レジディア神田岩本町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/岩本町駅 徒歩2分 JR山手線/秋葉原駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩6分 JR山手線/神田駅 徒歩8分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都千代田区岩本町2丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2004年2月
総戸数65戸
小学校区域千代田区立和泉小学校
中学校区域千代田区立神田一橋中学校
専有面積22.70m² ~ 55.10m²
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社ユーディケー

レジディア神田岩本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 レジディア神田岩本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レジディア神田岩本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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レジディア神田岩本町の売却ガイド

レジディア神田岩本町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数65戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は岩本町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジディア神田岩本町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジディア神田岩本町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩本町駅まで徒歩2分
  • 都営新宿線/岩本町駅 徒歩2分
  • JR山手線/秋葉原駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田区立和泉小学校
  • 中学校区: 千代田区立神田一橋中学校

レジディア神田岩本町に関するよくある質問

レジディア神田岩本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジディア神田岩本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジディア神田岩本町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレジディア神田岩本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジディア神田岩本町はどのような物件ですか?

レジディア神田岩本町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩本町駅徒歩2分。築2004年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジディア神田岩本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
岩本町最寄のとても利便性の高いマンションです。 徒歩圏内に浅草橋や秋葉原、神田などがありとても便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
都心部なので交通量の多い点は仕方ないです。 他環境としては工場など排気や音のうるさいような施設がないので逆に良いかもしれませんね。都心ならではの環境だと思います。 意外と自治会がしっかりとしています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
場所柄人の多い地域のためロック設備がしっかりしています。 あと宅配ボックスなども完備しているため共用部は安心ですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
近隣の中ではそれなりに戸数のある(約70戸)住宅のため設備が本当しっかりしています。 TVモニタホンや防犯カメラ、玄関ダブルロックなど設備の面でとても安心できます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
オフィスなど雑居ビルが多い街ですがスーパーは意外とあり生活しやすい環境です。さすがに商店街のような施設はないですが特に不自由はないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
浅草橋方面には小学校などもあり意外と良い環境だと思います。 都心部ならではだと思いますが…託児所などは多くて便利です。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの岩本町だけでなく、神田・秋葉原も徒歩圏内なのはよい。
特にはないが、強いて言えば最寄り駅周辺にもっとスーパーや薬局があるとよい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
土日は人通り、車通りも少なく静かなイメージ。
オフィス街ということもあり、平日は騒音が一定程度発生。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック、宅配ボックスがあるのは利便性がよい。
エレベーターが一機のみなので、朝晩は混雑しそう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
家具が置きやすい構造をしているのはいい。
北向きの部屋だったので、寒さや電気代が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
飲食店は非常に多いので外食には困らない。
スーパーや薬局がやや少ないので、選択肢が狭まる。
暮らし・防災・子育て ★★
区としての支援は一定程度しっかりとしていそう。
荒川が氾濫した際は水災可能性あり、そこが気になる。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
東京駅・丸の内・大手町へのアクセスが良い。
神田駅まで少し遠く、岩本町駅は利便性が低い。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とても便利。岩本町駅まで5分かからず、神田・秋葉原駅まで10分弱。浅草橋・東日本橋・馬喰町駅まで徒歩15分。目の前は4車線の道路だがら思ったよりも騒音はない。片側車線なので、常に車が走り続けている、というわけではないからだろう。
2024年08月 メリット
交通利便性
馬喰町駅は、日比谷線が走っていて銀座、東京駅へ行きやすい駅です
地下にある駅のため、初めて利用する人は迷う事がある
生活利便施設の充実
駅周辺に、「高島屋」がありショッピングが楽しめます
若向きな商業施設は、少なく娯楽施設も少ないです
飲食店の充実
駅付近に、居酒屋や和食店などがあり和風な飲食店が多いです
オープンカフェなどは、少なくゆったり寛げる飲食店がもっと欲しい
暮らし・子育て環境の充実
近くには、隅田川が流れていて河川敷は、散歩や休日に家族で過ごせる環境です
駅の近隣には、コンビニが多く子どもの利用が気になります
治安
駅の近くに、交番があり巡回もあるので昼間は、女性も安心です
夜になると、暗い道があるので一人歩きは注意が必要です
コストパフォーマンス
オフィス街があり、住居エリアは静かで住みやすさはあります
家賃相場は、高めなので1人暮らし、新築物件は借りにくいかも
交通利便性
総武快速線、都営浅草線に乗り換え可能。特に総武快速線へは乗車位置により乗り換え標準時分より短い時間で乗り換え可能。
急行停車駅であるが、ダイヤ改正で急行がほぼ無い。
生活利便施設の充実
オフィス街になるため、買い物に困ることは無い。コンビニ、宿泊施設がある。
居住するにはスーパーなどが近くに無い為、不便に感じる。
飲食店の充実
飲食店は充実している。特に少し値段が高めの個人経営の飲食店が美味しい。
リーズナブルな飲食店、チェーンの飲食店はあまり無い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターは設置されており、地下駅であるので、バリアフリー設備は良い。
都営新宿線から総武快速線に最短で乗り換える場合、階段しか使えない。
治安
オフィス街なので夜は閑静になり、昼は人通りが多い。
夜になると治安が良いとは言えないので、オートロックは必須。
コストパフォーマンス
東京駅に徒歩でも行けるので、利便性がかなり高い。
物価も高く、家賃相場はかなり高い傾向がある。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。