レグジー西川口AZ3の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県川口市並木3丁目14-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2019年3月
総戸数80戸
小学校区域川口市立並木小学校
中学校区域川口市立幸並中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社AZEST-PRO
施工会社リンク建設
管理会社AZEST Pro

レグジー西川口AZ3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レグジー西川口AZ3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レグジー西川口AZ3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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レグジー西川口AZ3の売却ガイド

レグジー西川口AZ3は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数80戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレグジー西川口AZ3の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レグジー西川口AZ3を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立並木小学校
  • 中学校区: 川口市立幸並中学校

レグジー西川口AZ3に関するよくある質問

レグジー西川口AZ3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レグジー西川口AZ3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レグジー西川口AZ3の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレグジー西川口AZ3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レグジー西川口AZ3はどのような物件ですか?

レグジー西川口AZ3は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩3分。築2019年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レグジー西川口AZ3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西川口駅に対する口コミ】改札を出るとすぐに、パン屋、コージーコーナー、和菓子屋さん、お惣菜屋さんなどあるので便利です。その上の階はDAISOやドトール、サイゼ、本屋さんなどもあります。下の階にはスーパーがあり、駅の階段を降りるとマックもあります!近くに24時間営業のスーパーがあるのでとても便利な駅です!
▼【西川口駅に対する口コミ】強いてあげれば、飲み屋や、夜のお店が多い?ので、治安が悪いように思います…。トイレがもう少し広ければ嬉しいです。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
▲駅から3分ほどの距離なのでかなり近くで便利。
▼近くに深夜まで営業しているスナックやトルコ料理レストランがありかなりうるさい。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東京駅方面に一本で行けるので乗り換えがなく楽です。
▼池袋、新宿方面へは乗り換えがあり、なおかつ混む埼京線を使うので面倒に感じる。
生活利便施設の充実
▲衣食住には困らず、スーパーも安い店が多い。病院も様々なジャンルがあるので安心です。
▼おしゃれな店やカフェなどは少ないので遠くに出かけなければならない。
飲食店の充実
▲目立つ飲食店はないがチェーン店はそれなりに充実している。
▼中華系の本格的な店が多いのでなかなか日本人が入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲小さめの公園もあり遊具も充実している。学校や大きめの運動公園も他の位域より多い印象です。
▼駅や駅前のビルが古いのであまりバリアフリーやベビーカー、お年寄り向きではない印象です。
治安
▲駅からすぐの賃貸や家が多いのでそれほど歩かなくてもすぐ帰宅できる。
▼パチンコ屋や居酒屋が多いので昼間でもあまり良い雰囲気ではない。
コストパフォーマンス
▲賃貸も安めで都心にアクセスもよく安い店が多い。
▼最近はマンションの建設ラッシュで少々昔より値段が上がってきている。
交通利便性
▲京浜東北線があるから大宮、浦和、東京、秋葉原、などの大都市に1本で行ける。
▼京浜東北線しかないので遅延が起こった時に困る事があるくらいです
生活利便施設の充実
▲近くにブックオフがありますすごく良い先生がいる耳鼻科がありますね
▼もう少し近くにシッピングモールあると助かります
飲食店の充実
▲居酒屋が沢山あるので飲み会最高です個人的にすき家があるのが嬉しい
▼もう少しチェーン店があると嬉しいです個人店が地域密着型で生き残れないのかな?って印象
暮らし・子育て環境の充実
▲めっちゃ良い環境でしょ学校多いし地元民みんな温かいよ治安悪いって言われるけど治安いいところ行くなら人が誰も居ないとこに行くしかないでしょ
▼風俗店が多いよね小さい頃からの社会勉強にいかがですか?
治安
▲治安悪いって思った事ない賑やかで楽しいよ毎日
▼臭いお店があるけど西川口の匂いだなーって地元が好きだなってなる
コストパフォーマンス
▲安過ぎてありがたいわ部屋探してるから誰も逆に来ないでほしいレベル
▼外国人可みたいなの書いてあるからお隣さん日本人じゃなかったら不安かも
交通利便性
▲東京都に近い繁華街が明るいので夜も安全駅がコンパクトで動線がいい
▼昔からの悪いイメージ京浜東北線しか停車しない
生活利便施設の充実
▲大きなショッピングモールが複数ある医療機関が学校公園も多い
▼昔からの悪いイメージ駐車場バスが少ないです
飲食店の充実
▲多国籍料理何でもある安い早い美味いが揃う
▼本格的すぎる食べ過ぎてしまう毎日外食してしまう
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園幼稚園公園公民館図書館が充実している
▼昔からの悪いイメージが多く、なかなか理解してもらえない
治安
▲夜まで明るいのでむしろ安全安心大丈夫です
▼昔からの悪いイメージが、なかなか払拭されずつらい
コストパフォーマンス
▲物価が安い値引シールも全然恥ずかしくない
▼昔からの悪いイメージが横行し良さを理解してもらえない
交通利便性
▲早めに電車が来て本数も多く、便利ですあまり混雑もしていないです
▼池袋方向まで行くのに赤羽駅まで行かなければいけないのが難点です
生活利便施設の充実
▲駅前には適度に店が並び、カラオケもありました。
▼コンビニがなかった所が気になりますまた、もう少し栄えて欲しいです
飲食店の充実
▲ミスタードーナツや焼き鳥屋があり、美味しかったです
▼もう少し居酒屋が多くてもいいかなと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多目的トイレがあり使いやすいです。綺麗でした
▼普段は静かなのですが午後4時前後は学生が多くてうるさいです
治安
▲静かな街なのでいいと思います。事件の話もあまり聞きません
▼もし、もっと防犯カメラが多ければもっといいと思います
コストパフォーマンス
▲家賃は都内に比べれば安く、それでいて都内に通勤、通学できるのでいいと思います。
▼衛星都市ではあるので少しほかの埼玉県内に比べれば高いです

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。