レジオン荒田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿児島市電1系統/二中通駅 徒歩9分 鹿児島市電2系統/鹿児島中央駅前駅 徒歩10分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市荒田1丁目26-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2007年3月
総戸数48戸
小学校区域鹿児島市立荒田小学校
中学校区域鹿児島市立甲南中学校
専有面積60.26m² ~ 88.02m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社双日九州
施工会社奥村組
管理会社住友不動産建物サービス

レジオン荒田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レジオン荒田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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レジオン荒田の売却ガイド

レジオン荒田は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は二中通駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジオン荒田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジオン荒田を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二中通駅まで徒歩9分
  • 鹿児島市電1系統/二中通駅 徒歩9分
  • 鹿児島市電2系統/鹿児島中央駅前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立荒田小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立甲南中学校

レジオン荒田に関するよくある質問

レジオン荒田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジオン荒田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジオン荒田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレジオン荒田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジオン荒田はどのような物件ですか?

レジオン荒田は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二中通駅徒歩9分。築2007年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジオン荒田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】複数路線利用できる主要駅であり、各方面へのバスやタクシー乗り場もかなりの本数ある駅周辺は家賃が高いが、便利でなんでもあるので単身者にはおすすめ
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】雨などでよく電車が遅延する。電車の本数が多くないため、電車の到着が遅れると待ち時間が長いとても便利な場所だが、ファミリーで住むにはあまり環境は良くないと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅周辺には複業施設(映画館やショッピング施設)と飲食店やカフェが沢山ありとても便利駅周辺は綺麗で、治安は悪くないと思う。駅内に交番もある。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】強いてあげるなら、西口側に行くお店(雑貨店やショッピング施設)が出来たらいいのになと思う電車の走ってない深夜は、静かで人も少ない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅ビルの中にたくさんの飲食店があるし、駅周辺にも美味しいお店や居酒屋さんが多く集まっている
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】強いてあげれば、美味しいパン屋さんがもっと駅周辺に増えて欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅ビルには綺麗な授乳室もあり、館内はベビーカーの貸出もありとても便利
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】周辺は車の交通量が多いため危ない。公園はあんまりない印象
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅ビルになっていてアミュプラザ鹿児島が隣接しています。 商業施設になっているので食事でも洋服でも基本何でも揃います。 映画館やスポーツクラブもあり、1日ここで遊べる感じです。 観光客の方には屋上に観覧車もありますので、乗って頂いて桜島を見て頂くのもよいかと思います。 駐車場も併設しているので新幹線、映画、ショッピング等、用途に応じて駐車時間のサービス券がもらえます。 駅の名称通り鹿児島の中心部となっています。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】いろいろな機能が集中しているため何かと混雑します。 JR利用者は学生が多いです。サラリーマンよりも通学の学生、休みも遊びに来た学生が中心で混みます。 平日朝は特に混んでいますし、都心のように頻繁に電車が来るわけではないので、慣れていない方は注意してください。 中央駅始発もありますので、混雑が嫌な方は中央駅始発の電車に乗れば座れます。 駅から車で帰る時などは駐車場から出る列が混雑します。 休日の夕方等は、道路に出るまでに30分程度かかることもあるので急いでいる場合などは、 この混雑を頭に入れて行動した方が良いです。
2023年07月 メリット
交通利便性
新幹線の利用が多いが、始発に乗れるので先の確保がしやすい。
地域柄、車移動が多いので駐車場が多いと良い
生活利便施設の充実
いろいろな施設が揃っており、非常に充実している。
特筆するようなデメリットはないが、強いて言うならアウトドア用品店が欲しい
飲食店の充実
ファストフードから居酒屋まで、充実している。
ビックカメラが入っているが、ヨドバシもほしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校へのアクセスはしやすい。保育施設なども近くにある。
特筆するデメリットはない。バス停に並ぶ学生が多いので、屋根をつけてあげた方が良いと思う。
治安
治安はとてもよい。街灯も多く交通量もあるため、夜間でも暗くはない
人が多いため、周りには気をつけてないといけない。チカンをされたという話しも聞く。
コストパフォーマンス
バスの本数もあるし、路面電車もあるため、利便性は高い。
地域の中では地価は高い。駐車場はあるが、もう少し近くで数が欲しい。
交通利便性
鹿児島の中心部にあるので、鹿児島県民は、ほとんど鹿児島中央駅に行ったことがあると思います。また、鹿児島県内の他の駅より電車の本数は多いと思います。
デメリットとして、土砂崩れが起こった際や豪雨の際に交通の便が止まってしまうことが多々あります。土砂崩れ防止のための対策をもっと徹底したらいいと思いました。その際は、タクシーやバスの利用になるので、不便になります。
生活利便施設の充実
鹿児島中央駅は、アミュプラザ鹿児島と繋がっているのでアパレル、雑貨屋、本屋などで買い物ができます。また、映画館もあるので楽しめる場所が多々あります。
今どきのお店や屋台が、あったらもっと若者の話題にもなるのかなと思いました。また、バリアフリーにも優しい機能がもっとあればいいと感じた。
飲食店の充実
ベーカリーやカフェ、飲食店の種類が多い。また、帰宅途中の高校生が多く利用している。
飲食店の種類は多いが、今どきな飲食店は少ない。固定化されてるので、飽きてしまう。何かしらのフェアがあれば面白いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、認定こども園、放課後デイサービスなど多い。駅に多機能のトイレがあり、おむつ替えシートがある。
日曜日や祝日は、子連れの親子が利用しているが、平日等はお年寄りが使っている。
治安
朝のボランティア活動を駅周辺で行っているので、朝方はゴミが好くない。コロナ禍前は、そのボランティア活動で朝の挨拶やハイタッチといった活動が行われていた。
よく、たむろしている中高生大学生がみられる。夜型になると、酔っ払いが多い。また、警察がよく見回りしている。
コストパフォーマンス
高層マンションが多い。また、交通網が多いので便利である。
鹿児島の中では、都会な方なので家賃は割高になる。安いところもあるが、ほとんど男性が住んでいるので、女性は割高な箇所に住むのがおすすめである。
交通利便性
鹿児島中にいけるところ交通の便はとてもいい
強いて上げれば雨で遅れがあることがたまにあるとこ
生活利便施設の充実
周りに遊ぶところも多くアミュが近いところ
電波が不安定になりやすいと感じる周辺にいるとGPSが働きにくい
飲食店の充実
周りにうどん屋など色んなご飯屋さんがある
あまり美味しい店が駅付近にあるイメージがない
暮らし・子育て環境の充実
特にあまりないと思う気づいてないだけの可能性もある
小さい子供が遊ぶところが少ないと思っている
治安
落し物などが盗まれるイメージが少ないと思う
夜は酔っ払いを見かけることがあるそれくらい
コストパフォーマンス
特には分からない住んで居ないし近くの知り合いも居ない
駅付近に特に安いと思う店を見つけたことがない

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。