レジデンス国立の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/国立駅 徒歩9分 JR武蔵野線/西国分寺駅 徒歩21分 JR南武線/谷保駅 徒歩27分
所在地(住所)東京都国立市東2丁目1-9
構造木造
階建て2階建
築年月2009年2月
総戸数8戸
小学校区域国立市立国立第三小学校
中学校区域国立市立国立第一中学校

レジデンス国立を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レジデンス国立の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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レジデンス国立の売却ガイド

レジデンス国立は東京都国立市に位置する木造のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数8戸、2階建の建物です。

最寄り駅は国立駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジデンス国立の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジデンス国立を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国立駅まで徒歩9分
  • JR中央線(快速)/国立駅 徒歩9分
  • JR武蔵野線/西国分寺駅 徒歩21分
  • JR南武線/谷保駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 国立市立国立第三小学校
  • 中学校区: 国立市立国立第一中学校

レジデンス国立に関するよくある質問

レジデンス国立の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンス国立には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンス国立の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレジデンス国立の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンス国立はどのような物件ですか?

レジデンス国立は東京都国立市に位置する木造です。国立駅徒歩9分。築2009年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンス国立には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 メリット
交通利便性
手前の駅の西国分寺駅までは大変混むが、一気に人が減るのでそこからは割りと高確率で座って行ける。桜が咲く時期は駅ホーム(2階)からでも駅から垂直にのびてる大通りの桜並木が見られ爽快。駅周りも旧改札が駅前に残っていてエモい。
下り電車の場合、手前の駅の西国分寺駅まで大変混む。
生活利便施設の充実
駅ビルに、スタバ、カルディ、本屋、雑貨屋などあり、駅前にも西友など、コンビニ、買い物には困らない。郵便局も大通り沿いにある。
総合体育館は、国立と言いつつ谷保に近い。
飲食店の充実
駅前にスタバ、ベーカリー。大通り沿いに五右衛門(パスタ)、牛タンのお店などバリエーションゆたか。
ファミレスは一番近くて5分圏内(ガスト)
暮らし・子育て環境の充実
学園都市。エレベーター、エスカレータあり。多機能トイレあり。トイレ入口にツバメの巣があり、みんなで見守る素敵な環境。トイレもいつも比較的きれいです。
ホーム降りる階段が若干狭いので電車から降りた後、階段待ちすることがある。、
治安
学園都市のため、駅前に交番もあり治安はとても良い。桜の時期だけでなく、駅前から大通りの植栽には力を入れているので、きれい。学校の生徒たちや地域住民の有志で「桜守」というものがあり、桜並木の保全に取り組んでいる。
学園都市のため、夜半になると割と駅前は静か。
コストパフォーマンス
特快は止まらないが、その分家賃は抑えめ。大通りずっと歩けば南武線谷保駅まで繋がるので2駅利用できる。
あまり大規模のマンションなどはないかも。
交通利便性
駅ナカのお店がある(ノノワ)改札でたところにスターバックスがあり待ち合わせしやすい。
特別快速が止まらない。降りてもゲームセンターなど遊ぶところがない。
生活利便施設の充実
駅前に銀行がある。三菱、三井住友がある。郵便局も比較的近くにある。
吉野家など普通にあるようなチェーン店が少ないです
飲食店の充実
有名なお店がある。レアントルメなど。高級スーパーがある。紀ノ国屋など。
比較的、安いチェーン店が少ないです。リーズナブルではないかな
暮らし・子育て環境の充実
国立駅は私立の小学校があり、知的レベルが高い駅。国立高校、一橋大学
駅のエスカレーターが片方にしかなくなんとなく不便な気がします
治安
パチンコ屋、ゲームセンターがなく、治安のよい駅です。
夜は人が少ないので夜中はちょっと寂しいしこわい
コストパフォーマンス
坂が少なくて駅までの道が整備されているのでとても楽(南口
家賃は高いです。南口は高級住宅街というかんじ。

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。