レクセルマンション愛甲石田第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/愛甲石田駅 徒歩9分 小田急小田原線/本厚木駅 徒歩60分
所在地(住所)神奈川県伊勢原市石田893-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年12月
総戸数73戸
小学校区域石田小学校
中学校区域成瀬中学校
専有面積64.38m² ~ 73.68m²
間取り1SSLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社扶桑レクセル
施工会社東急工建戸田建設
管理会社大京アステージ

レクセルマンション愛甲石田第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レクセルマンション愛甲石田第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レクセルマンション愛甲石田第2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 レクセルマンション愛甲石田第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県伊勢原市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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レクセルマンション愛甲石田第2の売却ガイド

レクセルマンション愛甲石田第2は神奈川県伊勢原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数73戸、7階建の建物です。

最寄り駅は愛甲石田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレクセルマンション愛甲石田第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊勢原市のマンション売却市場

伊勢原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルマンション愛甲石田第2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • 京急本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

レクセルマンション愛甲石田第2に関するよくある質問

レクセルマンション愛甲石田第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルマンション愛甲石田第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルマンション愛甲石田第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレクセルマンション愛甲石田第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルマンション愛甲石田第2はどのような物件ですか?

レクセルマンション愛甲石田第2は神奈川県伊勢原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。愛甲石田駅徒歩9分。築1996年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊勢原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊勢原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルマンション愛甲石田第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊勢原市の住みやすさは?

伊勢原市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 伊勢原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊勢原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊勢原市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
居住していて建物の作りは悪くないと思う、何回かの大きな地震でも建物に亀裂が入ったりはしていない、集会室もあり総会もマンション内で行える
敷地が少し狭いので、パブリックスペースが少ないのが難点と言えるが集会室もあるので大きな問題ではないと思う程度
立地・治安・周辺環境 ★★★★
特に問題になるようなことはない、工場もなく国道からもある程度離れているので、自動車の騒音も気になることもなく、学校もある程度離れていて騒音に悩まされることはない
NTTの社宅があるが、現在は使用していないので、将来どのような目的に転用、転売されるかが不明なので、使用目的によっては環境が変わる可能性がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
大規模修繕が終了していて、綺麗に維持されている、集荷室も比較的広いので大勢で集まっても問題ない、設備は必要な設備はあると思う
バリアフリーに対応していないので、車椅子の方が居住するには不便であると思う、それ以外は今日中していて気にはならない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きと西向きの建物があり、南向きの住戸は日当たりもいいので快適ではないかともう、窓に面して大きな建物内くので居住環境は悪くないと思う
いま現在は問題ないが、NTTの社宅を一部解体して空き地になっている部分が将来、大きな建物が立つようだと、西向きの住戸の環境は変わる可能性がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
住宅地の中で、スーパーマルエツ、ドラッグストーアのスマイルが50m程度で行ける、ローソンが数分のところに有り、徒歩10分以内でも数件のスーパーがあるが、飲食店は周りに少ない、少し離れれはスーパーアルプスがあり同じ敷地にいろいろな店が入っているので不便はない、個人の飲食店は少ないが中には美味しい焼肉屋があったりして悪くない
チェーン店がほとんどで個人の店が少ないので、個性的な店が少ないのが少し残念なところであるが
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校は5分程度のところにあり、中学校も徒歩圏内、養護学校や向上高校があり学校の比較的多い地域である
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【愛甲石田駅に対する口コミ】改札口を抜けたら目の前に箱根そば、カフェ、セブン、横浜銀行ATMがあります。カフェは小田急ブランド?のHOKUOがやってるカフェです。アイスが入ったメロンパンとシナモンを沢山かけたパンが美味しいです。
【愛甲石田駅に対する口コミ】駅から外に出る時に使う階段(いくつもある内のローソン・日高に向かう方)角度が他よりも急なのかそこを使うと下りは怖い、上りは上がりきった時に足がしんどいと高齢の母が言います。
2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
小田急線愛甲石田駅から徒歩10分。急行が停まる駅です。
大きな駅ではないので大型スーパーなどはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りには住宅と集合住宅が多くあります。国道246号線や小田急線の線路も近くありますが騒音はありません。東名厚木インターまで車で5分。
周辺の道が狭い所があります。車同士の擦れ違いが慣れるまでは大変です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人が日曜日以外の昼間はいます。管理人が掃除をこまめにしてくれるのできれいです。
来客用の駐車スペースがないので路駐をするようになってしまいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビング・和室にある掃出し窓は大きく、室内も明るいです。
洗面・トイレに段差があります。和室も畳分の厚さの段差があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩2~3分の所にスーパーマルエツ・薬局スマイルがあります。
美味しいパン屋のシーバーまでは徒歩で20分くらいかかるので少々大変。
暮らし・防災・子育て ★★★★
成瀬小学校・中学校が徒歩20分位の所にあります。大きな病院はバスで15分の所に、東海大学病院・伊勢原協同病院があります
マンション内でのイベントはほとんどありません。
2024年02月 メリット
交通利便性
静かでそこそこ周りに店もある。家賃相場も本厚木の隣駅にしては安い
夜になると空いてる店がほとんどない。トイレにウォシュレットがない
生活利便施設の充実
最低限のクリニックやコンビニ、飲食店などはある
大きなスーパーや夜中までやっている店が少ない
飲食店の充実
駅の規模にしてはラーメン屋があったりやファストフードチェーン店などは充実している
閉店時間の早い店が多い。また店舗の種類が豊富とは言えない
暮らし・子育て環境の充実
静かで暮らしやすい。公園などもいくつかはある。
特に子育てなどに特化した施設などがあるわけではない
治安
比較的いい方ではある。駅の周りも綺麗で安心。
夜間は人がほとんどおらず、車通りもかなり多い。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば家賃が安く住宅街のため安い物件が多くある
スーパーや安い店があまりないので買い物をするなら比較的定価ででの購入を強いられる
交通利便性
駅員さんがとても優しいです!電車の本数も多く使いやすいです。
強いて言えば遅延が多いです。それと、朝はとても混んでいます。
生活利便施設の充実
セブンイレブンやクリエイトなど、いろいろなお店が集まっていて駅前だけで買い物が済みます。
強いて言えば一つ一つの施設が小さめです。
飲食店の充実
ミスタードーナツがあり、よく利用させていただいております。学生に人気です。
強いて言えば小さめで、すぐに混んでしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
学校がとても多いです。駅に多機能トイレがあり、つかいやすいとおもいます。
しいていえば、エスカレーターが欲しいです。
治安
駅や駅周辺はトイレなどもとてもきれいです。
夜は治安が悪いです。いろいろなひとがいます。キャッチがとてもおおいです。
コストパフォーマンス
駅まで出ればなんでもそろううえにバスも多いので住みやすいです。
強いて言えば、昼はあまり見かけませんが夜は酔っ払いが多いです。

伊勢原市の暮らし情報ガイド

伊勢原市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が39件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊勢原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。