レジデンスザ京都東山大和大路の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/七条駅 徒歩6分
所在地(住所)京都府京都市東山区大和大路1丁目530
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2026年2月
総戸数41戸
小学校区域京都市立開睛小中学校
中学校区域京都市立開睛小中学校
専有面積50.55m² ~ 88.93m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東レ建設三井不動産レジデンシャル
施工会社かねわ工務店
管理会社東洋コミュニティサービス

レジデンスザ京都東山大和大路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 レジデンスザ京都東山大和大路は落ち着いた街並みと自然の近さが魅力で、購入後の暮らしを具体的にイメージできたため検討しています。特に東山の京都らしさに価値を感じており、街の雰囲気に魅力を感じて長く住みたくなること点を重視しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 職場や取引先への移動を考えると、落ち着きのある住環境を備えたレジデンスザ京都東山大和大路は使い勝手がよいと感じました。加えて東山の京都らしさがあり、騒がしすぎない環境で在宅時間が快適な点ことが購入の後押しになっています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てと日々の生活を両立する住まいとして、レジデンスザ京都東山大和大路の京都らしい景観と静けさに惹かれています。周辺の雰囲気だけでなく東山の京都らしさも評価しており、街の雰囲気に魅力を感じて長く住みたくなること点を家探しの条件にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市東山区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 レジデンスザ京都東山大和大路の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 低層階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府京都市東山区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 低層階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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レジデンスザ京都東山大和大路の売却ガイド

レジデンスザ京都東山大和大路は京都府京都市東山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数41戸、5階建の建物です。

最寄り駅は七条駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジデンスザ京都東山大和大路の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市東山区のマンション売却市場

京都市東山区のマンション市場について。

レジデンスザ京都東山大和大路を売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 七条駅まで徒歩6分
  • 京阪本線/七条駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立開睛小中学校
  • 中学校区: 京都市立開睛小中学校

レジデンスザ京都東山大和大路に関するよくある質問

レジデンスザ京都東山大和大路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンスザ京都東山大和大路には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンスザ京都東山大和大路の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレジデンスザ京都東山大和大路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンスザ京都東山大和大路はどのような物件ですか?

レジデンスザ京都東山大和大路は京都府京都市東山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。七条駅徒歩6分。築2026年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市東山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市東山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンスザ京都東山大和大路には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
▲駅を出ると鴨川がきれいで比較的観光地にしては静かです。
▼2年前訪れた時よりも鴨川が少し汚くなっています。
生活利便施設の充実
▲近くには京都駅もあり ロピアなど店が充実しています。
▼住むのには少し、敷居が高いかもしれません。
飲食店の充実
▲マクドナルドやパン屋さん その他飲食店や 商店街など充実しています。
▼観光地なので少し単価は高いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲中心地に近い割には比較的静かで、自然も多いです
▼少し京都駅に近づくにつれて人は多いと思います。
治安
▲街中は整備されていて比較的治安は良いです。
▼夜中鴨川周辺は街灯がすくないので注意です
コストパフォーマンス
▲マンションなども比較的多く、自然も多いです。
▼いい家に住もうと思うと少し、土地代などが高いです。
交通利便性
▲普通電車、快速、特急全てが止まるので非常に便利。駅の近くにバス停があって良い。タクシーがよく通る。
▼1回地上に上がらないと反対側のホームに行けない。間違えた時に不便。
生活利便施設の充実
▲観光名所が多い。飲食店も周りに多くある。
▼観光客が多いイメージがあるので付近で生活するに便利がいいかどうかは分からない。
飲食店の充実
▲ラーメン屋、バー、洋食、和食、カフェ様々なジャンルのお店が短い距離にあるので楽しめる。
▼もっと増えれば悩んでお店に入る楽しさができると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にどのホームにもエレベーターがついてあるので便利だと思う。
▼トイレが古いトイレと綺麗なトイレがある。綺麗な方を使いたいがホームによっては使えない。
治安
▲近くに学校もあるので治安は安定している。人通りも多いので心配はない。
▼夜は少し暗いように思えるのでもう少し街頭があると良い。
コストパフォーマンス
▲家賃は高くないと思う。住宅街もあるので落ち着いていると思う。
▼観光客が多いのでプライベート空間とわけずらいときがあるかもしれない。
交通利便性
▲京都の主要駅はもちろん、特急が停車するので大阪市内へのアクセスも良いです。
▼デメリットを強いて挙げれば、JR京都駅やJR大阪駅を通っていないことです。
生活利便施設の充実
▲昔ながらの商店が多く、街歩きを楽しむことができます。
▼大きな商業施設があれば、日用品の買い物が便利になると思います。
飲食店の充実
▲居酒屋さんやたこ焼き屋さんなど、個人の飲食店が多く軒を連ねます。
▼強いて言えば、ファストフードの飲食店が増えれば、安くで楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに鴨川が流れているので、自然とふれあいながら遊ぶことができます。
▼広い公園が無いので、子どもがボール遊びするのは難しいです。
治安
▲街中ではありますが、歓楽街はないので落ち着いた雰囲気です。
▼街灯がやや暗い印象を受け、その点が気になります。
コストパフォーマンス
▲利便性が高いですが、家賃は決して高くはありません。
▼土地が狭いので、ゆったりと生活するのは難しいでしょう。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。