レジディア神田東の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/新日本橋駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩5分 JR京浜東北線/神田駅 徒歩6分 都営新宿線/岩本町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都千代田区岩本町1丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2003年12月
総戸数65戸
小学校区域和泉小学校
中学校区域神田一橋中学校
専有面積25.38m² ~ 51.15m²
間取り1DK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社佐藤工業
管理会社大和地所コミュニティライフ

レジディア神田東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 レジディア神田東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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レジディア神田東の売却ガイド

レジディア神田東は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数65戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新日本橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジディア神田東の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジディア神田東を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新日本橋駅まで徒歩4分
  • JR総武本線/新日本橋駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩5分
  • JR京浜東北線/神田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉小学校
  • 中学校区: 神田一橋中学校

レジディア神田東に関するよくある質問

レジディア神田東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジディア神田東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジディア神田東の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレジディア神田東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジディア神田東はどのような物件ですか?

レジディア神田東は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新日本橋駅徒歩4分。築2003年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジディア神田東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
総武線新日本橋駅まで歩いて3分。 駅周辺は江戸通りと呼ばれており道路や歩道がきれいに整備されている。
首都高速1号と交差しているため上方をひっきりなしに車が走っており騒々しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
地蔵橋公園、お玉が池児童遊園、福徳の森までそれぞれ歩いて10分かからないので憩いの場所がたくさんある。
首都高速1号のせいで西側の道路に渡れないため西へ行くにはおおまわりしなければならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
明治時代や大正時代の建物ようなクラシカルな外観が良い。
裏玄関前に自動販売機とゴミ箱があるので缶のゴミに野鳥がたかっていることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
1LDKでもキッチンコンロが二口あり料理好きな独身も満足できる。
多くの間取りが玄関が五角形になっている。 五角形である必要性は感じられない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
まいばすけっと日本橋本町4丁目店、成城石井小伝馬町店、マルエツプチ小伝馬町駅前店まで全て歩いて10分ほど。
オフィスビルが多くあるのでコンビニエンスストアやランチ向けレストランは多いが家族連れで行けるようなファミリーレストランが近くに無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
中央区立十思保育園や、グローバルキッズ神田駅前保育園まで歩いて5分、にじいろ保育園小伝馬町まで歩いて10分。
中央区立日本橋中学校まで歩いて25分かかる。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
一番近いのは小伝馬だが、神田、岩本町、三越前、秋葉原駅を利用できるのでどこに行くにも便利。
近くのスーパーがまいばすと肉のハナマサなのがすこし微妙。15-20分歩くともう少し大きなスーパーに行くことができる。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【神田駅に対する口コミ】古書店や有名カレー店など、お好きな方には刺さりまくる町です。良くも悪くも街のイメージが固定しており、お好きな方は指名で住まれるという感じ。
【神田駅に対する口コミ】本好きに特化しているわけではないと思うのですが、実質大きな古書店街みたいになってしまっているので、お好きでない方には用事がないかも…転勤で移り住んだ人が「考えたら古書店て毎日は行かない」と言っていました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【神田駅に対する口コミ】全てが全て揃っているわけではないですが、徒歩圏内だけでも用事はかなり済ませられる。繁華街だが昼間が中心の街、東京なので常に人目があり安全性が高い。
【神田駅に対する口コミ】繁華街が多いので、静かに子育てをするといった環境ではないです。繁華街ならではの軽犯罪などは相対的に多い可能性があります。被害を知人から聞いたなど具体的なことはないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【神田駅に対する口コミ】充実。ランチで一人で入れる系が多いが、おしゃれなレストランなども探せばありそう。
【神田駅に対する口コミ】特に見当たらないですが…東京価格にはなるので、地方出身だとギャップはあるかも。
暮らし・防災・子育て ★★★
【神田駅に対する口コミ】行ってみると意外と公園などあって悪くはないかもしれません。
【神田駅に対する口コミ】あまり小児科や学校が充実しているイメージはない。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
神田駅・新日本橋駅・小伝馬町駅・岩本町駅など、他路線から駅近
高速道路から近く、夜間の騒音が少し気になった
2024年03月 メリット
交通利便性
総武線の他に銀座線も半蔵門線も乗り入れています。
道路が複雑で車での移動は大変そうだと感じます。
生活利便施設の充実
駅周辺にはなんでも揃っていて生活しやすいと感じます。
物価がかなり高いので、お金がかかります。
飲食店の充実
おしゃれなお店から意外とチェーン店もあります。
強いて言うならば、おしゃれなところはそれなりにお金がかかります。
暮らし・子育て環境の充実
治安や交通面では整っていて安全だと言えそうです。
お買い物の街という感じなので、子どもを遊ばせられる環境や学校などはそんなにない印象です。
治安
街並みもきれいだし、落ち着いていて治安がいいと感じます。
強いていうなら交通量が多く、スピードも出されるドライバーがいるのでそこが気になります。
コストパフォーマンス
港区などよりは、安いと思われます。東京で落ち着いた暮らしにはいいかもしれないです。
かなり家賃も物価も高いです。それなりの余裕がないと暮らせないかと思います。
交通利便性
お洒落なカフェが増えたこともあり若者の利用が増えたように思います。
出入口の数が少ない事とエレベーターのみで、エスカレーターが無いことが挙げられる。
生活利便施設の充実
徒歩10分圏内に中型スーパーが2件、医療機関や飲食店、ドラッグストア、小型スーパーは多数あり利便性は高いエリア。
強いて言えば、大型スーパーやホームセンターが近くにないこと。
飲食店の充実
徒歩圏内に多数ありますので、困ることはないと思います。
強いて言えば、日曜日休みの飲食店が多いこと。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園は、十思公園があり日中は子供連れで賑わっている。小学校は、常磐小学校か日本橋小学校となりいずれも遠くはない。SAPIX東京校等の進学塾が近くにあり教育水準が高いエリアである。
エリア柄仕方ないですが、自然豊かではない。
治安
平日日中は、サラリーマンで賑わっており、土日は居住者や観光、カフェ巡りの若者で賑わっている。
強いて言えば、良くも悪くも夜は人通りが少ない。
コストパフォーマンス
日本橋室町や人形町等の人気エリアに隣接しているもののそこまで相場が高くなっていない点
人形町や三越前と比べると知名度が低いこと
交通利便性
山手線、京浜東北線、中央快速線がある駅のところ
特にデメリットは思いつかないが、千葉方面に行きにくい
生活利便施設の充実
正直、生活利便性の施設は特にある場所ではない
秋葉原や御徒町の方が家電量販店などある場所だと思う
飲食店の充実
居酒屋をはじめとする飲食店が多くあるイメージ
しかし、居酒屋以外は特にあるイメージがない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園などがあるところではないイメージ
東京や四ツ谷やお茶の水方が多くの学校がある
治安
悪くない。アース製薬など、有名な会社の本社もある
しかし夜間帯は居酒屋が繁盛しているのでお察し
コストパフォーマンス
悪くない。ここの近くに住むことができるなら最高
しかし、都内。間違いなく物価は高いに決まっている

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。