レクセルプラザ村上の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/村上駅 徒歩5分 京成本線/勝田台駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県八千代市村上南3丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2003年2月
総戸数224戸
小学校区域市立村上小学校
中学校区域市立村上中学校
専有面積62.67m² ~ 101.10m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社JFEシビル戸田建設
管理会社日本ハウズイング

レクセルプラザ村上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県八千代市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県八千代市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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レクセルプラザ村上の売却ガイド

レクセルプラザ村上は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数224戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は村上駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレクセルプラザ村上の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルプラザ村上を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数224戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 村上駅まで徒歩5分
  • 東葉高速鉄道/村上駅 徒歩5分
  • 京成本線/勝田台駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立村上小学校
  • 中学校区: 市立村上中学校

レクセルプラザ村上に関するよくある質問

レクセルプラザ村上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルプラザ村上には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルプラザ村上の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレクセルプラザ村上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルプラザ村上はどのような物件ですか?

レクセルプラザ村上は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。村上駅徒歩5分。築2003年、総戸数224戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルプラザ村上には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅前にローソンあり、イトーヨーカ堂とショッピング施設フルルガーデンがある。そこ化へのアクセスも歩道橋で1分と便利。
駅からマンションまでのアクセスに国道16号を渡る必要があり、交通量が激しい交通量が激しいため気をつけた方が良い。都心へのアクセスは東葉高速線~東西線で大手町まで1本で行けるが若干時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション周辺には他のマンションがあり周りの環境はとても良い。歩いて数分のところに川もも流れている。また、徒歩5分圏内に市民グラウンド・市民体育館・市民図書館・市民会館がありイベント等の際は充実している。 商業施設も近くにフルルガーデンがある。
周辺の皮は夏場はたまーに海風による潮の匂いがきついことがある。虫の数も若干ではあるが都心よりは多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観、エントランスは綺麗。管理会社の清掃や状況も申し分ない。セキュリティーについても問題ない。駐車場、駐輪場、宅配boxも完備。多目的ルーム、エントランスに自動販売機あり。
日、祝日、夜間は無人管理となる。オートロックは1箇所となる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照の状況は問題ない。室内段差等はない。一般的なマンションの状況。
築15年経過しているので内装等は古い。リフォむすれば全然問題ないと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩1分のところにヨーカー堂、ショッピングセンターフルルガーデンがある。百円ショップ、ユニクロ、スポーツショップゼビオがあり大半の者は入手できる。
食事に関しては近くに居酒屋的な者は一切ないので飲むひとにはものたりないとは思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園、幼稚園は近隣に数カ所あり。小学校中学校も徒歩10分圏内にあるので良い。病院は隣の駅に東京女子医大八千代医療センターがある。こちらは地域の町医者と連携を取っているので安心。市民会館・市民グラウンド・市民球場・市民体育館が徒歩5分圏内にあり。市民図書館もある。 市役所までは車で5分程度の場所にあるので近隣に市のことは大半ができる。マンション内自治会があるがほぼ小さいお子さんがいる家庭が入っている感じ。イベントごとに催し物は開催している。
小学校、は通学路が近くの歩道橋に設定されているが、中学校の通学路は国道16号を渡らなくてはならない。交通量が青いので多少リスクはある。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【村上駅に対する口コミ】都心まで一本で行けるのが最大の利点です。さらに始発である東葉勝田台駅の隣駅なので、朝の通勤時間帯でも、ほぼ座って通勤できるのがメリットです。新興住宅地ではあり、マンションが多くあります。家賃は村上駅周辺と比べても大きな乖離はありません。
【村上駅に対する口コミ】この路線の一番のデメリットは電車代が高いことでしょうか。せめて他の路線と同程度になりませんか?最近からか、若干土地の価格が高くなってきているように見えます。新たに土地を購入しようとしている方はやや躊躇するかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【村上駅に対する口コミ】駅前には新しくなったフルル(イトーヨーカドー)があり、また診療所も数多くあります。また、ちょっと歩けば、八千代中央図書館もあり、生活するにはほぼ事足ります。駅前には交番もあり、またフルルガーデンがあるので、比較的明るいので、治安的には悪くないと思います。居酒屋が少ない分、酔っ払いも少ないのかも?
【村上駅に対する口コミ】駅自体がやや閑散としている印象です。駅ビルなどがあるとなお活発するのではないでしょうか?村上駅北側は、坂も多いせいか、夜はやや閑散としており、事件はないですが、やや心細い感じはします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【村上駅に対する口コミ】駅周辺には凱旋門(焼肉店)や蕎麦屋、サイゼリアもあります。またちょっと足を伸ばすと地元では有名なピーターパンという美味しいベーカリーがあります。お勧めです。
【村上駅に対する口コミ】しいて言うなら、居酒屋が少ない。せめて隣の勝田台駅ぐらいあるといいと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【村上駅に対する口コミ】周囲には幼稚園が多く、送迎バスも出ています。駅周囲には村上小学校、村上東小学校、村上北小学校があり、子育て世代には申し分ない環境だと思います。また、黒沢公園も比較的新しく、子供たちの憩いの場でしょう。
【村上駅に対する口コミ】しいて言うなら、駅から各小学校に行くには急な坂を上らなければいけないところでしょうか。
2022年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
電車は比較的空いています。途中大きな国道はありますが、駅までも近いと思います。
駅周辺の買い物や飲食スポットは少なめです。
2021年07月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
近くにイオンがあり買い物には便利。また、駅まで5分くらいの距離でした。お部屋も綺麗で、住みやすさを感じました。大規模修繕も実施済みの為、安心感もあります。
私が見た部屋は3LDKでしたが、収納は充実しておらず、あまり物は置けない感じでした。ゴミ置場も住む部屋によっては遠いなと感じました。
2024年03月 メリット
交通利便性
勝田台駅は京成線と東葉高速線があります。都内にも出やすく上野、日暮里方面や西馬込、羽田空港行きにも成田、成田空港行きもあり便利です。東葉高速線は都営地下鉄にも直結していて都内にも出やすいです。
都内には行きやすいですが東葉高速線は高い!それだけが難です?
生活利便施設の充実
勝田台駅南口側にはスーパーやコンビニ、ラーメン屋さんなど商店街になっています。
北口側は賑やかさはないですがコンビニがあります。
飲食店の充実
南口側はラーメン屋さん、ケンタッキー、ミスド、呑み屋さんなどがある商店街になっています。
北口側にはあまり飲食店は少ないですが駅から数分徒歩で行った所にファミレスやスーパー、パン屋さんなどはあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内と北口側外にも車椅子対応トイレがあり我が家には身体の不自由な家族がいるのでよく使わせて頂いています。
学校や保育園幼稚園は駅からバスで行ける範囲に沢山ありますが遊び場は勝田台駅近隣はあまりありません?
治安
治安は良いです。駅周辺もタバコのポイ捨てなどもなく綺麗です。
特に治安が悪いようなことも何もなく安心感があります。
コストパフォーマンス
自宅の前にはバス停があり駅にも出やすく便利です。
特に生活していて不便さは感じませんがバスの本数がもう少しあるといいなと思います。
交通利便性
大手町まで一本で行けること、さらに始発駅の隣の駅なので、朝の通勤時間帯はほぼ確実と言いぐらい座ることができます(時間帯によっては座れない場合もありますが、10分ほど待てば座れます)。
運賃が高いことが唯一のデメリットですね。もう少し何とかならないでしょうか?
生活利便施設の充実
駅前にフルルガーデンという大型商業施設があり、生活必需品はほぼそこで手に入ります。またちょっと足を延ばすと、ジョイフルやメガドン・キホーテもあります。また、駅前には診療所が入ったビルもあり、生活するには全く困らないと思います。
強いて言うなら、フルルガーデンが縮小されてしまったことでしょうか。前の感じが好きだったのですが。
飲食店の充実
駅周辺には蕎麦屋さんや焼肉屋、サイゼリヤがあり、老若男女が楽しめる飲食店があります。
駅周辺には居酒屋がないことが寂しいです。駅前には比較的土地があるので、是非、チェーンの居酒屋が建ってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに村上小学校、村上中学校があり、子育てするには悪くない環境です。また駅から若干遠いですが、幼稚園も複数あります。幼稚園は送迎バスがあるので、遠くても気にはなりません。
村上小学校、村上中学校に行くには、駅から近いとは言え、心臓やぶりの急坂があります。以前、わが子がその坂を走って下り、転んでケガをしました。
治安
居酒屋がない分、酔っ払いは少なく、かつ歓楽街もないので、治安は比較的良いと思います。
駅から少し離れると、少し暗い印象があります。しかし、治安は悪くはないでしょう。
コストパフォーマンス
いわゆる主要駅ではないので、家賃は妥当だと思います。比較的新しい街なので、築浅物件も多いという印象です。
強いて言うなら、坂が多いため、場所によっては、自転車は少し大変かもしれません。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。