レクセルマンション南町田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都町田市南町田5丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年3月
総戸数31戸
小学校区域町田市立鶴間小学校
中学校区域町田市立つくし野中学校
専有面積59.52m² ~ 85.56m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社扶桑レクセル中村工務店まるあさ建設アオイ建設
施工会社小田急建設
管理会社大京アステージ

レクセルマンション南町田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レクセルマンション南町田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レクセルマンション南町田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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レクセルマンション南町田の売却ガイド

レクセルマンション南町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南町田グランベリーパーク駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレクセルマンション南町田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルマンション南町田を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南町田グランベリーパーク駅まで徒歩5分
  • 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立鶴間小学校
  • 中学校区: 町田市立つくし野中学校

レクセルマンション南町田に関するよくある質問

レクセルマンション南町田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルマンション南町田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルマンション南町田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレクセルマンション南町田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルマンション南町田はどのような物件ですか?

レクセルマンション南町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南町田グランベリーパーク駅徒歩5分。築1998年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルマンション南町田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】休講も準急もとまるので、休講だとそのまま中央林間に行ける。飛び込み防止の柵がついている。中央林間駅行き側のスヌーピーが可愛い。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】電車がすぐ来たり暫く来なかったりと時間の差がある中央林間側の階段が眩しい。レインボーの機能が要らない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】東急ストアがあるので何か買いたいものがあれば東急ストアで買える治安はかなり良い。駅側に交番があるのでいざとなればそこに行ける。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】閉まるのが早い。8:00でおわりになってしまう前よりは治安が悪くなった、だが許容範囲。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】フードコート、他にも飲食店があり様々な種類の飲食店がある。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】フードコートと飲食店街が少し離れていること
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】公園が近いので休みの日に子供連れが遊びに来やすい。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】年齢関係なく様々な人がいるので小さい子一人でいさせるのは危険である。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】駅直結で都内最大アウトレットのグランベリーモールがあります。 映画館やスヌーピーミュージアムもあり、大きな公園もあるので、ファミリーに優しい町です。 東急ストア、郵便局、各種クリニックも駅直結しているので、とても便利です。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】車の事故がとにかく多いです。246と16号の交差点が特に毎年のように事故があるので、歩行者も注意が必要です。
2024年09月 メリット
交通利便性
グランベリーパーク開業前後から全日程急行停車するようになり、通学通勤の時間が短くなり助かります。
各駅と急行・準急を待つ所が狭く感じます。急行使うのに各駅の所に並ぶ人もいるくらいです。
生活利便施設の充実
公園もあるし、カフェ、映画と楽しみたい人にはいいかな。ゲームセンターで遊んだりやプリクラも撮れます。
土日は混雑していて周辺に住んでいる人はあまり近づかない人もいます。あと、スポーツジムが意外とありません。
飲食店の充実
ファーストフードやカフェ、フードコートの中にも沢山お店あります。グランベリーパークのスターバックスコーヒーはいつも混んでいます。
子どもが入るお店と入らないお店の差が激しい。フードコートは子連れが大半です。カフェ系は大人が多いから客層がはっきりしている気がします。
暮らし・子育て環境の充実
公園があるので子連れで遊びたくなったら、鶴間公園がいいと思います。診療所も多めなので、困ったら通院しやすいです。
駅直結の薬局で薬の処方される場合時間かかります。合間に時間潰さなきゃいけないので若干不便です。
治安
治安はいい方だと思います。変な不良みたいな人は見かけないし住みやすいと思います。
駅の中のトイレの数が少ない気がします。だいたい並んでます。時間かかる場合が多いので近場で済ませるのがおすすめ。
コストパフォーマンス
沢山お店あるし、映画観れるし、美味しい食べ物も探して見つければ楽しいので。
洋服買いたい人は好きなブランドないと厳しいと思います。大半がアウトレット店なので今流行りの洋服買いたい人はなかなかいい買い物は難しいかもです。
交通利便性
渋谷駅まで一本で行ける。急行が止まる。町田駅行きのバスがある。タクシー乗り場がある。駅構内が新しく綺麗。
始発ではないのでラッシュ時の急行は座れない。
生活利便施設の充実
駅直結でグランベリーパークというショッピングモールがある。付近に大型公園である鶴間公園がある。どちらもリニューアルオープンしたばかりで綺麗。ニトリが近辺にある。
グランベリーパーク以外の商業施設はない。飲食店が少ない。
飲食店の充実
営業時間内であれば、グランベリーパーク内のレストランが充実している。
駅周辺には居酒屋が一軒、カフェは徒歩5分の場所にあるが、住宅街でそこまで賑わってはいない。
暮らし・子育て環境の充実
新たに一件保育園ができ、幼稚園小学校も近辺にあり子育てしやすい。鶴間公園が広いので遊び場とし利用しやすい。
保育園が増えたものの、移住する人口も増えているので、常に激戦区である。小学校、中学校の学区の変更が今後あり、場所により遠くなることもある。
治安
閑静な住宅街で、犯罪等の危険性も低い。駅前に交番がある。
強いてあげれば、16号、246号線がすぐの場所を走っているので、危険運転をする車がたまに見られる。
コストパフォーマンス
近くにエイビイという激安スーパーがあるので、食費が抑えられる。
土地、家賃は右肩上がりで年々コスパは悪くなっている。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。