レジデンシャルヒルズアネックススイートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区平尾1丁目12-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2009年10月
総戸数44戸
小学校区域福岡市立平尾小学校
中学校区域福岡市立平尾中学校
専有面積30.35m² ~ 34.35m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ロイズコーポレーション
施工会社東部産業

レジデンシャルヒルズアネックススイートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レジデンシャルヒルズアネックススイートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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レジデンシャルヒルズアネックススイートの売却ガイド

レジデンシャルヒルズアネックススイートは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は薬院駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジデンシャルヒルズアネックススイートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジデンシャルヒルズアネックススイートを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 薬院駅まで徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立平尾小学校
  • 中学校区: 福岡市立平尾中学校

レジデンシャルヒルズアネックススイートに関するよくある質問

レジデンシャルヒルズアネックススイートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンシャルヒルズアネックススイートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンシャルヒルズアネックススイートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレジデンシャルヒルズアネックススイートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンシャルヒルズアネックススイートはどのような物件ですか?

レジデンシャルヒルズアネックススイートは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。薬院駅徒歩6分。築2009年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンシャルヒルズアネックススイートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【薬院駅に対する口コミ】周辺には飲食店がとても多いです。 天神駅の隣に位置し、徒歩でも10分程度ですが落ち着いた雰囲気です。 駅の前からは博多駅方面へのバスがたくさん出ており、移動にも便利です。 駅構内にセブンイレブンやローソン、書店やチェーンのカフェなどがあり困りません。
【薬院駅に対する口コミ】ラッシュ時は、隣の天神駅から乗車してくる方で満員です。 ビジネスマンが多く、人がとても多いです。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
薬院駅まで徒歩7分。
立地・治安・周辺環境 ★★★
立地がいい。薬院駅まで徒歩7分、天神も徒歩圏内。マンション周りの夜道は静かだと感じる。
隣人に物音、くしゃみ、ドアの音、喋り声など生活音が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
綺麗に掃除されている。
隣人に物音、くしゃみ、ドアの音、喋り声など生活音が聞こえる。
お部屋の仕様・設備 ★★
隣人に物音、くしゃみ、ドアの音、喋り声など生活音が聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニやドラッグストアは近い。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
室内は、スポットライトがあったり、水回りもおしゃれで室内も広く、間取りも使いやすいです。
上階、隣の音もれがすごく、ひどいときには眠れないこともあります。音に敏感な方は注意したほうがよいかもです。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
利便性は良い。天神へは西鉄電車ですぐ、博多駅へは薬院駅から西鉄バスで15分。
隣人のくしゃみの音はおろか、話し声までうっすら聞こえてくる。それがキツくて私は引っ越しました、
2024年06月 メリット
交通利便性
複数路線利用できて、急行と特急も止まる。
夜になるとゴキブリが出る。ガチャガチャがなくなっていた。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニが近くにあって便利である。
本屋がなくなり、文房具等が買えなくなったことが不便。
飲食店の充実
リーズナブルなお店があり、仕事のランチに行ける。
リーズナブルな飲食店の種類をもう少しふやしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
人の通りが多いため、犯罪など危なくない。
学校や園は少ない。子育てには向いていないと思う。
治安
街頭は多く、暗くない。一通りも多くて賑やか。
強いてあげれば、綺麗さはあまりないと思う。
コストパフォーマンス
西鉄電車、地下鉄、バスと交通の便は良い。
家賃は少し高い。お得なスーパーが少ない。
交通利便性
バスも電車もあってとても便利。買い物するのにも困らない
座る場所が少ないので椅子が増えるとなお良いと思う。
生活利便施設の充実
マックやミスドなどがあるので電車の待ち時間利用できる
近くに病院などがもう少しあると便利かなとおもう
飲食店の充実
飲食店多くて便利。ミスドはよく利用しています。
ファミリーレストランの数が増えると良いかなと思う
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや多機能トイレの数は充分ある
まわりの保育園の数が少ないので増えるといいな
治安
明るく人通りも多いので治安は良いかな思う
酔っぱらいが多いなーと思うこともありす。
コストパフォーマンス
交通も良いし買い物もしやすくて住みやすいと思う
家賃が高いので学生とかには住みづらいと思う

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。