レクセル愛甲石田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/愛甲石田駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県伊勢原市石田618-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1994年3月
総戸数41戸
小学校区域石田小学校
中学校区域成瀬中学校
専有面積61.50m² ~ 64.80m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社扶桑レクセルニチメン
施工会社東急工建
管理会社大京アステージ

レクセル愛甲石田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レクセル愛甲石田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県伊勢原市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 神奈川県伊勢原市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレクセル愛甲石田を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県伊勢原市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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レクセル愛甲石田の売却ガイド

レクセル愛甲石田は神奈川県伊勢原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数41戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は愛甲石田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレクセル愛甲石田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊勢原市のマンション売却市場

伊勢原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセル愛甲石田を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 愛甲石田駅まで徒歩3分
  • 小田急小田原線/愛甲石田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 石田小学校
  • 中学校区: 成瀬中学校

レクセル愛甲石田に関するよくある質問

レクセル愛甲石田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセル愛甲石田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセル愛甲石田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレクセル愛甲石田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセル愛甲石田はどのような物件ですか?

レクセル愛甲石田は神奈川県伊勢原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。愛甲石田駅徒歩3分。築1994年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊勢原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊勢原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセル愛甲石田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊勢原市の住みやすさは?

伊勢原市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 伊勢原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊勢原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊勢原市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【愛甲石田駅に対する口コミ】たくさん人がいる代わりに、たくさん座るところがあったり、自動販売機が普通の駅より多い用に感じます 通勤時も人がぶつかり合うことなく真っすぐ進んでいるので通りやすいですね 生活するのには困らないものが揃っていると思います ドラッグストア、コンビニ、 ファミレス、学校 、充実していると思います
【愛甲石田駅に対する口コミ】ラッシュの時は本当に人が多いです 海老名とか、新宿とか 人が多く乗り降りするところの駅の出口に近いところが込みやすいのでそこを避ければ少しは楽になります。 強いて言えば改札を出たところのエスカレーターを少し増やしていただきたいですただ普段近くの学校などに徒歩で行くとすると、坂が多いので不便というか、しんどいと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【愛甲石田駅に対する口コミ】時間帯が少ない時に行けば カフェもあるのでまったりできたりもします皆が挨拶をし合ったり お互いに気を使いあったらしているので とっても過ごしやすいと思います
【愛甲石田駅に対する口コミ】社会人や学生が仲間同士で来るので静かにしたいお方は かなり騒がしいので辛いことがあるかもしれないです時々方向を守らない自転車があったり するくらいです、 衝突事故があっても互いのことを気を使っているような方がたくさんです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【愛甲石田駅に対する口コミ】カフェがあったり コンビニが駅の近くに、セブン、ファミマ、ローソン3つ揃っているので決まった場所にしか行かない人でも大丈夫なのではないでしょうか
【愛甲石田駅に対する口コミ】しっかりとしたレストランが駅の近くにはなく 軽く5分ほど歩かないと ファミレスにたどり着けないです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【愛甲石田駅に対する口コミ】しっかり警備? みたいな、 地域の人が旗を持っていてくれるので安心です
【愛甲石田駅に対する口コミ】高校生が自転車で通ることがあるので 時々衝突事故が有るので少し危ないですね、
2023年07月 メリット
交通利便性
海老名、本厚木などショッピング街が近く、お出かけしやすい。
大きな会社の最寄りなので通勤時間帯は電車が混んでいる。
生活利便施設の充実
車があればそれなりに近くにお店が揃っていて、公園も多いので子育て世代にも住みやすい街だと思う
車がないと一つ一つのお店が離れているので買い物しずらいかもしれない。
飲食店の充実
駅前にカフェ、ケンタッキー、吉野家や居酒屋もあるので生活する上では飲食店は充実している。
おしゃれなお店というのは少ないので電車に乗って他の駅に行く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅まわりにはエレベーターもおおく、バリアフリーになっている。
幼稚園、小学校が駅から離れているので不便さはある。
治安
日中は人通りも多く、治安が悪いと感じたことはない。
夜はバイクの大きな音がすることがあるので気になる人は嫌かもしれない。
コストパフォーマンス
小田急線の新宿までの交通の便が良くなったことで土地の値段もあがってきているが、それがメリットでもある。
土地代が上がっていること、土地がないこと。
交通利便性
一本で東京まで行けたり海老名まですぐ行けてとても便利です目の前には塾もあるためお子さんにとっても安心できると思います。朝と夜に長年利用してますが問題に巻き込まれた事も無く改札の横にはコンビニがあるためちょっとした腹ごしらえ等出来るのもいい所です
朝7時〜8時頃と夜の4時〜6時は学生が沢山いるため出入りが少し大変な事もありますがマナーはとてもいいです
生活利便施設の充実
少し行くとスタバとヨークマートがあり上には文房具屋さんと玩具屋がありますすぐ近くに小学校、中学校があるためお子さんと帰りに買い物したり飲食スペースがあるため友達と飲み食いしたりできますもう少し奥に行くと東海大学病院、警察署、消防署があるため安心できると思います
愛甲石田の近くにはほぼ何も無く少し移動するしかないため伊勢原駅か海老名駅に行く方が買い物等は充実してます
飲食店の充実
目の前にはケンタッキーとカラオケと居酒屋があり少し行くとあさくまと言うステーキ屋さんがあったりまさのすけと言うお寿司屋さんもあります。あさくまもまさのすけもとても美味しいためぜひ家族みんなで行ってみてください。他にも中華やフランス料理店とかほんと色々あるのでなかなか飽きません
目の前が駅のところが多いので多少電車の音や声、車の音が目立つ時があります
暮らし・子育て環境の充実
緑台小学校、成瀬小学校、愛甲小学校、石田小学校、成瀬中学校、中沢中学校、東名中学校、自修館中等教育学校、向上高校、伊志田高校など小中高だけでもかなりの数があります。公園も丸山城址公園や城ノ腰公園など大きい公園がありサーカーやキャッチボール等十分できる広さです
幼稚園、保育園が小中高に比べ少し少ない気がする
治安
駅は普通に綺麗です。駅周辺もたまにポイ捨てされてるのを見かけますが滅多に見ないです。昼は乗り降りもそこまで無いため静かなことが多いです夜も人は多いが怒鳴ったり揉めたりしてる人はほとんど見た事がありません。週末に酔っ払いをちょくちょく見かけますがフラフラしたりしてるだけで迷惑ほどでは無いです。近くに交番もあるので何かあったらすぐ行けます
街頭は場所によりますが国道の反対は少ない所が多いです
コストパフォーマンス
駅の近くにマンションやアパートも多くあり家賃もごくごく普通って感じです。駅の近くには八百屋もあり少し行くと小さいスーパーと薬局があるので便利です。駅から少し行くと田んぼが広がったりしてるので夜に散歩すると風がとても気持ちいいてす。住んで損はないと思います
畑がある為夏はカエルとかがとにかくうるさいです

伊勢原市の暮らし情報ガイド

伊勢原市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が39件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊勢原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。