レゾンシティ毘森公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/新豊田駅 徒歩8分 名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県豊田市小坂本町2丁目41-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年3月
総戸数54戸
小学校区域童子山小学校
中学校区域朝日丘中学校
専有面積72.19m² ~ 99.54m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社フジケン
施工会社太啓建設
管理会社東急コミュニティー

レゾンシティ毘森公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レゾンシティ毘森公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 愛知県豊田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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レゾンシティ毘森公園の売却ガイド

レゾンシティ毘森公園は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数54戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新豊田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレゾンシティ毘森公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レゾンシティ毘森公園を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新豊田駅まで徒歩8分
  • 愛知環状鉄道/新豊田駅 徒歩8分
  • 名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 童子山小学校
  • 中学校区: 朝日丘中学校

レゾンシティ毘森公園に関するよくある質問

レゾンシティ毘森公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レゾンシティ毘森公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レゾンシティ毘森公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレゾンシティ毘森公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レゾンシティ毘森公園はどのような物件ですか?

レゾンシティ毘森公園は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新豊田駅徒歩8分。築2008年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レゾンシティ毘森公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】乗り換えがスムーズである 自販機があって便利とてもよい物価は特に高いということはない
【豊田市駅に対する口コミ】愛知環状鉄道との乗り換えが非常にしずらい若干ではあるが周囲の施設に老朽化が見られる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】三越のデパートがある とても近いので便利である とてもよい夜に出歩いても安心であると思う
【豊田市駅に対する口コミ】通路の屋根がシースルーなので眩しいし暑い少し歩くにはくらいと思う電灯が少し少ない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】スタバがあるので休憩には最適であると思う
【豊田市駅に対する口コミ】居酒屋は少し駅から遠いので少し不便かもしれない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】多機能トイレはもちろん設置してありしっかりバリアフリーである
【豊田市駅に対する口コミ】少し古さが目立つ しかし改修が必要という程ではない
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最近、スーパーや薬局が近くにできて便利になった。駅からの距離も近い。
大きな公園が近いが、夜は暗いので治安が心配。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】駅前の飲食店や新開発場所と隣接しており、名古屋、岡崎方面へのアクセスも良い。 駐車場の数も充実している。 イオンやドンキホーテなど大型ショッピングセンターにも比較的近い。 とよたおいでんバスを使用すれば郊外へのアクセスも可能。
【豊田市駅に対する口コミ】三河線、豊田線ともに快速が無い。 愛環線への乗り継ぎには、約300メートル程徒歩が必要。
2024年09月 メリット
交通利便性
電車も早く、とても空いていて、駅員さんも優しくとてもいい
強いてゆえば、駅構内が狭すぎたりしてる。
生活利便施設の充実
中にスーパーとかもあるし、電車乗り場まですぐ行けるからいい
終わるのが早くて、それが気になるだけです。
飲食店の充実
どこも繁盛していて楽しそうでいいと思います。
うるさいところがあるのでそこはちょっと気になる
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園があってもしかしたら将来通わされるかもしれない
駅の近くなので危ない人がいないか心配です
治安
人が多くて、優しく、ボランティアの人がたくさんいる
ヤンキーなどがたまっているところがあったりして怖い
コストパフォーマンス
普通ぐらいだと思います。今のままで大丈夫だと!
交通利便性
リニモも近くにあり交通の利便性はとてもある。
バスなどが15分に一本などとあまり通っておらずまたなきゃ行けない
生活利便施設の充実
駅周辺にはt-faceなどがあり買い物などができる施設ある
高校生など若い人達が遊ぶところが少ない。
飲食店の充実
美味しいパスタ屋さんなど飲食店は多いイメージがある
強いてあげるならあまり美味しくない居酒屋があったりする
暮らし・子育て環境の充実
静かな街並みで子育てにも向いていると思う
名古屋市に行きたいときなどには遠くて不便である
治安
駅より少し離れたところは落ち着いている印象がありいいと思う
駅周辺は夜中になるとあまり良くないと思う
コストパフォーマンス
家賃は名古屋市や長久手市よりは安価でとてもいい
強いてあげるなら駅周辺と他のところで住みやすさのバランスが気になる、
交通利便性
豊田線で名古屋方面、三河線で知立方面、また愛知環状鉄道新豊田駅に乗り換えすると北は瀬戸方面、南は岡崎方面へと複数方面へのアクセスが可能。
豊田市内を南北に走っているが東西には路線が無い為矢作側より東方面へのアクセスが出来ない。
生活利便施設の充実
t-faceという大型商業施設がありランドマーク的な存在。大型図書館、能楽堂など公共施設も充実している。
いわゆるハイブランドの店舗が無い。このような店舗が出店すると雰囲気も変わるのではw
飲食店の充実
居酒屋などの飲食店は比較的ある方です週末は程よく賑わっていて楽しめる。
エンタメ施設があるとさらに盛り上がるのでは無いかと感じる
暮らし・子育て環境の充実
子供園(保育園)から小中学校は多くあり通学も不便なし。公園なども綺麗にされている。
特にデメリットは無いと感じます。安心して子育てができる環境です。
治安
週末の夜でも飲食店によるキャッチや呼び込みも少なく安心して飲みに行けます。
特に悪いところがあるとは感じません。むしろ少しおとなしいくらいかもしれません(笑)
コストパフォーマンス
車で生活するなら不便は無いと思います。特に高速のインターが市内および周辺に複数ありどの地域からでもすぐに高速に乗ることが出来ます。
土地価格は周辺市町に比べ高いです。岡崎や瀬戸などに家を買って豊田市内に出勤する方も多くいます。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。