レクセルマンション武蔵野台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩川線/白糸台駅 徒歩11分 京王線/武蔵野台駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都府中市白糸台3丁目34-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2001年3月
総戸数29戸
小学校区域白糸台小学校
中学校区域府中第二中学校
専有面積68.57m² ~ 81.65m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社扶桑レクセルグローベルス
施工会社田中建設
管理会社大京アステージ

レクセルマンション武蔵野台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 レクセルマンション武蔵野台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レクセルマンション武蔵野台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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レクセルマンション武蔵野台の売却ガイド

レクセルマンション武蔵野台は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数29戸、3階建の建物です。

最寄り駅は白糸台駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレクセルマンション武蔵野台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルマンション武蔵野台を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白糸台駅まで徒歩11分
  • 西武多摩川線/白糸台駅 徒歩11分
  • 京王線/武蔵野台駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 白糸台小学校
  • 中学校区: 府中第二中学校

レクセルマンション武蔵野台に関するよくある質問

レクセルマンション武蔵野台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルマンション武蔵野台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルマンション武蔵野台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレクセルマンション武蔵野台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルマンション武蔵野台はどのような物件ですか?

レクセルマンション武蔵野台は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白糸台駅徒歩11分。築2001年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルマンション武蔵野台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【白糸台駅に対する口コミ】無料の駐輪場があります。広場式でバイクも可。2か所(隣接)あるので、満員になっているところは見たことがない。また、地元住民にとっては使いやすい駅。中央線に一本で出られる、京王線も徒歩圏内にあるので、どちらの沿線も利用しやすい。駅周辺には何もないけど、吉祥寺や明大前、新宿といった繁華街に出やすいので生活しやすい。また、繁華街からちょっと離れているので家賃相場も安い。(中央線沿いと比較すると、一人暮らしの賃貸で3~4万の差異あり)
▼【白糸台駅に対する口コミ】京王線への乗り換え(武蔵野台駅)に徒歩10分かかる。どこの繁華街に行くのにも徒歩では無理で、電車などを必要とする。
立地・治安・周辺環境 ★
▲【白糸台駅に対する口コミ】駅出てすぐにAmazonのロッカーがあります。住宅街のど真ん中なので静かです。夜は人通りが少ない。
▼【白糸台駅に対する口コミ】住宅街の駅なので、近くにスーパーはなし。歩いて5分程度のところにセブンイレブンはある。 住宅街のど真ん中にある駅なので、歓楽街に相当するものはなし。
買い物・飲食店充実度 ★
▼【白糸台駅に対する口コミ】徒歩15分圏内にめぼしい飲食店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【白糸台駅に対する口コミ】徒歩15分内に図書館・公民館あり、3分内に小学校あり 駅は普通のトイレのみあり
▼【白糸台駅に対する口コミ】改札を通ってから、踏切を渡って階段(スロープあり)を上る必要がある
2023年02月 メリット
交通利便性
▲西武多摩川線の白糸台駅と徒歩圏内のため、別路線を利用できること
▼強いて挙げるなら普通列車しか止まらないこと。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパー、コンビニがあるため最低限の買い物はできる
▼店舗数はかなり少なく、住宅街という印象が強い
飲食店の充実
▲オリジン弁当、ドミノピザが駅の近くにあること。
▼チェーン店を含めて飲食店がかなり少ない、特にイートインできるお店がほぼない
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺を歩く中でもいくつか保育園は確認できる。公園もいくつかある
▼小学校などはあまり見かけないので、少し離れているのかもしれない
治安
▲元々の人通りが少ないのもあるが治安はいいと感じる、変な人も見かけない
▼強いて挙げるなら、交番はそんなに近くないかもしれない
コストパフォーマンス
▲不便なところもあるが、家賃は都心に比べて控えめで良いと感じる
▼都心に出るには京王線に乗る必要があり、比較的混雑しやすいため、この点を許容できるか
交通利便性
▲改札が一つしかないので迷うことがない。調布から特急に乗り換えれば30分ちょいで新宿まで出ることが出来る。西武多摩川線の白糸台駅に歩いて行けるので遅延してもなんとかなる。
▼10分に一本程度しか電車が来ない。武蔵野台駅自体は京王線しか通っていない。終電も割と早い。
生活利便施設の充実
▲病院の複合施設がある。駅を降りたところにコンビニはある。駅内に薬局もあるので便利。
▼アパレルや雑貨屋さんのような何か買える場所はほぼない。空き地ができてもマンションの展示場になりがち。
飲食店の充実
▲最近ドミノピザができた。またオリジン弁当があり、お客さんも割といる。
▼飲食店がほぼない。夢庵があるがかなり歩く。駅に1番近い飲食スペースがオリジンのイートインだが少し恥ずかしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や塾はかなりあると思う。公園も多くあるので遊びやすい。
▼公園はあるが人気が少ないので子供だけで遊ばせるのは不安。
治安
▲繁華街的なところはないが、コンビニなどで駅周りは夜でも明るい。酔っ払いもほぼいない。
▼交番は駅から遠い。駅の出口によっては少し夜は不安。
コストパフォーマンス
▲新宿に30分ちょいでいけることを考えると安いと思われる。
▼あまり浮かばないが、飲食店などがなく車や電車に乗らなければいけない分お金がかかるかもしれない。
交通利便性
▲調布、府中まで2駅と近い。各駅しか止まらないので、座れる確率が高い。
▼駅ナカが現在マツモトキヨシのみで少ない。
生活利便施設の充実
▲駅の周りは静か。病院、クリニックは近いところにある。
▼商業施設などの数は少ない。スーパーは駅周りに丸正のみ。
飲食店の充実
▲洋菓子店が数軒ある、青木屋などは有名店。
▼カフエがほとんどない。ちょっと食事できるところがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や広場は駅周辺に数カ所ある。学校も駅から10分から15分程度のところにある。
▼団地があるの保育園は激戦区で入りにくい。
治安
▲静かで治安は基本的に良い。歓楽街はない。
▼夜になると街灯は少ないので女性や子供の1人歩きは怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的相場より安い、 今戸建てやマンションが結構立ち始めている
▼車がないと移動が大変。バスの路線も少ない。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。