レヂオンス府中の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩川線/競艇場前駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都府中市小柳町5丁目12-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年3月
総戸数19戸
小学校区域府中市立小柳小学校
中学校区域府中市立府中第六中学校
専有面積59.40m² ~ 73.20m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社伊勢屋
施工会社多田建設
管理会社マックサービス

レヂオンス府中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都府中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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レヂオンス府中の売却ガイド

レヂオンス府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数19戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は競艇場前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレヂオンス府中の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レヂオンス府中を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 競艇場前駅まで徒歩1分
  • 西武多摩川線/競艇場前駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立小柳小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第六中学校

レヂオンス府中に関するよくある質問

レヂオンス府中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レヂオンス府中には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レヂオンス府中の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレヂオンス府中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レヂオンス府中はどのような物件ですか?

レヂオンス府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。競艇場前駅徒歩1分。築1995年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レヂオンス府中には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【競艇場前駅に対する口コミ】まじで最低限しかないです。唯一ある電車が西武多摩川線で、今のご時世には珍しいワンマン運転の電車。 12分に1本程度の感覚で回転しており、快速や特急はありません、 一応バスもあり、府中駅と武蔵野台駅行きがあります。コスパに関してはそこそこいいんじゃないかなと思います。 家賃はそんなに高い訳でもないし、アクセスに関しては中央線ユーザーならアクセスしやすいです。 慣れてしまえばそんなに不便に感じることもないし、駅近ならかなりいいと思います。
【競艇場前駅に対する口コミ】とにかく弱いです。電車に関してはまだいいほうですが、特急や快速がなく各駅停車しかないのがいたいところです。 またバスに関しては1時間に2本しかなくて大変不便であり、その上終バスは19:00程度なので、注意が必要です。慣れないとかなりコスパが悪いと感じる人も多いかもしれません。 慣れてこそ真価が発揮されると言ってもいいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【競艇場前駅に対する口コミ】近くにスーパーなどはなく、一見不便そうに見えますが、実はかなりいい地域です。 特に、家庭を持ってある程度生活が安定している人、車を持っている人に向いています。 徒歩15分ぐらいのところにスーパーあり、駅をおりてすぐローソンがあるのもいいところ。正直、昼に関しては治安はかなりいいです。のどかな雰囲気で、おじいちゃんおばあちゃんが多いため、基本的にみんな優しいです。 また警備員も配備されてる日も多く、そのまで注意しなくてもそれなりに安心して住めるかと思います。
【競艇場前駅に対する口コミ】降りてすぐローソンがある所がいいと言いましたが、逆に言えばそれしかありません。駅ビルはおろか数年前まではPASMOにすら対応してなかったような駅です。 徒歩二分圏内に一応ベトナム料理屋さんありです。いってみたい。夜はとにかく人が少ないため、歩くのが怖い時がある。 また近くに交番もありますが基本的に人はいないです。
買い物・飲食店充実度
【競艇場前駅に対する口コミ】まーじで何も無いです。 あるのはベトナム料理屋さんと、居酒屋ピットのみで、数年前までは焼き鳥屋さんなどもありましたが、今は焼き鳥屋さんは閉店しています。 ただ、この何も無い感じがいいという考え方もできます。
【競艇場前駅に対する口コミ】先程も述べた通り、何もないです。 我々が唯一すがれるのはベトナム料理屋さんのみです。 それ以外はもうコンビニに駆け込むしかないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【競艇場前駅に対する口コミ】ご近所さんは優しい人が多く、スーパーも行けないことはないので、案外向いているのではと思いました。 また中バスで府中にいったり、武蔵境へいったり、多摩川へ遊びに行ったりと選択肢も多いので子供にとってはいい環境だと思います。
【競艇場前駅に対する口コミ】近くに競艇場があるため、たまに治安が悪い場合があります。特に昼から酔ったおじさんなど注意です。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【競艇場前駅に対する口コミ】競艇場前駅は12分おきに電車がきます(早朝•深夜は例外あり)。都内の電車とは思えないほどのんびりした運転ダイヤですが、忙しくない駅の雰囲気がとても良いです。 また、ちゅうバスという府中市内を循環するバスのバス停が駅前にあるのでとても良いと思います。静かな地域なので騒音で寝れない、ということは無いと思います。
【競艇場前駅に対する口コミ】始発が5:30頃〜なので、都心で早朝から予定を組むときはどうしても不便。とにかく店が少ないので、歩いていける範囲にスーパーが1店でもあれば有り難いかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【競艇場前駅に対する口コミ】駅前にローソンが一軒あるので大変重宝しています。歓楽街が無いので治安は良いほうだと思われます。
【競艇場前駅に対する口コミ】徒歩で向かうには少し遠いところにスーパーとドラッグストアがある。 ボートレース場の客の一部が駅のホームにゴミを置いたりしている。ボートレース帰りの中年男性がツバを吐いたり駅前で喫煙したり、という光景が散見されます。
買い物・飲食店充実度 ★★
【競艇場前駅に対する口コミ】飲食店が少ないので、駅付近に居住する身としては騒がしくないので大変助かっています。
【競艇場前駅に対する口コミ】チェーン店含め、飲食店がほとんどない。小規模の飲み屋などはある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【競艇場前駅に対する口コミ】駅付近に学校が多い。多摩川線沿いに大学もいくつかある。
【競艇場前駅に対する口コミ】駅のトイレの使い勝手が良いかと問われると微妙な印象。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【競艇場前駅に対する口コミ】人が少ないので密にならなくていいところ。市内の中でも家賃、土地は安いと思います。
【競艇場前駅に対する口コミ】12分に一本とかなので他の線に比べたら少ない。道幅が狭かったりするので危ないなと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【競艇場前駅に対する口コミ】中央線に一本で出れるので便利だと思います。人通りが多いのでそこまで悪くないと思います。
【競艇場前駅に対する口コミ】周りに特に何もないので生活の利便性はないと思います。たまに変質者が出るので要注意ではあると思います。
買い物・飲食店充実度
【競艇場前駅に対する口コミ】競艇場があるのでそこに飲食店があると思います。
【競艇場前駅に対する口コミ】全く周りに飲食店はないのでおすすめがないですね。
暮らし・防災・子育て ★★★
【競艇場前駅に対する口コミ】保育園や公園が近くにあるので便利だと思います。
【競艇場前駅に対する口コミ】交通が多いのでそこだけが危ないかなと思います。
2025年12月 メリット
交通利便性
駅前のローソンだけが頼り。しかしながら仕入れの良さと店員さんたちがみな素晴らしい。
ローソンしかない。武蔵境まででないとなにもできない。
交通利便性
競艇場前駅は12分おきに電車がきます(早朝•深夜は例外あり)。都内の電車とは思えないほどのんびりした運転ダイヤですが、忙しくない駅の雰囲気がとても良いです。また、ちゅうバスという府中市内を循環するバスのバス停が駅前にあるのでとても良いと思います。
始発が5:30頃〜なので、都心で早朝から予定を組むときはどうしても不便。
生活利便施設の充実
駅前にローソンが一軒あるので大変重宝しています。
徒歩で向かうには少し遠いところにスーパーとドラッグストアがある。ボートレース場の客の一部が駅のホームにゴミを置いたりしている。
飲食店の充実
飲食店が少ないので、駅付近に居住する身としては騒がしくないので大変助かっています。
チェーン店含め、飲食店がほとんどない。小規模の飲み屋などはある。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近に学校が多い。多摩川線沿いに大学もいくつかある。
駅のトイレの使い勝手が良いかと問われると微妙な印象。
治安
歓楽街が無いので治安は良いほうだと思われます。
ボートレース帰りの中年男性がツバを吐いたり駅前で喫煙したり、という光景が散見されます。
コストパフォーマンス
静かな地域なので騒音で寝れない、ということは無いと思います。
とにかく店が少ないので、歩いていける範囲にスーパーが1店でもあれば有り難いかも。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。