レセンテ下上津役の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通筑豊電鉄/三ヶ森駅 徒歩18分 筑豊電鉄/西山駅 徒歩22分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区下上津役3丁目5-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2007年10月
総戸数38戸
小学校区域北九州市立塔野小学校
中学校区域北九州市立沖田中学校
専有面積69.71m² ~ 91.71m²
用途地域第一種住居地域
分譲会社オオタニ
施工会社若築建設
管理会社合人社計画研究所

レセンテ下上津役を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レセンテ下上津役は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、レセンテ下上津役のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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レセンテ下上津役の売却ガイド

レセンテ下上津役は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数38戸、11階建の建物です。

最寄り駅は三ヶ森駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはレセンテ下上津役の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レセンテ下上津役を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ヶ森駅まで徒歩18分
  • 筑豊電鉄/三ヶ森駅 徒歩18分
  • 筑豊電鉄/西山駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立塔野小学校
  • 中学校区: 北九州市立沖田中学校

レセンテ下上津役に関するよくある質問

レセンテ下上津役の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レセンテ下上津役には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レセンテ下上津役の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレセンテ下上津役の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レセンテ下上津役はどのような物件ですか?

レセンテ下上津役は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ヶ森駅徒歩18分。築2007年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レセンテ下上津役には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【三ヶ森駅に対する口コミ】黒崎や直方、折尾方面に向かえる。ちくてつ以外にも、少なからずバスは通っている。三ヶ森周辺は比較的綺麗な家も建っています。階数が多いマンションなどの中には、かなり綺麗なものもあります。
【三ヶ森駅に対する口コミ】電車・バスともに、あまり便数がない印象。田舎という土地柄、仕方がない気もする…。全体的に家賃は高めです。サンリブは肉類・魚類の物価がやや高い高級志向の場所のため、家計を圧迫する可能性もあるでしょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【三ヶ森駅に対する口コミ】三ヶ森駅から少し歩くと、サンリブがあります。他のちくてつ駅よりは、比較的周囲にゴミが落ちていない気がします。
【三ヶ森駅に対する口コミ】サンリブ以外の商業施設がないため、アパレルなどには少し苦労するかもしれません。周辺に飲み屋街があるため、酔っ払いがいる確率はやや高いと言えそうです。夜になると周辺が暗いため、足元にも注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【三ヶ森駅に対する口コミ】周辺に飲み屋街などがあり、夜はそこで飲食をすることができます。
【三ヶ森駅に対する口コミ】個人経営のお店以外がなく、チェーン店を好む方には厳しいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★
【三ヶ森駅に対する口コミ】平面的な駅なので、階段の上り下りなどは一切必要ありません。
【三ヶ森駅に対する口コミ】駅構内がかなり狭く、人が通るのが難しいことがあります。路線の前に柵がないため、落下の可能性もあり危険です。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ヶ森駅に対する口コミ】日中は1時間に2-4本あり、本数は十分です。家賃は安いところが多く、利便性に対してのコスパは良いです。
【三ヶ森駅に対する口コミ】近くに公共交通機関との接続はありません。安い住居がある一方、古い家が多くあるエリアです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【三ヶ森駅に対する口コミ】付近にサンリブがあり、コンビニもあります。住宅地なので、日中に人の目が絶えることはないです。
【三ヶ森駅に対する口コミ】スーパーらしいスーパーは付近にありません。夜はあまり治安が良くないです。細い道があり、人気が少ないところが多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【三ヶ森駅に対する口コミ】スナックが並ぶエリアと、サンリブ内に小さなフードコートがあります。
【三ヶ森駅に対する口コミ】レストランは少し歩いたところにあるガストしかありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三ヶ森駅に対する口コミ】保育園や学校が近くにあり、充実しています。
【三ヶ森駅に対する口コミ】道幅が狭く交通面では危険があります。公園も少ないです。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西山駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。徒歩数十分以内に大病院やイオンがあるので、通院や買い出しに困りません。また、西山周辺は他地域よりなだらかに標高が高く、川のすぐそば以外は水害の影響をほとんど受け無いことも利点です。
【西山駅に対する口コミ】西山駅は電波状況が良くなく、携帯電波が途切れることがあります。住宅街では電波状況は良いので、あまり影響はありません。
2023年06月 メリット
交通利便性
日中は1時間に2-4本あり、本数は十分です。
近くに公共交通機関との接続はありません。
生活利便施設の充実
付近にサンリブがあり、コンビニもあります。
スーパーらしいスーパーは付近にありません。
飲食店の充実
スナックが並ぶエリアと、サンリブ内に小さなフードコートがあります。
レストランは少し歩いたところにあるガストしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校が近くにあり、充実しています。
道幅が狭く交通面では危険があります。公園も少ないです。
治安
住宅地なので、日中に人の目が絶えることはないです。
夜はあまり治安が良くないです。細い道があり、人気が少ないところが多いです。
コストパフォーマンス
家賃は安いところが多く、利便性に対してのコスパは良いです。
安い住居がある一方、古い家が多くあるエリアです。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。