レクセルプラザ若葉の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/若葉駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県鶴ヶ島市上広谷792-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年2月
総戸数154戸
小学校区域杉下小学校
中学校区域藤中学校
専有面積72.05m² ~ 93.47m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社ノバック
管理会社大京アステージ

レクセルプラザ若葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 レクセルプラザ若葉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レクセルプラザ若葉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県鶴ヶ島市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、レクセルプラザ若葉のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県鶴ヶ島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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レクセルプラザ若葉の売却ガイド

レクセルプラザ若葉は埼玉県鶴ヶ島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数154戸、14階建の建物です。

最寄り駅は若葉駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレクセルプラザ若葉の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴ヶ島市のマンション売却市場

鶴ヶ島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルプラザ若葉を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数154戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若葉駅まで徒歩3分
  • 東武東上線/若葉駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉下小学校
  • 中学校区: 藤中学校

レクセルプラザ若葉に関するよくある質問

レクセルプラザ若葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルプラザ若葉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルプラザ若葉の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレクセルプラザ若葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルプラザ若葉はどのような物件ですか?

レクセルプラザ若葉は埼玉県鶴ヶ島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若葉駅徒歩3分。築2006年、総戸数154戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鶴ヶ島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鶴ヶ島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルプラザ若葉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鶴ヶ島市の住みやすさは?

鶴ヶ島市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 鶴ヶ島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鶴ヶ島市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鶴ヶ島市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【若葉駅に対する口コミ】電車は10分に1本くらいは来て、急行なども停車する。住みやすい街のように思う。土地の値段は都心部よりかは安い気がする。
【若葉駅に対する口コミ】強いて言えば、学生が多いので、朝夕は混みやすい。駅付近は便利だが、少し離れるには車がないと不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【若葉駅に対する口コミ】駅から2〜3分ほどでショッピングモールに行くことが出来る。閑静な住宅が多く、全体的に静かのように思う。
【若葉駅に対する口コミ】強いて言えば、乳幼児向けの店舗はあまり見当たらない。駅から離れると街頭は少ないように感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【若葉駅に対する口コミ】ショッピングモールのフードコートがあり、少し行けばカフェやレストランも行ける。駅前にも飲食店があり困ることない。
【若葉駅に対する口コミ】ショッピングモールのフードコートは学生や子供たちで混みがち。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【若葉駅に対する口コミ】幼稚園や保育園の数は少なくはない。公園もある。
【若葉駅に対する口コミ】公園は駅から離れており、車で行く必要がある。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
家庭の事情により引っ越してしまいましたが、今までの自宅の中で1番気に入っています。
当時はあまり西口側が栄えていなかったこと
2022年10月 メリット
交通利便性
普通~快速電車までは、止まってくれる。40分ちょっとで乗り換えなしでも池袋に行けるのはありがたい。朝の時間帯も混んでいるようで、学生の方が若葉駅で大勢降りるため、座席に座れることも多い。上り方面から帰るときも常時30分以内には若葉に戻れる電車があるイメージ。
快速急行、川越特急、TJライナーは停車しない。若葉から下り方面、東松山や熊谷方面などへのバスがない。
生活利便施設の充実
駅から歩道橋を介して、ワカバウォークという商業施設につながっている点。映画、本、食事、買い物と基本すべてここで済むのはありがたい。
市役所は歩いてはいけない距離にある。ワカバウォーク以外には代表的な商業施設はないイメージ。
飲食店の充実
食事に関して言えば、駅周辺においしい居酒屋、パン屋、焼き鳥屋などが何店舗かある。
駅を少し離れると、ほとんどがチェーン店。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園があり。徒歩20分圏内に広げると結構あるイメージ。子供が安心して遊べるような大小の公園をよく見かける。ほとんどの公園の周りは緑に囲まれている。
しいて上げれば公共のトイレが若干少ない、見かけないので、改善されれば尚良い。
治安
比較的新しい駅でもあるので、綺麗さもあり、治安も基本的には良い。歓楽街などもないため酔っ払いや不審者にに絡まれるようなこともない。
強いて上げれば、駅構内にあるトイレがもっと綺麗だと尚良い。
コストパフォーマンス
家賃相場は比較的安く、都心へのアクセスも良い。駅周辺は静かで過ごしやすい。
どこでも見かけるようなチェーン店が多い。できれば個人店や個性的なお店が周りにたくさんあると尚良い。
交通利便性
電車は10分に1本くらいは来て、急行なども停車する。
強いて言えば、学生が多いので、朝夕は混みやすい。
生活利便施設の充実
駅から2〜3分ほどでショッピングモールに行くことが出来る。
強いて言えば、乳幼児向けの店舗はあまり見当たらない。
飲食店の充実
ショッピングモールのフードコートがあり、少し行けばカフェやレストランも行ける。駅前にも飲食店があり困ることない。
ショッピングモールのフードコートは学生や子供たちで混みがち。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数は少なくはない。公園もある。
公園は駅から離れており、車で行く必要がある。
治安
閑静な住宅が多く、全体的に静かのように思う。
駅から離れると街頭は少ないように感じる。
コストパフォーマンス
住みやすい街のように思う。土地の値段は都心部よりかは安い気がする。
駅付近は便利だが、少し離れるには車がないと不便。
交通利便性
駅の近くにショッピングモールなどがあり、アクセスもいい。
都内からは距離があり、川越からも少し距離があることが難点。
生活利便施設の充実
若葉ウォークというショッピングセンターで、買い物などの利用も可能。
強いて上げるとすれば、基本的に徒歩中心の生活になること。
飲食店の充実
駅の近くには居酒屋が多く点在していること。
おしゃれなカフェなどはあまり見かけないことが難点。
暮らし・子育て環境の充実
学校等も近く、治安もいいため、住みやすいと思う。
人の出入りが多いことが少々きになるとこ。
治安
治安は上記の通り良いため、住みやすい街。
何度か事件なども発生しているため、そこには注意。
コストパフォーマンス
土地の値段等は存じないが、悪くはない場所。
都心から離れているため、都心へのアクセスは良好ではない。

鶴ヶ島市の暮らし情報ガイド

鶴ヶ島市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 東武東上線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鶴ヶ島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。