レグジー西川口AZ2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩5分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩26分 JR京浜東北線/蕨駅 徒歩30分
所在地(住所)埼玉県川口市並木2丁目27-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2019年3月
総戸数26戸
小学校区域川口市立並木小学校
中学校区域川口市立幸並中学校
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社AZEST-PRO
施工会社リンク建設
管理会社AZEST Pro

レグジー西川口AZ2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レグジー西川口AZ2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 レグジー西川口AZ2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、レグジー西川口AZ2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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レグジー西川口AZ2の売却ガイド

レグジー西川口AZ2は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレグジー西川口AZ2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レグジー西川口AZ2を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩5分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩26分
  • JR京浜東北線/蕨駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立並木小学校
  • 中学校区: 川口市立幸並中学校

レグジー西川口AZ2に関するよくある質問

レグジー西川口AZ2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レグジー西川口AZ2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レグジー西川口AZ2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレグジー西川口AZ2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レグジー西川口AZ2はどのような物件ですか?

レグジー西川口AZ2は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩5分。築2019年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レグジー西川口AZ2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【西川口駅に対する口コミ】複数の路線があり、本当に住みたい街ランキング1位に輝いたことのある赤羽まで2駅で行けること。 周りに中華料理店や居酒屋が多数あり、夜でも大変賑わっていること。 最近、開発が進みマンションやアパートが増えていること。
【西川口駅に対する口コミ】外国人が多く、治安があまり良くないこと。
2023年10月 メリット
交通利便性
都内どこに行くにも30分程度でアクセスが良い。
通勤の時間帯は満員電車になる。東京方面の電車は時刻よりも1分早く電車が来て定刻にはもう行ってしまっている。
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあり、生活品の欲しいものはだいたい揃う。
デパートがなくなってしまったため、洋服や家具のような買い物をする場所はない。
飲食店の充実
ラーメン屋やチェーン店が多いので、気軽に立ち寄れる。
おしゃれなレストランはあまりないので、お祝いで使えるお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園等多く、子育て環境は整っている。
場所によっては小学校の半分が中国人の子供になる等、文化の違いによる教育面が心配
治安
夜も表の通りだと電気で明るく、夜道を歩いていても安心
外国人の方が多く、ゴミをポイ捨てしていたりマナーが悪い
コストパフォーマンス
家賃が都内に比べると安く、都心に近いので住みやすい
強いて挙げれば都内に住めなかった残念な埼玉県民
交通利便性
乗り換えなしで新宿や東京などへ行ける。本数が多いためそこまで待たずに済む。駐輪場もあり、駅から少し離れたところからも行きやすい。タクシー乗り場があり、割とどの時間でもタクシーが待機している
浦和美園発のため、座れる時間が限られている。
生活利便施設の充実
都心などに比べるとたいしたことはないが、ショップや飲食店もある。改札前に、割と遅くまでやっているお店がある。ドンキがある無印がある
若者が一日中楽しめるような駅前ではない。
飲食店の充実
飲み屋が多い駅構内に、定食屋さんなどもある
逆に飲食店ばかりしかないと言う印象高級店などはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
改札内エスカレーターエレベーター共にある駅まで、歩道橋が整備されており、その歩道橋にもエレベーターエスカレーターはあるので便利
ホームドアがないため子供連れは手を繋いでいないと心配
治安
昼も夜も割と常に人は多いため逆に安心東側には遅くまで空いてる店もあって明るい
駅の西側は海外の方が多く少し治安が悪いようなイメージまた、駅の西側は少し閑散としており人がそこまで多くない
コストパフォーマンス
東京都まで一駅だが、埼玉なので住民税なども安い近くのスーパーも特別高い印象はない
駅前は流石に少し家賃ははるが、東京の駅前に比べると安いと思う

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。