ少し残念ですなと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【梅坪駅に対する口コミ】近くにコンビニもあるので買い物も便利です。駅近くに交番も比較的駅周辺はきれいです。
【梅坪駅に対する口コミ】大きなショピングモールはないので衣類は買えいないです。パチンコ店が近くにあるので少し気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【梅坪駅に対する口コミ】周辺に飲食店はあります。 食べる場所には苦労しないです。
【梅坪駅に対する口コミ】人気カフェなどはないので時間つぶしがしにくいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【梅坪駅に対する口コミ】多機能トイレ周辺に公園も子供遊ぶ場所あります。
【梅坪駅に対する口コミ】総合施設はないので毎回楽しみ場所はないです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【梅坪駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の多くの商業施設があるので、買い物は問題がありません。例えば:クロスモール豊田陣中、KiTARA、コモ・スクエアEAST、T-FACE等です。 ・商店街を通って帰れるので、とても便利です。 ・夜は静かですが、道は街灯がたくさんあるので、安心して帰宅できます。
【梅坪駅に対する口コミ】・駅も歩いていけなくはないですが、坂が多いので、ものすごく遠く感じます。 ・新幹線やセントレア空港などのアクセスは、不便です。また、名古屋へ行くにも時間が約1時間位かかります。 ・電車はよく混雑するので、朝通勤はとても大変です。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
豊田市駅と近い愛環梅坪とも近いため行けるところは多いと思う
電車の本数は少ない10-15分に1本くらい
生活利便施設の充実
スーパーが近くに3店舗程度、薬局や飲食チェーンも多い
皮膚科が周りにないくらいがデメリットショッピングなら豊田市駅へ
飲食店の充実
地方の駅としては優秀な方だと思う。例を挙げると焼肉きんぐ、CoCo壱、リンガーハットが近い
居酒屋系が少ない夜中までやってる店はコンビニくらい
暮らし・子育て環境の充実
まふみ幼稚園があるまた、隣接した託児所もある
学校はめちゃくちゃ近い訳では無い小学校中学校ともに少し遠め
治安
かなり治安がいいほうだと思う。周辺は夜でも明るい。コンビニが比較的多い。
暗いところはとにかく暗い正直そこまで悪い所は無いが、夜中に学生がたむろしている時はある
コストパフォーマンス
平均的な地価でありながら周辺施設も多く、利便性も高い。豊田市駅付近で住むなら梅坪駅付近でもあり。
大きなデメリットは見当たらないが、名古屋から遠いというところはデメリット。
交通利便性
ファミリーマートがある。名鉄豊田線と三河線の乗り換えが一つのホームで可能。通勤、帰宅時間帯は比較的電車の本数が多い。タクシー乗り場が充実しておりロータリーも広め。
無人駅のため何かあった時の対応が遅いことが想定される。
生活利便施設の充実
近くに商業施設はないが、食べ物屋なら複数ある。歩けば複数種類のコンビニがある。
もし駅近の商業施設があったり、時間を潰せる場所があるとなお良い。
飲食店の充実
比較的リーズナブルでファミリー層に人気のお店が多い。チェーン店等。
ファミリー向けのお店が多いため、居酒屋はない。仕事終わりに寄るところが限られる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター完備。階段には手すりがついている。
ホームに柵がないため万が一の転落事故が不安。
治安
近くに交番があるため比較的治安はいいと思う。
夜は電気等も少なく薄暗いイメージ。女性1人で歩くのは心配。
コストパフォーマンス
良くも悪くも地元民が使う駅という感じ。最近コンビニが出来てから使いやすくなったと感じる。
近くに観光スポットやグルメはないため、通勤通学の利用者以外はあまり見かけない。
交通利便性
梅坪駅は、名鉄三河線と名鉄豊田線が利用できる駅であり、1日の乗降人員数は5,000人前後です。赤池方面には、5時33分から23時41分の終電まで運行しており、赤池駅まで18分です。豊田市・知立方面には、5時25分の始発から0時26分の終電まで運行しており、豊田市駅まで2分です。駅前のロータリーにタクシー乗り場とバス停があります。
強いてあげるなら、乗降人員数に対して駅ホームが古く感じられます。
生活利便施設の充実
梅坪駅近隣には、スーパーマーケットやまのぶやスーパーマーケットエクボなど複数の買い物施設があり、豊田地域医療センターや豊田加茂医師会立休日救急内科診療所など複数の医療機関があります。
強いてあげるなら、近隣に大型の総合病院がありません。
飲食店の充実
イタリア料理エムジカや日本料理か和いなどこじんまりとした飲食店に加えて、圭吾や雪月花などの居酒屋も数多くあります。
梅坪駅は、周辺地域の開発が進み多くの飲食店がありますが、近隣にはファミリーレストランやファストフードがあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
近隣には、学校法人まふみ学園まふみ幼稚園やひらしば幼稚園に加え、豊田市立梅坪台小学校や豊田市立梅坪台中学校など教育機関が揃っています。近隣には、梅坪公園や梅坪中央公園など複数の公園施設があります。
強いてあげるなら、近隣にeisuや佐鳴予備校など学習塾が少なく選択肢が少ない。
治安
梅坪駅は、駅の東側を南北に走る国道419号線沿いにあり、ロータリーも明るいので比較的治安が良い駅です。
強いてあげるなら、梅坪駅周辺には居酒屋が多く酔っ払いが多く、いわゆる輩が屯ってもいるので夜間の治安は良くありません。
コストパフォーマンス
豊田市駅に隣接することから重要が高くワンルームから2LDKまで多彩なタイプの賃貸物件が多く、生活利便施設が整っているので生活しやすい駅です。
需要が高いことから賃貸相場が、豊田市駅周辺の水準と変わりがなく設定が高い。
交通利便性
豊田市駅に近く、飲み会などに行くときに便利だった。
改札口が少ないので、あと一つでも増えるといいなとおもう。
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあるので、生活するには困らない。
名古屋市へのアクセスが悪く、少し不便に感じた。
飲食店の充実
マクドナルドやモスバーガーなどチェーン店が多い。
地元の美味しいお店はあまりないのが少し残念。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園、学校も近くにあり充実していると思う。
児童館や少し遠出する場所はないのが残念。
治安
交番が近くにあるため、何かあったときに安心。
人と人のつながりはあまりないように感じた。
コストパフォーマンス
全体的にバランスの取れた場所。そこそこ便利。
名古屋市へのアクセスが悪いことが残念だった。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。