レクセルプラッツァ国立の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/谷保駅 徒歩9分 JR中央線(快速)/国立駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都国立市富士見台1丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2000年6月
総戸数90戸
小学校区域国立第五小学校/国立第七小学校
中学校区域国立第一中学校
専有面積55.30m² ~ 96.07m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社清水建設
管理会社大京アステージ

レクセルプラッツァ国立を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 レクセルプラッツァ国立の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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レクセルプラッツァ国立の売却ガイド

レクセルプラッツァ国立は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数90戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は谷保駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレクセルプラッツァ国立の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルプラッツァ国立を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷保駅まで徒歩9分
  • JR南武線/谷保駅 徒歩9分
  • JR中央線(快速)/国立駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 国立第五小学校/国立第七小学校
  • 中学校区: 国立第一中学校

レクセルプラッツァ国立に関するよくある質問

レクセルプラッツァ国立の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルプラッツァ国立には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルプラッツァ国立の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレクセルプラッツァ国立の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルプラッツァ国立はどのような物件ですか?

レクセルプラッツァ国立は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷保駅徒歩9分。築2000年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルプラッツァ国立には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
大学通りからすぐで、国立駅へのバスのアクセスが良い。歩くと18分くらい。坂道はなくフラットです。国立駅方向に行くとバラエティに富んだ食事を楽しめる。
歩いていける範囲にはホームセンターがありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大学通りに出て国立駅に至るまでの街並みがとてもいいです。学園都市であり、風俗店、パチンコ店もなく、治安も問題ありません。図書館も近いところにある。
強いてあげれば、夜遅くは大学通りの南側は商店が少ないので、少し暗いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観、エントランスはきれいです。バリアフリー対応になっています。
ペットは飼育できません。駐車場の数は少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内に柱はなくすっきりとしています。天井高も十分です。リノベに対しても防音に配慮した決まりがあります。
リノベーションをしていないと若干古い印象を受けるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、八百屋は谷保駅方向に近い店がある。国立駅方向に行くと紀伊国屋、西友があり、飲食店、パン屋、ケーキ屋など、充実しています。
強いてあげれば、ホームセンターが近くにない。
暮らし・防災・子育て
自治会による管理がしっかりしているようです。病院は国立駅近くに国立さくら病院などがあります。
車利用の場合、周囲が一方通行の細い道路である。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンションの近くにバス停があり、すぐに駅へ行ける。最寄りとなる駅谷保駅と国立駅の2駅がある。
徒歩で駅へも向かえるが時間がかかる。 バス停が複数ある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
文教地区のため周辺に小学校、中学校、高校が揃っており、地域の方もとても優しい。くにたち第三公園や大学通りなど桜がきれい。
学校が多いことを理由に子供を狙った不審者が出る。実際にマンションの前で不審者の目撃情報あり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックの上、各部屋の鍵もしっかりしている。定期的に改装するためとてもきれい。
地下の駐車場へ向かう際、エレベーターがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
和室と洋室が仕切られており、生活しやすい。リビングが広い。
収納が数か所しかなく不便な場合がある。玄関が窮屈。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションの目と鼻の先がコンビニのため、すぐに買い物に行ける。
ショッピングモールやス―パ―は駅の近くに多いため、やや遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
国立第三小学校、国立第一中学校、都立国立高校などあるため、学校が充実している。
病院が駅前や府中の方面にいかなければ行けなく、少し遠い。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国立駅に対する口コミ】駅の北側には三浦屋、南側には西友があり、食料品の買い物がしやすいです。駅前には、多数のコンビニエンスストアもあります。駅のすぐ近くには蕎麦屋やベーカリー、カフェなどがあり飲食店が多く外食しやすいです。
【国立駅に対する口コミ】この駅は、巨大な住宅街に取り囲まれ、朝の鉄道の混雑が激しいです。
2016年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大学通から少し入った閑静な住宅街にあるので、落ちついて生活できる。
駅から遠いので、少し不便。だが谷保駅も使える。
2023年12月 メリット
交通利便性
都心まで1本で出れるので、通勤が楽でした。
目的地によっては乗り換えなければならず、不便に感じることもありました。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニなど食材を購入できるお店が点在していて便利です。
アパレルブランドは少なくて、他のエリアまで足を運んでいました。
飲食店の充実
和食や洋食など飲食店が充実していて、ランチやディナーを楽しめました。
トレンドグルメは少なくて、物足りなさを感じました。
暮らし・子育て環境の充実
設備はわりと充実しています。子どもが楽しめる公園もありました。
公園の規模が比較的小さいのが、残念でした。
治安
駅の周りが整備されていた印象です。街自体落ち着いていたと思います。
住宅地なので、夜道は暗くて不安になりました。
コストパフォーマンス
若者が多かったからか、想像していたよりも賃貸料は安いと感じました。
都心部から離れているわりには、物価は安いとは思いませんでした。
交通利便性
都心から近い。また駅前バスロータリーに南武線矢川、谷保駅に向かうバスがあり便利である。
強いてあげれば駅前ロータリーは東西からの道路は一度駅前に向かう必要があり、信号が少なく車は歩行者で混む。また少し分かりにくいかも。
生活利便施設の充実
駅前に西友があり便利である。他駅前に三井住友銀行があるが、駐車場が地下にあり車で行く場合はとても有難い。
駅近くにあったネットカフェが無くなってしまった。時間をつぶしたいとき不便になった。
飲食店の充実
すた丼、マクド等バーガー系が多く、たまに利用している。他パンの店も結構あり総菜パン等をよく買っている。
大きい店、スーパーは少ない。ディスカウントするスーパーが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
市の方針なのか夜の飲食店がとても少ない。近くに一ツ橋大学があることもあり健全で子供の環境としてはとても良さそうだ。
居酒屋等がとても少ない印象。遊び場所は少ないかも。
治安
風俗店等が無いことでとても健全な地域と感じられる。
特に無いが強いてあげれば住む世帯は家族世帯がかなり多くなってしまうのでは。
コストパフォーマンス
安くは無いが、治安がいいことで安全で安心を得られやすい場所だと思う。
買い物の専門店、大きいスーパー、百貨店は少ない。場合によっては駅をまたいで立川等に出る必要がある。

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。