レジデンス大和の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/国立駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都国立市東1丁目17-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1979年3月
総戸数15戸
小学校区域国立市立国立第三小学校
中学校区域国立市立国立第一中学校
専有面積51.82m² ~ 59.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和電気商会
施工会社相立建設
管理会社東急コミュニティー

レジデンス大和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 レジデンス大和の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

レジデンス大和の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レジデンス大和の売却ガイド

レジデンス大和は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数15戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は国立駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジデンス大和の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジデンス大和を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国立駅まで徒歩5分
  • JR中央線(快速)/国立駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 国立市立国立第三小学校
  • 中学校区: 国立市立国立第一中学校

レジデンス大和に関するよくある質問

レジデンス大和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンス大和には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンス大和の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレジデンス大和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンス大和はどのような物件ですか?

レジデンス大和は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国立駅徒歩5分。築1979年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンス大和には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国立駅に対する口コミ】メリットは何と言っても治安が良い事です。駅前には風俗店など一切なく、小洒落たnonowaという雑貨屋と南口にスーパーの西友があります。nonowaにはデパ地下のようなお惣菜コーナーとドラッグストアがあり日用品を買うのには困りません。駅から少し歩くと可愛い雑貨屋さんが数件あります。緑も豊かなのでファミリー層向けの街です。
【国立駅に対する口コミ】洋服を買う場所がないので隣の立川まで行くことになります。おしゃれな雑貨屋巡りを国立で。と、インターネットでよく記事を見かけますが、雑貨屋さんは意外に少なく数件程度です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国立駅に対する口コミ】現在の駅前にある旧駅舎が風情があって良いです。それから、一橋大学や都立国立高校、桐朋高校など、さまざまな学校があるにも関わらず、駅やその周辺がきれいにされているところが素晴らしいと思います。立川に近いところも魅力です。
【国立駅に対する口コミ】あまりありませんが、強いて言うなら特快が止まらないところです。立川が隣なので仕方ないですが。
2025年09月 メリット
交通利便性
JR中央線なのでどこに行くにしても便利だと思います。一駅先は立川駅というのも見y力です
特別快速がとまらないところは不便に感じる
生活利便施設の充実
駅前にお店や病院などはそろっているので、困らないと思う
大きな商業施設がないところ。全体的にこじんまりしているところ。
飲食店の充実
飲食店はよくみかけるようなチェーン店はだいたい揃っている
おしゃれなお店が多くて普段使いに向かない
暮らし・子育て環境の充実
環境が良いので子育て世代には向いていると思う
自治体が子育てに積極的に取り組んでいるとは感じなかった
治安
環境は良い街だと思う。その分、交番などが少ない
駅前以外は住宅街なので、夜は街頭が暗くて、こわい
コストパフォーマンス
学生が多いので、やすいお店も多々あるし、駅から離れればやすいアパートもある。
国立駅周辺は不動産の価格が高いので、一般庶民は買えない
交通利便性
駅の南側には一橋大学があるためか、比較的リーズナブルに楽しめるお店等が充実している。
中央線の快速以外が止まらないため、通勤快速等で帰ることができず、その場合は国分寺等で乗り替える必要がある。
生活利便施設の充実
駅の南側にはカラオケBanBan等の遊べる施設がある。
駅の北側にはまだそこまで遊べる施設はない。
飲食店の充実
駅の南側にはマクドナルドがあり、小腹が空いた時に重宝する。
駅の北側にはあまり飲食店はなく、より充実させてほしいところ。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺には西友等の大型スーパーもあり、買い物には困らない。
大きな総合病院等はないため、健康面に不安がある場合は他の駅に移動する必要がある。
治安
駅周辺は比較的閑静だと思うので、治安は良いと思う。
夜間のバスの本数がもっと増えれば、酔っ払いの寝込み等は減るかも。
コストパフォーマンス
全体的に住みやすい雰囲気で、これからまだ開発されていくと思うので、住み始めるなら今がチャンスだも思う。
夜間のバスの本数がもっと増えればありがたい。

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。