レクセルマンション勝田台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/勝田台駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県八千代市勝田台2丁目12-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2001年2月
総戸数49戸
小学校区域勝田台小学校
中学校区域勝田台中学校
専有面積65.06m² ~ 85.40m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社浅野工事
管理会社大京アステージ

レクセルマンション勝田台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レクセルマンション勝田台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レクセルマンション勝田台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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レクセルマンション勝田台の売却ガイド

レクセルマンション勝田台は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数49戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は勝田台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレクセルマンション勝田台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルマンション勝田台を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勝田台駅まで徒歩8分
  • 京成本線/勝田台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 勝田台小学校
  • 中学校区: 勝田台中学校

レクセルマンション勝田台に関するよくある質問

レクセルマンション勝田台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルマンション勝田台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルマンション勝田台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレクセルマンション勝田台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルマンション勝田台はどのような物件ですか?

レクセルマンション勝田台は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。勝田台駅徒歩8分。築2001年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルマンション勝田台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】有料特急の通勤ライナー以外の一般車両最上位の快速特急が停車する。東葉高速鉄道始発駅でもあり大手町まで一本で行けます 交通の便はいいですし、家賃もそれほど高くないと思います。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】京成線はモーニング、イブニングライナーが停車しないので、やや不便。東葉高速鉄道は運賃高すぎです国道沿いなどは大型トラックの通行もおおいので騒音がやや気になります
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】駅前のスーパーはリブレ京成だけだが、徒歩10分圏内にヨークマートがあり仕事帰りでも買い物可能ですあまり治安が悪いという話は聞いたことないですが
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】大規模ドラックストアがもう少し近くにあればいいでのですが決して悪い方々ではないのですが、インド系の外国人の方が多く行き来しており、現在のマスク着用だとか日本独特の習慣を理解してない方もいるので。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】駅隣接にミスタードーナツ、ケンタッキーフライドチキン、日高屋がある
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】ファミレスタイプの飲食店は徒歩圏内には見当たらない
暮らし・防災・子育て ★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】私立中学、高校の送迎バスが何校か出ています。病院の送迎バスの拠点にもなっている
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】公園はあまりないような気がします。保育園も私が知る限りでは見かけません
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
向かいに小学校、両隣にクリニックとドラッグストア、徒歩3分圏内に図書館、支所、郵便局、学習塾、農協と、生活に大変便利な環境です。
小学校の運動会練習等、活気ある声が日中することがあります。
2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
住民が良い雰囲気アットホームで皆様が挨拶をするので気持ちがよい
西の日除けが短いので西日が直接入ってしまい暑い。また、駐車場が狭く、不便
2022年12月 メリット
交通利便性
特急も停り、都心までのアクセスも良好。ひとつの駅で東葉高速線も使えるので万が一電車が止まった場合でも何とかなる。ホームも広くコンビニやカフェなども周りに多いので使い勝手は抜群。
1つだけ改善点をあげるとしたら、エレベーターが北口にしかなく南口利用者はエスカレーターか階段のみなってしまうためとても不便なので、バリアフリー化のためにも南口にもエレベーターの設置をしてほしい。
生活利便施設の充実
周りにスーパーや飲食店が多くあり、日常生活を送るうえでは不便しません。バスやタクシーも頻繁にくる、駐車場も多くあるのでとても便利です。
駅周辺はどうしても道が狭い。歩行者や自転車も多いので駐車場に停めるまでにかなり気をつけて停めなくてはならないのがデメリット。
飲食店の充実
飲食店は多いです。どこも多いし、手軽に入れるファーストフードもあるので待ち合わせや時間潰しに便利
大手のファミレスが近くにない。もう少し近くにあれば便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も周りに集中しているので使いやすいです。
八千代市は保育園の待機児童が多いので入れるかはその人の環境次第…
治安
治安は抜群にいいです。ガラの悪い人も不審者も見たことない。
特に何も浮かばない…強いてあげるなら夜の人の引きが早いので夜間の駅周辺は閑散としてます。
コストパフォーマンス
都心までのアクセス良好、特急も停るのに家賃などはとても安い。
東葉高速線は使いやすいが賃料が高い。もう少し安くなれば良い…
交通利便性
電車の本数が申し分ない。大きい駅だからどこへでも行けるし、快速乗っても普通電車乗っても着いてくれる。最寄りとしては最高で初めて電車を理解するには持ってこいだった
特にないが、強いて言うなら人混みとマナーが気になる程度
生活利便施設の充実
すぐ近くにリブレ京成があるから買い物はすぐ出来ると思う
特にないけどお店が脇道にあったりするから初見は迷う
飲食店の充実
ミスドがあった。それくらいしか覚えていない
ミスドが前から見たら広いが、中入るとすごく狭い
暮らし・子育て環境の充実
片道エレベーターがある。階段も昇り降りが指定されているので特に混雑はしない
子育てってなったらあんまわからん。保育園とかは近くにない
治安
人が多いから安心出来ると思う。人目はどこからでも見える
北口はだだっ広いスペースがもったいないと思う
コストパフォーマンス
便利だけど別にわざわざここを選ぶ必要もない
電車の音がうるさそう。分からないけど。駅が近いに超したことはないけどあまりおすすめはしない

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。