レクセルマンション西川口第3の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩16分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩21分
所在地(住所)埼玉県川口市宮町4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年3月
総戸数42戸
小学校区域原町小学校
中学校区域西中学校
専有面積63.68m² ~ 81.94m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社木内建設
管理会社大京アステージ

レクセルマンション西川口第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レクセルマンション西川口第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レクセルマンション西川口第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県川口市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レクセルマンション西川口第3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

レクセルマンション西川口第3の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レクセルマンション西川口第3の売却ガイド

レクセルマンション西川口第3は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数42戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはレクセルマンション西川口第3の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルマンション西川口第3を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩16分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩16分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 原町小学校
  • 中学校区: 西中学校

レクセルマンション西川口第3に関するよくある質問

レクセルマンション西川口第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルマンション西川口第3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルマンション西川口第3の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレクセルマンション西川口第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルマンション西川口第3はどのような物件ですか?

レクセルマンション西川口第3は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩16分。築2001年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルマンション西川口第3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】東京駅や横浜の方まで一本で通える。また赤羽で乗り換えれば都心へもアクセスしやすい都内に比べると家賃を抑えられる。JR線が通っているのでアクセスしやすい
【川口駅に対する口コミ】とにかく混みます。朝は通勤ラッシュで混雑で遅延なんてほとんど毎日です。人身事故などは仕方ないですが、混雑での遅延はなんとか改善してほしい埼玉県にしては家賃は高い。一人暮らし物件が少ないのか?
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】東口の栄え度は素晴らしいです。生活に欲しいショップが近くにあり、老若男女問わず楽しめる昼夜問わず、治安はいいです!飲み屋も駅から少しだけ歩くとあるので、そこを避けて帰ることができるのも良いと思います!
【川口駅に対する口コミ】東口しか栄えていない。西口が何もなさ過ぎて…。強いてあげれば、東口の客引き勧誘が多すぎる。通行人で混雑しているので、余計混み合う
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】少し歩くとチェーン店でないカフェも多数あり楽しいと思います。チェーン店も有名ドコロは揃っている
【川口駅に対する口コミ】駅中の飲食店がもっと充実していると良い。パン屋さんやコーヒーショップがあると通勤時にも便利
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】治安がいいし、ファミリー向け物件も多い。交通量も多くないので安心
【川口駅に対する口コミ】人気な土地なので、神社のお祭りなどもっと盛大にやると良さそう
2024年08月 メリット
交通利便性
東京方面には行きやすい。京浜東北線が通っているので有楽町や上野など年齢層が若干高めの遊び場へは楽に行ける。
渋谷や新宿などが乗り換えがあるのでちょっと行きにくい。若い世代の場合はもう少し別路線も入ってる駅がいいかも。
生活利便施設の充実
栄えてもないが廃れても無いのでスーパーや遊び場は適度にある
治安が悪いので外を歩くのが怖い。そしてゴミやタバコなど、ポイ捨てがあるのが嫌だ
飲食店の充実
東南アジア系のもの中華、韓国料理など世界のご飯が食べられる
オシャレなお店は少ない。あとはチェーンのお店もパッとしない
暮らし・子育て環境の充実
買い物や都心までの移動は便利なので遊びや土日は充実する
治安が悪いので夜に街を歩くのが怖い。あとはドンキのアダルトコーナーが心配
治安
メリットは無いです。とにかく怖いので夜は出たく無い。
デメリットばかりです。爆発は起きるし外国人は多いし。
コストパフォーマンス
まあ賃貸は安いのでそれなりにはいいかな。
高いところでも治安や外国人多いので住む価値はない
交通利便性
京浜東北線しか止まらない駅ですが、次の駅がターミナル駅の赤羽です。赤羽に出てしまえば埼京線をはじめ湘南新宿ライン等、多くの路線が利用できます。
京浜東北線や山手線で人身事故等が起きたとき、電車がストップすると完全に足止めされてしまいます。振り替え輸送も離れた場所にある地下鉄南北線(埼玉高速鉄道)まで歩かねばなりません。
生活利便施設の充実
イトーヨーカ堂をはじめスーパーや商業施設は充実しています。駅に隣接して川口総合文化センターリリアがあり、コンサートや演劇が行われています。。
駅前にあるそごう百貨店が撤退したのは残念です。再利用の目途がまだ立っていません。
飲食店の充実
外食チェーンをはじめ個人の飲食店が充実しています。レストランから大衆居酒屋までたくさんあり選択に迷います。実はラーメン店激戦区でもあります。
昔は鋳物の街と言われている庶民の町でした。そのせいか、落ち着いた雰囲気のくつろげる高級店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園も充実してきました。待機児童も減少しており成果が出ています。
駅周辺の住宅環境は良いとは言えません。交通量の多さや騒音で不満を持つ親もいるでしょう。
治安
近辺に交番も多く、治安は悪くありません。最近大きな事件も起きた記憶はありません。
県内自治体の中でも川口は、外国人の人口が増えてきており、周辺住民との生活トラブルが多くなったようです。
コストパフォーマンス
駅の周辺には、マンションがどんどん建設されています。駅に近いので通勤にも便利です。コストパフォーマンスは悪くありません。
強いてあげれば、流入人口が増えたせいか、昔からの住民にとって周辺の環境が激変したことに不満を持つ人もいます。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。