レグジー西川口AZの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩6分 JR京浜東北線/蕨駅 徒歩27分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩30分
所在地(住所)埼玉県川口市西川口1丁目34-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2018年11月
総戸数54戸
小学校区域川口市立仲町小学校
中学校区域川口市立仲町中学校
専有面積25.49m² ~ 25.53m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社AZEST-PRO
施工会社リンク・トラスト
管理会社AZEST Pro

レグジー西川口AZを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レグジー西川口AZは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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レグジー西川口AZの売却ガイド

レグジー西川口AZは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数54戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレグジー西川口AZの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レグジー西川口AZを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩6分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩6分
  • JR京浜東北線/蕨駅 徒歩27分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立仲町小学校
  • 中学校区: 川口市立仲町中学校

レグジー西川口AZに関するよくある質問

レグジー西川口AZの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レグジー西川口AZには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レグジー西川口AZの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレグジー西川口AZの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レグジー西川口AZはどのような物件ですか?

レグジー西川口AZは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩6分。築2018年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レグジー西川口AZには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
一駅で赤羽に行くことができ、赤羽駅はたくさんの路線が通っている。東京にすぐに行けることができる
各駅停車の京浜東北線しか通ってないからこそ他の路線も通って欲しい。
生活利便施設の充実
買い物などもすぐできるような作りが整っているとおもう。
強いて言うならもっとデパートみたいなのがあると良い。
飲食店の充実
カフェなどが少ないと感じてしまうことがおおい。
強いて言うならもっと居酒屋を減らして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くにはないと感じてしまい、子育てには向いてないかもしれない。
強いて言うならもっと階段をへらしてほしい。
治安
家賃が安いのと東京に近いからこそ暮らしやすいと思う。
家賃が安い分変な人もたくさんいるため治安はそこまでよくない。
コストパフォーマンス
買い物するところが多く、家賃が安いから暮らしやすさはあると思う。
交通利便性
バスが色々な方面に出るので行きたい方にすぐ行けるのがすごく便利。
都内に出るためには赤羽で1度乗り換えしないといけないのが少し面倒くさい。よく遅延するためギリギリでの行動が難しい
生活利便施設の充実
小さいけれど百均やゲームセンターがあったり、カラオケ店もいくつかあるので遊びやすい。
あまり近くに安いスーパーや洋服屋さんがないのであったらいいなと思います
飲食店の充実
居酒屋がいくつかあるので飲むのが好きな方には適していると思う
オシャレなカフェが少ないのでもう少しあるといいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
御手洗は綺麗です。定期的に清掃してくれてるのがいいなと感じてます。
少し狭く、時間帯によってはとっても混んでしまうことがあります。
治安
昼間は一通りも多くあまり不審者みたいな方は見かけません。
外国人の方に度々声掛けられます。少し夜は治安が悪いかなと感じます。
コストパフォーマンス
都内に比べれば安いかなとは思います。駅近くであれば不便はないかと感じました。
都内よりは安いがやはり少し高めな感じはしています。
交通利便性
赤羽まで6分、東京駅まで30分で行ける。
駅のホームが狭い。電車が止まった時は駅の外まで行列になっている。
生活利便施設の充実
駅前には東武ストアがあり、ミスドやマックなどチェーン店も充実している。
西口は中華系の店が多く、雰囲気も閑散としている。
飲食店の充実
東口はチェーン店がたくさんあり、充実していると思う。
中華系の店は店内に日本人があまりおらず、入りにくい雰囲気がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩けば公園は割とある。小学校は近くにないので割と歩く。
治安がいいわけではないので、小学生が1人で歩くのはすこし不安。
治安
治安が悪いと言われているが、普通に過ごせる。
西口は綺麗とは言えない。風俗店も蔓延っており、治安も良いとは言えない。
コストパフォーマンス
東京駅や池袋、新宿に30分以内で行けて、家賃も高くないのでコスパはいいと思う。
強いて言えば、京浜東北線が止まった時の代替案がない

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。