レクタウン玉川学園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都町田市本町田3459-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付2階建
築年月1986年7月
総戸数30戸
小学校区域町田市立本町田東小学校
中学校区域町田市立薬師中学校
専有面積65.12m² ~ 75.28m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東急レクリエーション
施工会社日本道路
管理会社東急コミュニティー

レクタウン玉川学園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都町田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都町田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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レクタウン玉川学園の売却ガイド

レクタウン玉川学園は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数30戸、地下1階付2階建の建物です。

最寄り駅は玉川学園前駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはレクタウン玉川学園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクタウン玉川学園を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉川学園前駅まで徒歩20分
  • 小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立本町田東小学校
  • 中学校区: 町田市立薬師中学校

レクタウン玉川学園に関するよくある質問

レクタウン玉川学園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクタウン玉川学園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクタウン玉川学園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレクタウン玉川学園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクタウン玉川学園はどのような物件ですか?

レクタウン玉川学園は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉川学園前駅徒歩20分。築1986年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクタウン玉川学園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【玉川学園前駅に対する口コミ】駅の周辺に、必要最低限の商業施設は揃っている。 玉川学園のすぐ側にある為、朝や夕方には多くの学生、子供が出入りするため、賑やかな雰囲気。 町田まで各駅で1つなので、娯楽やショッピング等はすべて町田で済ますことができる。 駅の近くに数多くの公園がある為、子供のいる方には◎
【玉川学園前駅に対する口コミ】都内へアクセスする際には、必ず乗り換える必要があり、少し面倒。
2023年12月 メリット
交通利便性
新百合ヶ丘、登戸が近いです。あんまり混みません。
全体的に寂れています。各駅しか止まりません。
生活利便施設の充実
au、ソフトバンクもあります。あと業務用スーパー。
全体的に本当になんか汚いんですよね。ちょこんとしてる
飲食店の充実
スターバックス、ミスタードーナツ、サーティワンあります。
座ってゆっくり食べれる飲食店、はあまりない
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅に着いてます。エレベーターもあります。
エスカレーターはないです。階段上り下り頑張ります
治安
交番はあります。治安は良い方だと思います。
ただ、古いので汚くはあります。ゴミは落ちてませんが
コストパフォーマンス
東京の中では地価は安い方であるとおもいます。
町田市なので東京であるか微妙とよく言われます。
交通利便性
ターミナル駅である町田駅の1駅隣。各駅停車や準急の電車が止まる駅だが、ラッシュ時でも座れることがある。
基本的には各駅停車や少し各駅停車より停車駅が少ない準急のみの停車。都内23区までは所要時間が長い。
生活利便施設の充実
スーパーが二店舗あるため、使い分けができる。ドラッグストアが多い。
遅い時間帯に買い物ができるお店がコンビニぐらいしかない。
飲食店の充実
美味しいスペイン料理のお店やラテが美味しいカフェがある。
学生街ではあるものの、飲食店が多くはない。ファミレスが近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、閑静なエリアでのびのび子育てができる。
保育園が少なく、どこの園も通うのが大変。
治安
居酒屋が多くないため、酔っぱらいがいることはあまりない。
強いて言うなら駅回りもそれほど夜は明るくない。
コストパフォーマンス
都心に比べると家賃は安く、静かに生活できる住環境が手に入る。
マンション、アパートが少ないため、賃貸はあまり多くない。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。