レジデンス覚王山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/覚王山駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区西山元町2丁目4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年11月
総戸数5戸
小学校区域名古屋市立田代小学校
中学校区域名古屋市立城山中学校
専有面積91.88m² ~ 109.34m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社彦坂土地建物
施工会社彦坂建設
管理会社自主管理

レジデンス覚王山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レジデンス覚王山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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レジデンス覚王山の売却ガイド

レジデンス覚王山は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数5戸、4階建の建物です。

最寄り駅は覚王山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジデンス覚王山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジデンス覚王山を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 覚王山駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/覚王山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立田代小学校
  • 中学校区: 名古屋市立城山中学校

レジデンス覚王山に関するよくある質問

レジデンス覚王山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンス覚王山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンス覚王山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレジデンス覚王山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンス覚王山はどのような物件ですか?

レジデンス覚王山は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。覚王山駅徒歩7分。築1981年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンス覚王山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【覚王山駅に対する口コミ】・電車の本数が多いので平日ラッシュ時でなければ混み合わない。 ・名古屋駅まで20分と好アクセス。 ・駅周辺にはスーパー、コンビニあり。 ・文教地区なため、治安もよく、教育熱心、塾や習い事も多い。 ・お洒落なスポットや観光名所もあり、旅行客もチラホラ。 ・治安がいいので、夜も安心して歩ける。
【覚王山駅に対する口コミ】・高級住宅地であり、最寄スーパーも少し高値(品揃えも品物は良い)。 ・上記内容と被るが、低価格なスーパーが近くにないため、車があると便利。 ・単身者が一人で仕事帰りにぷららと立ち寄り食べられる飲食店がすくない。
2024年04月 メリット
交通利便性
名古屋まですぐに行ける。そして栄まででもすぐ行ける。
通勤ラッシュの時間はとても人が混むため、座れることが少なかった。
生活利便施設の充実
コンビニは多い。メイン通りにもスーパーがあったりする。
車の交通量が多いため、道路を渡るのが少し大変だなと思う。
飲食店の充実
お店の数はそれほど多くはないが、洗練されたお店が多いと思う。
夜遅くまで開いてるお店が少ないなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くには大学などもあり、優秀な学生さんも多く住んでいる。
レベルの高いおうちなどもあり、話についてから大変な場合もある。
治安
高級住宅街がありイメージが良く、街も綺麗なため危険な感じはしない。
高級住宅街を狙うような人が出てくるかもしれない。
コストパフォーマンス
住宅街には家賃の安いアパートがあったりもするので、探してみると良いかもしれない。
一軒家などを建てるには、相当な資金が必要だと言う地域ではある。
交通利便性
地下鉄の本数は多いほうであまり待たないです。
近くに女子校があるので、朝と夕方はとても混みます。比較的マナーは良い方ですが、人数は多いです。バスは少ないと思います。
生活利便施設の充実
古くからある店も新しい店もあり、おもしろいです。おしゃれな店やあまり見かけない店があります。
普段買うような買い物施設は少ないように感じます。
飲食店の充実
駅前にスターバックスがあったり、近くにフルーツ大福、芋けんぴ、わらび餅の専門店など、少し贅沢なものが買えます。鬼まんじゅうが有名な店があり、運良くまだ売り切れてないとき買うのを楽しみにしています。
普段買うようなチェーン店やリーズナブルな店が少ないです。少し離れていますが、池下に買いに行くことになります。
暮らし・子育て環境の充実
女子校が近く、幼稚園、保育園、小学校、中高と揃っています。そこに進学するつもりで住む人が多いと感じます。
公立の学校は近くにないです。公園が常に混んでいます。
治安
女子校があるので、安全に気を遣っているように感じます。女子校に守衛さんがいるので、安心して歩いています。
強いて挙げるなら、大通りから奥に入ると暗いところもあります。
コストパフォーマンス
坂が多いので毎日歩いて筋力がつきました。
坂だらけなので歩きや自転車は大変です。買い物や子どもの送り迎えには、電動自転車や車が必要になります。家の値段も高いです。
交通利便性
名古屋の交通機関のメイン路線の東山線です。
ほかの地下鉄は通っていなくて、名城線などは不便。
生活利便施設の充実
日泰寺の参道があり、いろいろな店が多い。
駅及び周辺が傾斜があり、坂道が続きます。
飲食店の充実
いろいろな店があり、日泰寺参道以外にも多くあります。
駅及び周辺が傾斜があり、坂道が続きます。駐車場を探すのが大変です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、英語学校が多くあります。
公園はほぼないです。あったとしても狭いです。
治安
交番もあり、治安はいいほうだと思います。
お祭りのときは、ものすごく人が集まります。
コストパフォーマンス
マンション、賃貸とも多くあります。建築ラッシュです。
家賃はほかのところに比べてかなり高めの設定です。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。