レクセルヒルズ朝霞の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県朝霞市栄町2丁目10-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2004年3月
総戸数150戸
小学校区域市立朝霞第八小学校
中学校区域市立朝霞第四中学校
専有面積68.90m² ~ 82.01m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社三平建設
管理会社大京アステージ

レクセルヒルズ朝霞を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県朝霞市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、レクセルヒルズ朝霞のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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レクセルヒルズ朝霞の売却ガイド

レクセルヒルズ朝霞は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数150戸、9階建の建物です。

最寄り駅は朝霞駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレクセルヒルズ朝霞の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルヒルズ朝霞を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞駅まで徒歩13分
  • 東武東上線/朝霞駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立朝霞第八小学校
  • 中学校区: 市立朝霞第四中学校

レクセルヒルズ朝霞に関するよくある質問

レクセルヒルズ朝霞の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルヒルズ朝霞には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルヒルズ朝霞の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレクセルヒルズ朝霞の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルヒルズ朝霞はどのような物件ですか?

レクセルヒルズ朝霞は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霞駅徒歩13分。築2004年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルヒルズ朝霞には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅西側はとてもきれいに整備され駅舎も数年前に建て替えられ、充実した書店やイタリアンレストランやデリなど使い勝手がいいです。また駅近にスーパーやカフェもあり便利です。池袋まで20分と短時間なのも魅力でした。
駅とマンション間は徒歩15分前後ですが、マンションへ帰る途中に軽い上り坂があります。駅から少し歩くと住宅街なので夜21時を過ぎると人通りが少なくなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
川越街道が近くで車でどこへ行くにも便利でしたが、街道からは1本奥の先に建っているので騒音は全くありません。近くに公園も多くたくさんの子供が遊んでいます。小学校も近くて行事などの際にとても楽です。
子供向けの公園はありますが周辺の緑は少ない気がします。しかし少し歩いて朝霞中央公園や朝霞の森、和光樹林公園などへ行けば広々した緑の中で遊べます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
こちらに住んでいる際に一番良かったのが管理人さんがとてもしっかり共用部分やゴミ捨て場の管理をしてくださった事です。また何か困った事があっても気軽に相談できましたし親身に対応してくださいました。
デメリットはほとんど感じませんでしたが、住んでいた頃に住人のお子さん(小学生〜中学生)何人かがロビーを乱雑に利用していたことがありました。この件に関しても管理会社と管理人が早急に対応してくださったのですぐ解決しました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
床暖房はとても暖かく、浴室乾燥機も悪天候の際はとても助かりました。食洗機も家族4人分が片付く大きさで便利でした。
天井が多少低い感じがしました。道沿いの低層階だったので日照もあまり望めませんでした。上階の音が響くのが気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションの道を挟んだ目の前にスーパー「コモディイイダ」があるので日常のちょっとした買物は困りません。駅までの途中にケーキ屋があり、駅前にはスターバックスもあり、近隣にはファミレスも多く生活するには便利で全く困りませんでした。
デメリットはほとんどありませんが、強いて挙げれば地元密着の商店街がないので対面販売のお店がありません。買物はスーパーだけになります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は「朝霞第八小学校」でしたが、児童数が多いわりにはきめ細やかに指導してくださり助かりました。幼稚園バスは何台もマンション前に停まってくれます。旧川越街道沿いにある徒歩数分の「安藤歯科医院」は子供にとても優しく治療も上手でした。
今はどうかわからないのですが、朝霞の大きな夏祭りがある際に、目の前の道に無断駐車が何台かありました。
2026年01月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前にコモディイイダ、スギ薬局も近くにあり、生活には困らない。
周りはマンションだらけで、飲食店は少ない。朝霞駅、もしくは川越街道を和光市駅に向けて進む必要あり。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【朝霞駅に対する口コミ】周辺の商業施設 南口はチェーン店が多くあります。 バーガーキング、スターバックス、デニーズと親子連れで入れるお店があります。 居酒屋は塚田牧場や鳥メロ、東口には牛角や鳥貴族があります。 スーパーも駅周辺に多く、東武ストアやイオン系列のアコレ、コモディイイダやSEIYUがあります。
【朝霞駅に対する口コミ】デメリットは住宅街に入ると、道は細く街灯が少ないので女性は怖いと思います。

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。