レクセルガーデン朝霞台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞台駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県朝霞市西弁財2丁目1-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2000年2月
総戸数83戸
小学校区域朝霞第五小学校
中学校区域朝霞第三中学校
専有面積63.82m² ~ 86.81m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社北野建設
管理会社大京アステージ

レクセルガーデン朝霞台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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レクセルガーデン朝霞台の売却ガイド

レクセルガーデン朝霞台は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数83戸、9階建の建物です。

最寄り駅は朝霞台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレクセルガーデン朝霞台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルガーデン朝霞台を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞台駅まで徒歩8分
  • 東武東上線/朝霞台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞第五小学校
  • 中学校区: 朝霞第三中学校

レクセルガーデン朝霞台に関するよくある質問

レクセルガーデン朝霞台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルガーデン朝霞台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルガーデン朝霞台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレクセルガーデン朝霞台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルガーデン朝霞台はどのような物件ですか?

レクセルガーデン朝霞台は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霞台駅徒歩8分。築2000年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルガーデン朝霞台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は東部東上線「朝霞台駅」とJR武蔵野線「北朝霞駅」がある。その周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、ファーストフード、居酒屋など数多くある。 都心まで乗り換えなしでいける。
朝の通勤通学時間における上り方面の電車は満員電車になってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに公立小学校、中学校がある。坂を下れば黒目川があり、春の桜は見事なもので花見をしている家族連れをよく見かける。
線路が近いため慣れていないと貨物列車の通過音が気になってしまう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観も内観もきれいである。ちょっとした中庭もあり子供たちのが伸び伸びと遊べる。
地上に止められる車の数が限られているため、地下に車を止める可能性が高く出すのに時間がかかってしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の場所にもよるが日当たりはよかった。晴れている日には富士山もみれた。
バリアフリーの観点からいうと、玄関のドアやリビングに通じるドアに段差があった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くには商店街やファーストフード店がある。 また車で20分ほどにららぽーと富士見店もある。
徒歩1分のところにコンビニがあったが最近潰れてしまったため徒歩5分くらいかかってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
教育機関は全て近いところにある。またTMG朝霞台病院がとても大きく、綺麗で近いところにある。 住居者のほとんどがファミリーのため、マンション内での同級生の友達ができる。
マンション内での子供同士の地域イベントが少ない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】武蔵野線と乗り換えできる、池袋や新木場、渋谷、横浜、みなとみらいまで一本でいける、飲食店や娯楽施設が駅前に 多い、バスがとても多い、街灯も多い、武蔵野線北朝霞駅と朝霞台駅の間にルーフがあり、雨に濡れずに乗り換えできる
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】トイレが汚い、西口は家が多く街灯も少ない、治安が悪い、交通量が多い道路があるため、ガス臭い
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランス入って階段を上がるとジュースの自販機がある。エレベーターが2機あるのが良い。
エントランスに入るとソファーなどのインテリアが無く質素な印象。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東武東上線・有楽町線・副都心線・JR武蔵野線が使えて便利。
強いて言えば東武線の定期券売り場があればいいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
朝霞第五小学校が目の前なので、子供がいると公園代わりに使える。
武蔵野線の線路のすぐ横なので、線路側の部屋は少しうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティはしっかりしている。14年住んでいるが不安に思ったことは1度もない。
マンション中央にある共用部の広場(?)が誰にも使われず無駄なスペースになっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
窓がしっかりしていて、気密性が非常に高い。
築20年経っているので、全体的に古さは出てきている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
サミット、スーパーバリューの2つのスーパーが徒歩5分ほどで便利。
ミニストップがマンションの横にあったのが閉店してしまった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
朝霞第五小学校が目の前なので、子供がいると公園代わりに使える。
小学校が近すぎて、子供の通学距離が短く、足腰が鍛えられていないのかもしれない。
2023年12月 メリット
交通利便性
武蔵野線と東上線の2路線を使用できるので大変便利
ホームが狭いので危険。ホームドアをつけて欲しい
生活利便施設の充実
駅前のビルに病院や歯科が入っていて通いやすい
ビルの上層階だと気が付かずに通りすぎてしまうことがある。看板が分かりにくい
飲食店の充実
居酒屋、ファーストフードなど様々な飲食店がある
駅前に店が多すぎて入る店が決められないときがある
暮らし・子育て環境の充実
マンションの側に保育園があってよい。住宅街からも近くてよい
駅近くになると人や車が多くて危ないと感じる
治安
駅前は夜でも利用者が多いので、人の目があるので安心して歩ける
夜は酔っ払いが多いので怖い。叫び声がうるさい
コストパフォーマンス
住宅街から駅が近くて良い。通勤など通いやすい
最近土地が値上がりしてしまい購入しにくい
交通利便性
乗り換えがしやすく、バスやタクシーの数が多くて便利。
通勤時や帰宅ラッシュの時間台が、ホームに降りる人と出る人で、混雑する
生活利便施設の充実
近くに図書館や病院、飲食店が多くてとても良い
強いて挙げるなら、マップをもう少し見やすくして欲しい
飲食店の充実
コンビニやチェーン店が充実していて、どの時間帯に入っても退屈しない
ペットボトル以外のゴミ箱を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に幼稚園があって、通勤時に預けられて便利。
通号量が多いところに幼稚園があって、危なくないのかが気になる
治安
学生や社会人が多く目立つ悪い所がなくいいと思う
宗教勧誘が多く少し不愉快、もう少し減らして欲しい
コストパフォーマンス
飲食店などのお店が多く住みやすい。駅から離れれば家賃が安くいい
特にないが物価や相場が目立つようにしてもいいと思う

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。