レクセルガーデン朝霞の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県朝霞市栄町1丁目5-46
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年3月
総戸数73戸
小学校区域朝霞第八小学校
中学校区域朝霞第四中学校
専有面積54.24m² ~ 88.72m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社戸田建設
管理会社大京アステージ

レクセルガーデン朝霞を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県朝霞市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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レクセルガーデン朝霞の売却ガイド

レクセルガーデン朝霞は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数73戸、7階建の建物です。

最寄り駅は朝霞駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレクセルガーデン朝霞の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルガーデン朝霞を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞駅まで徒歩9分
  • 東武東上線/朝霞駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞第八小学校
  • 中学校区: 朝霞第四中学校

レクセルガーデン朝霞に関するよくある質問

レクセルガーデン朝霞の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルガーデン朝霞には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルガーデン朝霞の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレクセルガーデン朝霞の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルガーデン朝霞はどのような物件ですか?

レクセルガーデン朝霞は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霞駅徒歩9分。築1999年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルガーデン朝霞には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は東武東上線朝霞駅。乗り換え主要駅の池袋までは10〜15分と近く、通勤・通学にも便利。駅周辺にはドラッグストア、スーパーが点在していて、買い物も便利。マンションは高台にあり水害には強い。
東上線沿いはベッドタウンが多く、都心寄りのため通勤・通学ラッシュ時間は電車が相当混雑する。また東上線はトラブル時の復旧が遅い。駅周辺はパチンコ店が多い。駅からマンションまでの道は坂が多く、自転車だとやや不便。夜は暗め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街。アパートを挟んだ先に保育園があるが、音はほぼ気にならない。線路も遠く、田んぼや畑も近くにないので虫はほとんど入ってこない。保育園、小学校、中学校、高校が徒歩圏内にあり、公園も多い。
マンション前の道が抜け道と思われているためか、大型車が通る頻度がやや高い。歩道がわけられているわけではないので歩く時、自転車は注意が必要。マンション周辺にはスーパーが1軒しかなく、コンビニまでは結構歩く。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はブラウン系のタイル張り。管理人がいるので清掃は行き届いている。ゴミも専用にいれる倉庫があるので匂いは気になるほどではない。オートロック、監視カメラあり。宅配ボックスは十分な数、エレベーターは1基。自転車も乗れる。
駐輪場が狭く、住人が適当に置くので駐輪に手間がかかる。マンション内で野良猫に餌をやる住人がいるため、管理人が餌やり禁止のビラを貼ったが効果は薄い。野良猫の残飯にカラスが寄ってくることもある。平駐車場が少なく、機械式も高さが制限されるため、車を別の駐車場に置かなければならないこともある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当り良好。室内設備も新しい。壁も厚いので隣の音はほとんど聞こえない。
リビングに換気扇の通り道が張り出しているため、棚などは高さ制限がある。バリアフリーには配慮なし。階上の足音はよほどひどいと地響きのように聞こえてくる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
自転車を使用すれば回れる範囲にスーパーが点在している。レストラン、ラーメン屋、焼肉屋、居酒屋、珈琲店、カレー屋、ファストフードなど飲食店は充実している。
商店街はだいぶしなびている。ショッピングモールと呼べる商業施設はない。物価は都内より安いと思っている。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園が多い。学校も徒歩圏内。各診療所がある。市役所、税務署が隣接している。このたびハローワークも引っ越ししてきた。
大きな病院は近くにないため、隣の朝霞台駅まで行く必要がある。診療所は土曜も混雑しており、サラリーマンは気軽に行けない。マンション内で催し物はほぼなく、あっても参加者はまばら。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【朝霞駅に対する口コミ】基本的にホームも構内もきれいです。お手洗いも清掃しっかりされており、綺麗です。 改札を出たらケーキ屋さん、お花屋さん、パン屋さん、惣菜屋さん、雑貨屋さんなど、一通り揃います。カフェもあります。 駅近くにはコンビニやスタバ、銀だこなどもあり、充実していると思います。 隣はハブ駅の和光市があり、池袋も20分くらいで行けます。 副都心線で中華街まで一本で行けますし、アクセスもよく、便利です。
【朝霞駅に対する口コミ】駅ビルがあるわけではないので、お店はそんなに充実していないですが、一通り揃うので、満足しています。準急は止まりますが、特急は止まりません。そこくらいでしょうか。
2024年01月 メリット
交通利便性
なんといっても池袋駅に15分程度で行けることです。最近、急行停車駅になったことで、都心に出るのに更に便利になりました。利用者数は多いですが、ピーク時には本数もある程度充実してるので、かなり魅力的な駅だと思います。
やはり、朝の上りと夕方の下りは大変混雑しています。満員電車に慣れていない人にとっては地獄だと思います。少し時間をずらしたり、各駅停車を利用したりと、工夫はできると思いますが、やはり混んでいるなと思います。あと人身事故が多いです。
生活利便施設の充実
駅チカに、Starbucksや3coins、業務スーパーやサウナ施設などがあり、非常に充実した街だと思います!病院も複数あるので選択肢が多いのがありがたいです。
強いていえば、若者が遊ぶところはないように思います。
飲食店の充実
あさかベーカリーは、他の市からも多くの人が訪れるほど人気です。あさかと名前がつくように、朝霞といえば最初に思い浮かびます。
人気の飲食店はあまりすぐには思い浮かびません。行列ができるようなお店もないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かな公園もあり、交通の便もよく、住むのにはとてもいい街だと思います。
特段ありませんが、近年住居が増えてきて以前よりは慌ただしい様子に思います。畑も減り、車の交通量も多いです。
治安
駅はキレイで、定期的にアップデートされている様子が伝わります。冬にはライトアップもあります。
悪いことでは無いですが、外国の方も増えてきています。住んでいらっしゃるので、駅から離れたところでもよく見かけます。
コストパフォーマンス
近年は土地の値段が上がっていると思いますが、それでも住みやすいと思います。なにより交通の便が良いです。
駅までいってしまえばとても便利ですが、やはり車がないと私生活は不便だと思うので、そこは都会には届かない点です。

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。