レジェンド北府中の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/北府中駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都府中市晴見町2丁目15-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年10月
総戸数12戸
小学校区域府中市立府中第九小学校
中学校区域府中市立府中第一中学校
専有面積32.79m² ~ 33.12m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社小川建設
施工会社小川建設
管理会社自主管理

レジェンド北府中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レジェンド北府中を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レジェンド北府中の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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レジェンド北府中の売却ガイド

レジェンド北府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は北府中駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジェンド北府中の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジェンド北府中を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北府中駅まで徒歩2分
  • JR武蔵野線/北府中駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第九小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第一中学校

レジェンド北府中に関するよくある質問

レジェンド北府中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジェンド北府中には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジェンド北府中の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレジェンド北府中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジェンド北府中はどのような物件ですか?

レジェンド北府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北府中駅徒歩2分。築1984年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジェンド北府中には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【北府中駅に対する口コミ】この駅は近隣にある東芝府中事業所の通勤のために作られた駅と言えます。すぐそばには閑静な住宅地が広がり、歩道も整備されておりますので、安心して駅までアクセスできます。都心部(新宿方面)へは隣駅の西国分寺から中央線へ乗換でき、約30分程でアクセスでき便利です。またこちらも隣駅の府中本町へ行くと、府中市内の大型の百貨店やショッピングモールがありますのでお買い物も不自由することはありません。
▼【北府中駅に対する口コミ】一般道路の脇に駅入り口があり、ロータリーやタクシー・バス乗り場などがありませんので、使いにくい駅である印象があります。また駅前にスーパーマーケット等のショッピング施設がなく、隣駅へ行く必要があります。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【北府中駅に対する口コミ】府中駅を利用しなくても府中に行けるところがメリット。JRなので、中央線にもでやすい。西国分寺から乗り換えていける。
▼【北府中駅に対する口コミ】周辺に何もない。コンビニしかない。買い物や遊べる施設はない。利便性は少ないが、府中のため物価が高い。
立地・治安・周辺環境 ★
▲【北府中駅に対する口コミ】府中なので病院や商業施設は充実している。治安はいいと思う。仕事をしにきている人が多いので変な人はいない。
▼【北府中駅に対する口コミ】府中駅に行かないと買い物できるところも限られる。活気がない。生活感はない。車通りが多い。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【北府中駅に対する口コミ】ローカルな飲食店はある。カレーや焼肉屋など。
▼【北府中駅に対する口コミ】チェーン店などはない。飲食店は少ない。夜食べて帰るとかはない。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【北府中駅に対する口コミ】駅にはエレベーターはある。駅が上に設置されているのでエレベーターを使って改札に行ける。
▼【北府中駅に対する口コミ】エスカレーターは登りしかない。1つしかエスカレーターがない。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲朝と帰りの出勤、帰宅時間以外は空いているので必ず座れる。
▼本当に何もない。平日だけ空いているコンビニが駅前にありますが、それ以外何もないです。
生活利便施設の充実
▲何もないので人が少ない。車と電車の音が気にならなければ静かです。
▼本当に何もないので、生活するには自転車もしくは車が必須です。
飲食店の充実
▲コンビニは何件かあり、最近は駅近のカフェ&定食屋さんが1軒出来ました。人がいないので空いています。
▼本当に何もないのでちょっとお茶したいな等は難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に公園があったり、駅から少し離れればたくさん公園があります。
▼駅前には何もないので不便だと感じる方もいるかと思います。また人がいない分危険な場所もあると思います。
治安
▲人がいないので危険さを感じた事はありません。
▼人がいなすぎるので暗闇にいったら危険かなとは思います。
コストパフォーマンス
▲駅近でも近隣の府中駅と比べたら家賃はまったく違います。
▼駅前にはコンビニ以外何もないので安いのも納得です。
交通利便性
▲駅内の案内が充実していて迷いにくいと思いました
▼自販機が少なく喉が渇いた時に飲めないのが辛いです
生活利便施設の充実
▲駅を出たあともコンビニやレストランなど近くにありデパートもあります
▼デパートと駅がくっついていて行くのが分かりにくいかな
飲食店の充実
▲コロナ対策しっかりしている店が多いですよ
▼席数が少ないところが多いので、待ち時間が長いかと
暮らし・子育て環境の充実
▲子供でも安全に暮らせるように工夫しています
▼公園が近くになく子供にとっては悲しいかと
治安
▲駅前に交番があり、何かあった時に安心です!
▼広いので出口が見つからない、、あと、デパートまでのいくみち
コストパフォーマンス
▲道路が広くて自転車が来てもあんしんできます!
▼とにかく信号が長く、多いから待ち時間が長い

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。